劉某某
王鼎（黑龍江晟義律師事務所）
哈爾濱市齊某制筆有限責任公司
衛(wèi)睿博（黑龍江國脈匯通律師事務所）

原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶。
委托代理人王鼎，黑龍江晟義律師事務所律師。
被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)新發(fā)鎮(zhèn)新企路45號。
法定代表人李凌華，董事長。
委托代理人衛(wèi)睿博，黑龍江國脈匯通律師事務所律師。
原告劉某某與被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司（以下簡稱齊某制筆公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員崔明月適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托代理人王鼎，被告齊某制筆公司的委托代理人衛(wèi)睿博到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，因被告齊某制筆公司承認原告劉某某在本案中主張的事實，故對原告劉某某主張的事實本院子以確認。關于劉某某主張的利息，應認定為利息損失，應按照中國人民銀行同期貸款利率計算，又因齊某制筆公司應在簽訂合同之日（2012年7月25日）起三十日內履行合同義務，故該利息損失應從其違約之日（2012年8月26日）起計算。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告劉某某與被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司于2012年7月25日簽訂的《集體建設用地使用權出讓合同》；
二、被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司于本判決生效之日起十日內返還原告劉某某土地出讓金3400000元，并支付利息損失（按中國人民銀行同期貸款利率從2012年8月26日起計算至判決履行之日止）；
三、駁回原告劉某某其他訴訟請求。
案件受理費17100元，由被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司負擔（此款原告劉某某已預交，被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司待返還土地出讓金時一并給付原告劉某某）。
如果被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，因被告齊某制筆公司承認原告劉某某在本案中主張的事實，故對原告劉某某主張的事實本院子以確認。關于劉某某主張的利息，應認定為利息損失，應按照中國人民銀行同期貸款利率計算，又因齊某制筆公司應在簽訂合同之日（2012年7月25日）起三十日內履行合同義務，故該利息損失應從其違約之日（2012年8月26日）起計算。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、解除原告劉某某與被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司于2012年7月25日簽訂的《集體建設用地使用權出讓合同》；
二、被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司于本判決生效之日起十日內返還原告劉某某土地出讓金3400000元，并支付利息損失（按中國人民銀行同期貸款利率從2012年8月26日起計算至判決履行之日止）；
三、駁回原告劉某某其他訴訟請求。
案件受理費17100元，由被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司負擔（此款原告劉某某已預交，被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司待返還土地出讓金時一并給付原告劉某某）。
如果被告哈爾濱市齊某制筆有限責任公司未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：崔明月

書記員：殷慶哲