原告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人：張闊，湖北首義律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告：?jiǎn)|保利置業(yè)發(fā)展有限公司，住所地：江蘇省啟東市民主鎮(zhèn)小花效村。
法定代表人：劉茂賢。
第三人：湖北地礦建設(shè)工程承包集團(tuán)有限公司，住所地：武漢市解放大道342號(hào)3樓。
法定代表人：李彥，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：張闊，湖北首義律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告劉某與被告啟東保利置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“啟東保利公司”）、第三人湖北地礦建設(shè)工程承包集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“地礦建設(shè)公司”）債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案，本院于2016年6月15日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員任甜獨(dú)任審判，于2016年8月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某及第三人地礦建設(shè)公司的委托代理人張闊到庭參加訴訟，被告啟東保利公司經(jīng)本院依法傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法予以缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告一次性償還原告欠款904萬(wàn)元，并以該欠款額為基數(shù)按年利息10%的標(biāo)準(zhǔn)支付自違約次日即2015年12月31日至付清欠款的利息；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年6月24日，原、被告及第三人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。三方確認(rèn)：被告啟東保利公司所欠第三人地礦建設(shè)公司的建設(shè)工程款1804萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給原告劉某。第三人地礦建設(shè)公司確認(rèn)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并同意直接向原告劉某履行還款義務(wù)。原、被告還協(xié)商一致達(dá)成《借款抵押合同》九份，以登記在被告名下的房產(chǎn)作為履行上述還款責(zé)任的擔(dān)保。同日，原告與被告達(dá)成編號(hào)為QDSHZYHK201506061號(hào)《還款協(xié)議書》，該協(xié)議書對(duì)欠款1804萬(wàn)元約定了分六期還款的具體還款計(jì)劃，即：2015年10月31日前一次性還款200萬(wàn)元、2015年11月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2015年12月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年01月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年03月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年05月30日前一次性還款404萬(wàn)元。原、被告還約定，如果被告未能按照上述約定履行還款義務(wù)，原告有權(quán)要求提前還款，被告應(yīng)按照年利率10%的標(biāo)準(zhǔn)支付原告利息。協(xié)議簽訂后，被告按照還款計(jì)劃履行了第一期及第二期還款義務(wù)，即分別于2015年10月14還款200萬(wàn)元，2015年11月27日還款300萬(wàn)元。從第三期開始被告出現(xiàn)違約，僅于2016年1月6日還款100萬(wàn)元、1月14日還款200萬(wàn)元、3月14日還款100萬(wàn)元。依據(jù)《還款協(xié)議書》，原告可以要求被告提前還款并承擔(dān)逾期付款利息。
原告劉某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交以下證據(jù)：
證據(jù)一、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、《還款協(xié)議書》，擬證明第三人將其對(duì)被告的應(yīng)收工程款債權(quán)1804萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給原告，原告與被告達(dá)成了具體還款計(jì)劃。
證據(jù)二、第三人記賬憑證—項(xiàng)目收款申報(bào)單5張（復(fù)印件），擬證明被告僅履行了第一、二期還款后開始違約，應(yīng)當(dāng)自第三期最遲還款日的次日即2015年12月31日起承擔(dān)違約責(zé)任。
證據(jù)三、《借款抵押合同》三份，擬證明前期還款900萬(wàn)已解除抵押的三套房產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)。
證據(jù)四、《借款抵押合同》四份，房產(chǎn)證四份及他項(xiàng)權(quán)證四份，擬證明被告為了保證還款辦理了房屋抵押。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2105年6月24日，原告劉某、被告啟東保利公司、第三人地礦建設(shè)公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，三方約定：1、地礦建設(shè)公司對(duì)啟東保利公司的建設(shè)工程款人民幣1804萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉某，由啟東保利公司直接向劉某履行還款義務(wù)，地礦建設(shè)公司與劉某之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與啟東保利公司無(wú)關(guān)；債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：由原、被告到啟東市房屋管理產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理《借款抵押合同》，由啟東保利公司將其房產(chǎn)抵押償還給劉某。
同日，原、被告簽訂《還款協(xié)議書》，雙方約定：第一條，確認(rèn)啟東保利公司應(yīng)向劉某支付欠款共計(jì)1804萬(wàn)元；第二條，雙方確認(rèn)從2015年6月20日至2016年5月30日，分六期償清上述欠款，如出現(xiàn)違約，劉某有權(quán)要求提前還款，具體還款計(jì)劃為：2015年10月31日前一次性還款200萬(wàn)元、2015年11月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2015年12月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年1月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年03月30日前一次性還款300萬(wàn)元、2016年5月30日前一次性還清余款404萬(wàn)元。雙方確認(rèn)上述六期還款均須付至制定賬戶。第三條，啟東保利公司同意由登記在其名下的房產(chǎn)作為向劉某還款的擔(dān)保，抵押估價(jià)按照房產(chǎn)預(yù)估對(duì)外發(fā)售價(jià)的80%進(jìn)行折算，具體以原、被告雙方到啟東市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所簽訂的《借款抵押合同》為準(zhǔn)。第四條，如啟東保利公司未按照第二條約定如期支付工程款，按照年利率10%支付劉某利息。
2015年6月25日，原、被告簽訂七份《借款抵押合同》，分別約定啟東保利公司以上海莊園某處六套房產(chǎn)為六筆257萬(wàn)元債務(wù)提供抵押擔(dān)保、以上海莊園某處房產(chǎn)為262萬(wàn)元債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
另查明，被告啟東保利公司向約定的第三人地礦建設(shè)公司賬戶分別于2015年10月14還款200萬(wàn)元、2015年11月26日還款300萬(wàn)元、于2016年1月4日還款100萬(wàn)元、于2016年1月15日還款200萬(wàn)元、于2016年3月14日還款100萬(wàn)元。
上述事實(shí)，有原告提供的書證、原告及第三人庭審陳述為證。

本院認(rèn)為，債權(quán)人可將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。本案中，原告、被告、第三人簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及原、被告簽訂的《還款協(xié)議書》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。故原告劉某要求被告啟東保利公司承擔(dān)904萬(wàn)元的還款義務(wù)，本院予以支持。因被告啟東保利公司逾期還款，應(yīng)按照雙方合同約定支付違約金，原告劉某要求從2015年12月31日起，以904萬(wàn)元為本金計(jì)算違約金，對(duì)其主張的合理部分，本院予以支持。即2015年12月31日至2016年5月30日期間的違約金以逾期未償還金額為本金，按年利率10%計(jì)算，應(yīng)為137534元，2016年5月31日起的違約金以904萬(wàn)元為本金計(jì)算至付清之日止。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告啟東保利置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告劉某9040000元，并支付違約金（2015年12月31日至2016年5月30日期間的違約金為137534元，2016年5月31日起以904萬(wàn)元為本金，按年利率10%計(jì)算至付清之日止）。
二、駁回原告劉某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)39115元，由被告啟東保利置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)（此款由原告墊付，被告在支付上述款項(xiàng)時(shí)將此款一并給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自行撤回上訴處理。

審判員　　任甜

書記員：商月