原告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市江岸區(qū)。
委托訴訟代理人：周小舟（特別授權(quán)代理），湖北云企會(huì)律師事務(wù)所律師。
被告：吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省公安縣。
第三人：何湘伍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省洪湖市。
第三人：程政，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省公安縣。

原告劉某與被告吳某、第三人何湘伍、第三人程政合同糾紛一案，本院于2017年8月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某的委托訴訟代理人周小舟、第三人何湘伍到庭參加了訴訟。被告吳某、第三人程政經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某向本院提出訴訟請求：1、判令確認(rèn)解除劉某與吳某2017年2月22日簽訂的《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2、判令吳某一次性退還劉某轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元整；3、判令吳某向劉某支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)利息（自2017年3月5日至判決生效之日，以75000元為本金，按銀行同期貸款利率計(jì)算）；4、本案全部訴訟費(fèi)由吳某承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年2月22日，劉某與吳某簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定吳某將位于武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)塔子湖躍進(jìn)村康樂園尚都一品A1-1商鋪（以下簡稱：涉案商鋪）轉(zhuǎn)讓給劉某，包括商鋪內(nèi)的電器及設(shè)備。劉某已于當(dāng)日通過現(xiàn)金及支付寶轉(zhuǎn)賬方式向吳某支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)75,000元整，同時(shí)吳某向劉某出具收到上述款項(xiàng)的收條。在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，劉某知曉吳某已于2017年2月21日與何湘伍（房屋所有人）就涉案商鋪簽訂了《解除合同協(xié)議書》。2017年2月22日在何湘伍知曉并同意的情況下，劉某與吳某簽訂了上述《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并于當(dāng)日向何湘伍通過支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付了房屋租賃保證金及租金共計(jì)60000元整。2017年3月5日，何湘伍與劉某另行就涉案商鋪簽訂《租賃合同》。現(xiàn)依據(jù)劉某與何湘伍簽訂的《租賃合同》第二條約定，租賃期限為2017年3月5日至2020年3月4日。吳某在收取轉(zhuǎn)讓款后，至今仍未將房屋交至劉某使用，期間經(jīng)劉某多次催促，且2017年3月14日、15日劉某與朱豐海（系劉某合伙人）前往涉案商鋪實(shí)地查看，而吳某合伙人程政強(qiáng)占房屋，拒不騰退涉案商鋪，導(dǎo)致劉某無法如期取得涉案商鋪使用權(quán)。期間劉某多次要求吳某履行交房義務(wù)，吳某一直借故推脫拒不履行，現(xiàn)因吳某拒不履行《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的交房義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，吳某的行為已構(gòu)成合同的根本違約。隨即劉某通過郵寄及親往其住處的方式送達(dá)《解除協(xié)議通知書》給吳某，吳某通過短信確認(rèn)收到《解除協(xié)議通知書》且拒不退還劉某轉(zhuǎn)讓費(fèi)。綜上所述，吳某的違約行為嚴(yán)重侵犯了劉某的合法利益，為維護(hù)劉某的合法利益，特訴至法院，望判如所請。
被告吳某未作答辯，其庭后陳述，吳某確實(shí)和劉某就位于武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)塔子湖躍進(jìn)村康樂園尚都一品A1-1商鋪簽訂了店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，劉某給了吳某轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元，當(dāng)時(shí)何湘伍也在場，何湘伍與劉某簽訂了租賃合同。吳某將商鋪交付給劉某時(shí)，程政不在里面，程政是后來進(jìn)去的，所以吳某不應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三人何湘伍述稱，吳某和劉某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，何湘伍是不知曉的，何湘伍和吳某的解除租賃合同后，何湘伍又和劉某簽訂了租賃合同。
第三人程政未作陳述。
經(jīng)審理查明，2017年2月22日，吳某與劉某達(dá)成《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定吳某將位于武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)塔子湖躍進(jìn)村康樂園尚都一品A1-1商鋪（以下簡稱涉案商鋪）轉(zhuǎn)讓給劉某，轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元，包括電器設(shè)備。同日，吳某向劉某出具收條，確認(rèn)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元。
2017年4月25日，劉某與何湘伍房屋租賃合同糾紛一案訴至本院，劉某請求判令：1、何湘伍一次性退還房屋租賃保證金及租金共計(jì)60,000元整；2、何湘伍支付房屋租賃保證金及租金的利息（自2017年3月5日至清償之日止，以60,000元為本金，按銀行同期貸款利率計(jì)算）；3、本案全部訴訟費(fèi)由何湘伍承擔(dān)。2013年7月18日，本院作出（2013）鄂江岸民初字第01036號(hào)民事判決書，其中查明：“2016年1月1日，何湘伍與案外人吳某簽訂《租賃合同》，將涉案房屋租賃給吳某使用，租賃期限為2016年1月1日至2019年1月1日。后因吳某欠繳租金，雙方于2017年2月21日簽訂《解除合同協(xié)議書》，確認(rèn)雙方之間的租賃合同于2017年2月21日解除。次日，吳某介紹劉某與何湘伍在涉案商鋪內(nèi)簽訂租賃合同，并由吳某直接將涉案商鋪鑰匙交付給劉某?！薄?017年2月22日，何湘伍（甲方）與劉某（乙方）簽訂《租賃合同》，約定：甲方將其所有的位于武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)塔子湖躍進(jìn)村康樂園尚都一品A1-1商鋪，面積共169.46平方米場地租賃給乙方使用；租賃期限三年，自2017年3月5日起至2020年3月4日止；租賃用途汽車服務(wù)。因雙方協(xié)商由何湘伍給予一定時(shí)間的免租期，故雙方將簽訂合同的落款日期寫為2017年3月5日。”“2017年3月14日，劉某前往涉案房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)有人居住，遂給何湘伍打電話，何湘伍建議劉某報(bào)警解決。因涉案房屋一直被他人占用，劉某于2017年4月11日向何湘伍發(fā)出《解除協(xié)議通知書》，并要求何湘伍退還房屋租金及保證金共60,000元?！?，其中認(rèn)為：“雙方簽訂的《租賃合同》已于劉某送達(dá)解除協(xié)議通知書之日起解除。合同解除后，何湘伍應(yīng)將收取的款項(xiàng)退還劉某，劉某要求何湘伍退還房屋租賃保證金及租金共計(jì)60000元的訴請，本院予以支持”，判決：“一、被告何湘伍于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告劉某返還保證金及租金共計(jì)60,000元；二、駁回原告劉某的其他訴訟請求。”何湘伍不服該判決，提起上訴。2017年11月24日，武漢市中級(jí)人民法院作出（2017）鄂01民終5957號(hào)民事判決書，駁回上訴，維持原判。
2017年3月31日，劉某向吳某郵寄送達(dá)《解除協(xié)議通知書》，并要求吳某退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元，因雙方協(xié)商未果，劉某訴至本院，訴請如前。
上述事實(shí)，有店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、解除合同協(xié)議書、租賃合同、支付寶轉(zhuǎn)款憑證、收條、（2017）鄂0102民初3683號(hào)民事判決書、（2017）鄂01民終5957號(hào)民事判決書、解除協(xié)議通知書、快遞郵寄單及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)在案佐證，并經(jīng)庭審查證屬實(shí)，本院予以采信。

本院認(rèn)為，吳某與劉某簽訂的《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效?！兜昝孓D(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂當(dāng)天，在吳某的協(xié)助下，劉某與何湘伍簽訂了《租賃合同》?！兜昝孓D(zhuǎn)讓協(xié)議》中明確約定吳某將涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給劉某使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)75000元，包括電器設(shè)備，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)系雙方對吳某租賃使用涉案商鋪所投入的設(shè)備設(shè)施等協(xié)商的對價(jià)。《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，劉某向吳某支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，吳某與劉某交接了涉案商鋪，《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已履行完畢。其后，劉某主張何湘伍未向其交付適租房屋而選擇與何湘伍解除了《租賃合同》。故劉某現(xiàn)要求解除其與吳某簽訂的《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及基于協(xié)議解除后要求吳某退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支付的利息的訴請，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十一條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1675元、郵寄費(fèi)200元、公告費(fèi)260元，共計(jì)2135元由原告劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長 易鳴
人民陪審員 周琳
人民陪審員 吳梅

書記員： 鄭一真