北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司
臧家祥
河北勝興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
許德強(qiáng)（河北天禹律師事務(wù)所）
呂海鑫

原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司。
住所地，北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路13號(hào)院B座503室。
法定代表人婁維江，該公司總經(jīng)理。
委托代理人臧家祥。
被告河北勝興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
住所地，霸州市勝芳鎮(zhèn)經(jīng)企路。
法定代表人王宏樂(lè)，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人許德強(qiáng)，河北天禹律師事務(wù)所律師。
委托代理人呂海鑫。
原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)吉某公司）與被告河北勝興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勝興公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2014年6月11日立案受理，依法由審判員任建勛適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人臧家祥、被告委托代理人許德強(qiáng)、呂海鑫到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，原、被告于2011年4月20日簽訂了《勝芳國(guó)際家具博覽城二期B展廳虹吸雨水合同》，并于2011年完成全部?jī)?nèi)容。
被告截止2013年7月支付原告共計(jì)76萬(wàn)元（通過(guò)霸州法院調(diào)解）。
截止2013年11月底，被告仍欠原告質(zhì)保金4萬(wàn)元。
根據(jù)雙方簽訂的合同，被告已構(gòu)成違約，要求被告償還欠款4萬(wàn)元、延期罰款36000元，訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告辯稱(chēng)，1、該項(xiàng)工程質(zhì)保期未到，被告不應(yīng)給付質(zhì)保金。
2、原告應(yīng)對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，被告再次通知和要求原告對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題立即進(jìn)行修復(fù)，否則被告將委托第三人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用將在今后返還的質(zhì)保金中扣除。
3、既然質(zhì)保金尚未到達(dá)返還時(shí)間就談不上逾期給付的罰金問(wèn)題。
4、對(duì)原告逾期竣工的違約問(wèn)題，被告將在庭下提起反訴。
原告為支持其訴訟主張，向法庭提交了如下證據(jù):
1、原、被告雙方簽訂的合同（原件）一份。
證明原、被告存在合同欠款糾紛。
2、雨水管道及配件安裝工程報(bào)驗(yàn)單四份（復(fù)印件）。
證明我方進(jìn)行質(zhì)檢檢驗(yàn)合格，施工部位驗(yàn)收合格。
3、室內(nèi)雨水管道及配件安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄三份（復(fù)印件）。
證明我方管道安裝完畢，驗(yàn)收合格。
4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄一份（復(fù)印件）。
證明我方已安裝完畢工程，通過(guò)驗(yàn)收質(zhì)量合格。
5、給排管道灌水（通水）實(shí)驗(yàn)記錄一份（復(fù)印件）。
證明我方工程安裝完畢，驗(yàn)收合格。
被告質(zhì)證意見(jiàn)為，對(duì)證1的真實(shí)性無(wú)異議；證2、證3、證4、證5均是復(fù)印件，工程報(bào)驗(yàn)的相對(duì)方是建研凱勃建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司，申請(qǐng)方是南通大辰建設(shè)集團(tuán)有限公司，與本案無(wú)關(guān)，所完成的項(xiàng)目雨水管道及配件安裝與本案無(wú)關(guān)。
被告為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭提交了如下證據(jù):
1、單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表一份（復(fù)印件）。
證明原告施工工程竣工驗(yàn)收的實(shí)際日期為2012年10月7日。
2、照片三張（復(fù)印件）。
證明原告施工工程存在質(zhì)量問(wèn)題。
原告質(zhì)證意見(jiàn)為，對(duì)證1的真實(shí)性有異議，為復(fù)印件，對(duì)李剛簽名有異議，公章不是我公司的；證2的圖片中無(wú)法看出是我公司安裝的部分，不認(rèn)可我方施工存在質(zhì)量問(wèn)題。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《勝芳國(guó)際家具博覽城二期B展廳虹吸（壓力）式雨水收集排放系統(tǒng)供應(yīng)及安裝合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)依法保護(hù)。
原、被告約定，合同價(jià)款的5%即4萬(wàn)元于2年保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息付清，即被告應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后2年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后給付原告。
合同約定竣工日期為原告送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后由被告方簽字確認(rèn)的日期，原告稱(chēng)竣工驗(yàn)收日期為2011年5月26日但沒(méi)有直接證據(jù)證實(shí)，原告提供的證據(jù)除合同外均為復(fù)印件，且沒(méi)有被告方簽字確認(rèn)，故該證據(jù)不能證實(shí)原告承包的工程已竣工驗(yàn)收合格。
綜上，原告的證據(jù)不能證實(shí)已達(dá)到合同約定被告給付質(zhì)保金的條件和時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)不利后果。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訟訴證據(jù)的若干規(guī)定》第一條、第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1700元，減半收取850元，由原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，同時(shí)交納上訴費(fèi)1700元，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
逾期七日不交納上訴費(fèi)，視為放棄上訴請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《勝芳國(guó)際家具博覽城二期B展廳虹吸（壓力）式雨水收集排放系統(tǒng)供應(yīng)及安裝合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)依法保護(hù)。
原、被告約定，合同價(jià)款的5%即4萬(wàn)元于2年保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息付清，即被告應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后2年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后給付原告。
合同約定竣工日期為原告送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后由被告方簽字確認(rèn)的日期，原告稱(chēng)竣工驗(yàn)收日期為2011年5月26日但沒(méi)有直接證據(jù)證實(shí)，原告提供的證據(jù)除合同外均為復(fù)印件，且沒(méi)有被告方簽字確認(rèn)，故該證據(jù)不能證實(shí)原告承包的工程已竣工驗(yàn)收合格。
綜上，原告的證據(jù)不能證實(shí)已達(dá)到合同約定被告給付質(zhì)保金的條件和時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訟訴證據(jù)的若干規(guī)定》第一條、第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1700元，減半收取850元，由原告北京吉某弘某工程技術(shù)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：任建勛

書(shū)記員：蔡志慧