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劉某河、劉某平等與滑希德土地承包經營權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉某河,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住魏縣。。
原告:劉某平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住魏縣。。
原告:劉某嶺,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住魏縣。。
三原告委托訴訟代理人:張聚強、師樹月,河北萬強律師事務所律師。
被告:滑希德,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,魏縣電力局退休職工,住魏縣。。
委托訴訟代理人:毛志江,河北天漢律師事務所律師。

劉某河、劉某平、劉某嶺與滑希德土地承包經營權糾紛一案,本院受理后,于2016年11月29日作出(2016)冀0434民初2203號民事判決書,被告滑希德不服提起上訴,2017年3月15日邯鄲市中級人民法院作出(2017)冀04民終395號民事裁定書,撤銷(2016)冀0434民初2203號民事判決,發(fā)回魏縣人民法院重審。本院依法另行組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告劉某平及其劉某河、劉某平、劉某嶺委托訴訟代理人張聚強、被告滑希德及其委托訴訟代理人毛志江到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
劉某河、劉某平、劉某嶺向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告返還耕地1.47畝;2、判令被告償付耕地補償金10000元;3、本案訴訟費用由被告負擔。事實和理由:1991年,三原告家以三原告父親劉保貞(又名劉保珍)為戶主,取得了本村8.3畝土地承包經營權。1998年11月,鎮(zhèn)政府依法向原告家核發(fā)了《土地承包經營權證》。其中有一塊位于本村東路北耕地,面積為2.441畝,南北長213米,南頭東西寬7.32米,北頭東西寬8米;東鄰劉玉珍,西鄰被告滑希德,北至田間路,南至魏峰公路。1998年間,被告向原告方提出臨時借用該宗耕地中的1.47畝,承諾隨要隨還,并承諾比照同地段標準支付補償金,即年折款1200元。鑒于雙方睦好,故未簽訂書面協(xié)議。2014年,原告父病故。2016年2月,原告需要被告占用的土地,被告答應給原告讓出。后多次催要,被告拖延時間而不讓出原告的土地。綜上所述,原告方依法取得上列土地的承包經營權,且經政府依法確權。被告借用耕地拒不退還,并擅自變更土地用途,其行為于法有悖,侵犯了原告的土地權益,給原告造成經濟損失。請求責令被告清除其占用原告土地上的附著物(樹木等)及拆除建在其上的房屋、雞舍等、排除妨礙、恢復地貌并將該宗土地1.47畝退還給三原告并對原告予以補償。
原告為支持其訴訟請求,向法庭提交的證據(jù):1、三原告的身份證復印件;2、王淑芳、劉某玲身份證復印件,證明該二人不具有原告身份;3、魏縣公證處的公證書、1998年11月25日土地承包合同書一份、1998年11月25日土地承包經營權證書一份、村民小組在發(fā)包土地時的分地清單(加蓋村委會公章一枚、現(xiàn)任村支書親筆簽字和原村民小組會計親筆簽字);4、2014年4月9日劉保貞的信用社財政補貼存折一份;5、證人出具的書面證言;6、2016年12月20日村委會出具的書面證明;7、原告申請法院做的現(xiàn)場勘查筆錄,證明被告侵權事實依然存在,至今未返還給原告土地;8、證人錢某、劉某1、劉某2、劉某3、劉某4、劉某5、任某、馬某、劉某6出庭作證的證言。
滑希德辯稱,1、原告與被告之間是土地承包經營權互換關系,并非臨時借用或占用,依此要求返還耕地沒有法律及事實依據(jù)。基于換地的事實,滑希德和劉某平之間是土地互換法律關系,理應受到法律保護,原告向被告主張權利沒有事實和法律依據(jù)。2、被告與原告互換土地承包經營權后,合法使用土地,原告要求被告賠償補償金1萬元沒有事實根據(jù),綜上被告現(xiàn)在使用訴爭土地合情合理合法,請求法院依法判決駁回原告的訴訟請求。
本院經審理認定事實如下,1991年,三原告家以三原告父親劉保貞(又名劉保珍)為戶主,取得了其居住的魏縣××××8.3畝土地承包經營權。1998年11月25日,三原告的父親亦即三原告家的戶主劉保貞(又名劉保珍)代表其全家與魏縣魏城鎮(zhèn)常于村村民委員會簽訂了土地承包經營合同書,合同書上記載:承包地畝數(shù)為8.35畝,承包期限從1991年8月10日至2021年8月10日。同日,魏縣魏城鎮(zhèn)人民政府依法向三原告家核發(fā)了《土地承包經營權證》。上述土地中,有一塊位于其村東魏峰公路路北,根據(jù)當時分地時原告所在的村民小組的分地清單上記載:該地塊兒面積為2.441畝。南頭東西寬7.32米,北頭東西寬8米。1998年9月份,被告在該宗土地中的一部分土地上搭建了雞舍,建立了養(yǎng)雞場。2014年,三原告父親劉保貞病故。2016年2月,原告以該宗土地是當年讓被告臨時有償占用,被告承諾隨要隨還為由,讓被告騰出其占用的該部分土地,被告以當年其占用該宗土地是與原告互換耕地而得為由拒絕,由此引起訴訟。我院2016年11月15日對雙方爭議的土地進行勘驗,雙方爭議的土地的位置為:從爭議土地東鄰劉玉珍的東鄰任某(任振合)的西院墻西邊垂直向西丈量10.02米,為劉玉珍責任田與任某(任振合)責任田之間的邊界點;從該邊界點垂直向西丈量2.60米,為原、被告雙方爭議土地的東邊界點,再向西丈量7.32米,為該爭議土地的西邊界點;從該爭議土地北邊向南丈量至公路北壕溝北沿約為111米?,F(xiàn)該爭議土地上有:成材樹若干,雞舍、簡易房、鋼管井一眼。

本院認為,原、被告雙方對本案爭議土地原屬農戶劉保貞的責任田的事實,均無異議。本案的爭執(zhí)焦點是:本案爭議的土地是被告占用三原告的土地,還是被告與原告互換土地而得;原告證據(jù)中,原告證人馬某(時任村支部書記)證明,原、被告兩家沒有經村委會和證人馬某手互換過地;證人劉某6、劉某7、任某、劉某4、劉某3主要證明原、被告雙方沒有互換過地。原告又向法庭提供了2014年4月9日劉保貞的信用社財政補貼存折一份及2016年12月20日村委會出具的書面證明,用于證明爭議土地不存在互換事實。被告提供了2016年12月11日常于村村委會出具的證明及侯鳳娥等人證言等證據(jù),用于證明爭議土地存在互換的事實。綜合上述原、被告雙方舉出的證據(jù),本院認為,2016年12月11日和2016年12月20日常于村村委會,分別給被告及原告出具兩份矛盾的證明,因此村委會證明不能證實爭議土地互換;關于雙方的證人證言,證人與原、被告雙方各自有利害關系,證言穩(wěn)定性差,而且證言對各自有利,本院單從原、被告雙方各自的證人證言難以判斷該爭議的土地是互換、還是占用;被告主張該爭議土地是與原告方互換而得,除其證人證言外,還舉出了信訪事項答復意見書、占地合同、錄音證據(jù)、納稅分戶清冊,上列證據(jù)不能證明爭議土地互換事實的存在。根據(jù)“誰主張、誰舉證”的舉證原則,被告應對自己抗辯理由承擔舉證責任,被告沒有有效證據(jù)能夠證明其抗辯主張,故被告主張的本案爭議的土地是與原告方互換而得的理由不能成立。
綜上,本院認為,土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業(yè),對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的土地所享有的占有、使用、收益的權利。土地承包經營權是一種用益物權性質的民事權利?!吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十二條規(guī)定承包合同自成立之日生效。承包方取得土地承包經營權,同時《中華人民共和國物權法》第一百二十七條規(guī)定,土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時成立……。本案中,1998年11月25日常于村村委會與農戶劉保貞簽訂了土地承包經營合同書,并辦理了公證,農戶劉保貞享有土地承包經營權。被告稱與原告方互換土地的時間為1998年9月,而常于村村委會與農戶劉保貞簽訂的土地承包經營合同書以及政府對該宗土地確權的時間均為1998年11月25日,如該爭議土地已互換,在1998年11月25日常于村村委會與農戶劉保貞簽訂的土地承包經營合同書以及政府對該宗土地確權時,該爭議土地應當是登記在被告名下,現(xiàn)卻未進行任何權屬的變更。三原告是劉保貞(劉保珍)家庭聯(lián)產承包戶戶內成員,作為魏縣魏城鎮(zhèn)常于村的村民,在其父親劉保貞(劉保珍)去世后,依法對劉保貞(劉保珍)家庭聯(lián)產承包戶戶內的土地擁有承包經營權。根據(jù)原告提供的其妹妹及其母親的情況說明,二人均明確表示本案爭議土地,沒有其承包經營權。綜上,三原告對本案爭議土地擁有承包經營權?!吨腥A人民共和國農村土地承包法》第五十三條規(guī)定任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。被告占用三原告的責任田,應返還給三原告,并清除該爭議土地上的樹木等附著物及拆除建在其上的房屋及雞舍等,恢復地貌。至于三原告請求被告給付其占用其土地補償金問題,因三原告缺乏相應證據(jù),故本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百二十五條、第一百二十七條,《中華人民共和國農村土地承包法》第五條、第二十二條、第五十一條、第五十三條、第五十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告滑希德于本判決發(fā)生法律效力之日起三十日內清除占用三原告(從該爭議土地東任振河的西院墻西邊向西垂直丈量12.62米為該爭議土地的東邊界點,從該邊界點向西垂直丈量7.32米為西邊界點、從公路北壕溝北沿向向北垂直丈量約111米范圍內)土地上的樹木等附著物、拆除房屋及雞舍、排除妨礙、恢復地貌并將該宗土地退還給原告劉某河、劉某平、劉某嶺;
二、駁回原告劉某河、劉某平、劉某嶺的其他訴訟請求。
案件受理費80元,由被告滑希德負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審 判 長  栗桂海 審 判 員  李敬敏 人民陪審員  趙小蕾

書記員:劉雪姣

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