原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市張灣區(qū)，委托訴訟代理人：田興軍，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。被告：周某，女，1975年10月9日，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)，委托訴訟代理人：肖飛，湖北延興律師事務(wù)所律師。原告劉某某訴被告周某不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年3月17日立案后，審理中，原告劉某某于2017年4月11日向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，要求對(duì)被申請(qǐng)人周某名下位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路40A號(hào)18幢2-15-3號(hào)房屋予以保全。同日，本院作出（2017）鄂0303民初809號(hào)民事裁定書(shū)，裁定“凍結(jié)登記在被申請(qǐng)人周某名下位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路40A號(hào)18幢2-15-3號(hào)房屋（房權(quán)證號(hào)為：十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號(hào)）一套的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)”。2017年4月25日及2017年10月11日本院依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告劉某某的委托訴訟代理人田興軍、被告周某及其委托訴訟代理人肖飛到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告周某歸還我支付的購(gòu)房款325200元；2.本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴責(zé)險(xiǎn)費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:我與被告周某曾是東風(fēng)汽車(chē)變速箱有限公司同事。2010年雙方商議決定共同投資買(mǎi)房，于2010年11月8日購(gòu)買(mǎi)位于十堰市××箭區(qū)東岳路××套房產(chǎn)（觀岳廣場(chǎng)2棟15**號(hào)），共同向銀行借款28萬(wàn)元，約定25年還清，我還擔(dān)保對(duì)借款承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任。2010年12月我開(kāi)始還房貸直至2016年1月，共計(jì)支付購(gòu)房款325200元。以上款項(xiàng)我一部分轉(zhuǎn)入被告周某的銀行帳戶(hù)，其余直接轉(zhuǎn)入房貸專(zhuān)用帳戶(hù)。2016年1月，我發(fā)現(xiàn)被告周某想獨(dú)占該房產(chǎn)，于是要求被告周某對(duì)我支付的房款予以返還無(wú)果，故訴至法院。訴訟過(guò)程中，原告劉某某變更訴訟請(qǐng)求為判令被告周某返還不當(dāng)?shù)美?25200元；本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴責(zé)險(xiǎn)費(fèi)由被告承擔(dān)。被告周某辯稱(chēng)：1.訴爭(zhēng)的房屋由我獨(dú)自購(gòu)買(mǎi)，我是房屋的唯一合法所有權(quán)人，我購(gòu)買(mǎi)該房后至今一直用于自己居住，從未用于出租或投資。在這種情況下，原告劉某某主張共同投資購(gòu)買(mǎi)該房不符合邏輯，也與事實(shí)不符；2.被告劉某某既未與我約定過(guò)共同投資買(mǎi)房，我也從未收過(guò)原告劉某某支付過(guò)的所謂購(gòu)房款。綜上，原告劉某某的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求依法駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告劉某某與被告周某系同事關(guān)系。2010年9月23日，被告周某與案外人十堰市樺晟源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《十堰市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)該公司位于十堰市××箭區(qū)東岳路××號(hào)房屋一套，約定：周某于2010年9月23日支付人民幣131125元，余款280000元辦理銀行按揭。2010年11月8日，被告周某在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰人民路支行申請(qǐng)辦理購(gòu)房按揭貸款28萬(wàn)元，原告劉某某為該貸款提供保證責(zé)任擔(dān)保。此后，被告周某按約定向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰人民路支行償還貸款。2014年7月31日，涉案房產(chǎn)在十堰市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（房權(quán)證號(hào)為：十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號(hào)），登記信息為“房屋所有權(quán)人周某、共有情況單獨(dú)所有”。另查，2010年12月11日及2010年12月15日，被告周某分別向原告劉某某轉(zhuǎn)帳49000元、163800元。2010年12月21日至2016年11月6日，原告劉某某向被告周某的建行卡及農(nóng)行貸款帳戶(hù)轉(zhuǎn)帳共計(jì)303900元（其中向農(nóng)行貸款帳戶(hù)轉(zhuǎn)帳110000元）。

本院認(rèn)為：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。原告劉某某主張其與被告周某共同投資購(gòu)房并支付購(gòu)房款325200元，對(duì)此被告周某不予認(rèn)可。本院根據(jù)原、被告提交的銀行交易流水明細(xì)可以知，原告劉某某確已向被告周某帳戶(hù)轉(zhuǎn)款30余萬(wàn)元，且其中有11萬(wàn)元直接轉(zhuǎn)入涉案房產(chǎn)的貸款帳戶(hù)，但在此之前，被告周某也曾向原告劉某某轉(zhuǎn)入大額款項(xiàng)，結(jié)合庭審中被告周某提交的“2011年11月26日劉某某向周某出具的10萬(wàn)元借條”的事實(shí)，表明原告劉某某與被告周某之間存在經(jīng)濟(jì)往來(lái)的事實(shí)，故原告劉某某未能證明被告周某收到轉(zhuǎn)款30余萬(wàn)元構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。其要求被告周某返還不當(dāng)?shù)美?25200元，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)6178元減半收取3089元、保全費(fèi)2146元，共計(jì)5235元由原告劉某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在遞交上訴狀時(shí)，依法預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰北京路支行；賬號(hào)：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　高龍娟

書(shū)記員：袁少輔