原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
委托代理人吳建林，系劉某某妻子，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住址同上。
委托代理人王德忠，河北震河律師事務(wù)所律師。
被告張家口市東源熱力有限責(zé)任公司。住所地張家口市橋東區(qū)創(chuàng)業(yè)東路22號。
法定代表人王志剛，董事長。
委托代理人王剛，該公司職員。

原告劉某某與被告張家口市東源熱力有限責(zé)任公司（以下簡稱東源熱力公司）供用熱力合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某的委托代理人吳建林、王德忠、被告東源熱力公司的委托代理人王剛到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某向本院提出訴訟請求：1、判令東源熱力公司賠償因供熱管道破裂導(dǎo)致其房屋受損的各項損失28000元，具體數(shù)額以鑒定報告載明的結(jié)果為準(zhǔn)；2、判令東源熱力公司賠償原告的律師費用1500元；3、鑒定費用和訴訟費用由東源熱力公司承擔(dān)。事實和理由：2016年1月25日，劉某某所有房屋的租客發(fā)現(xiàn)房頂漏水，導(dǎo)致房屋受損，經(jīng)調(diào)查得知，是由于樓道內(nèi)的供暖水管爆裂導(dǎo)致，劉某某告知東源熱力公司協(xié)商房屋受損賠償事宜，但未能協(xié)商一致，現(xiàn)訴至法院。
東源熱力公司承認(rèn)原告劉某某在本案中所主張的房屋受損的事實，但認(rèn)為劉某某主張的賠償損失費用過高，具體應(yīng)以鑒定報告載明的數(shù)額為準(zhǔn)，對于律師費用東源熱力公司認(rèn)為與其無關(guān)，不應(yīng)給付，應(yīng)由劉某某本人承擔(dān)。

本院認(rèn)為，東源熱力公司承認(rèn)劉某某在本案中主張的房屋受損的事實，故對劉某某主張的事實部分予以確認(rèn)。劉某某主張東源熱力公司應(yīng)當(dāng)賠償其房屋受損費用28000元（具體以鑒定報告為準(zhǔn)），經(jīng)本院委托張家口振垣建設(shè)工程造價咨詢有限公司對劉某某受損房屋進(jìn)行鑒定，張家口振垣建設(shè)工程造價咨詢有限公司出具了鑒定報告書，鑒定最終結(jié)果為28341元，東源熱力公司對該鑒定報告無異議，本院予以確認(rèn)。關(guān)于劉某某主張的鑒定費用，庭審中東源熱力公司亦無異議，故本院對該收據(jù)的證明力予以認(rèn)定，東源熱力公司應(yīng)當(dāng)按照收據(jù)載明的數(shù)額3500元給付劉某某。關(guān)于劉某某主張的律師費1500元，因其與東源熱力公司簽訂的供熱合同沒有約定，與本案不屬于同一法律關(guān)系，故應(yīng)當(dāng)另案解決。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百八十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張家口市東源熱力有限責(zé)任公司于本判決五日內(nèi)一次性給付原告劉某某房屋損失費用28341元，鑒定費用3500元，共計31841元。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費500元，減半收取250元，由被告張家口市東源熱力有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

代理審判員　　李桂濱

書記員：白麗