劉某某
趙巖（河北中宇律師事務(wù)所）
高某某
王桂敏

原告劉某某。
委托代理人趙巖，河北中宇律師事務(wù)所律師。
被告高某某。
委托代理人王桂敏。
原告劉某某與被告高某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某委托代理人趙巖、被告高某某及其委托代理人王桂敏到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告租賃被告的房屋經(jīng)營飯店，在鹿泉市開發(fā)區(qū)政府將飯店進(jìn)行圍擋后，飯店無法正常經(jīng)營，原、被告在履行房屋租賃合同中均沒有過錯(cuò)，被告也不存在違約行為，故被告應(yīng)將房屋押金7000元、剩余房租5717元（3500元÷30天×19天＋3500元=5717元）退還給原告。原告要求被告支付維權(quán)費(fèi)用1000元，被告不予認(rèn)可，原告沒有證據(jù)證明，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?規(guī)定，判決如下:
一、被告高某某在判決生效后十日內(nèi)退還原告劉某某房屋押金7000元、剩余房屋租金5717元，共計(jì)12717元。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)318元，由原、被告平均負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告租賃被告的房屋經(jīng)營飯店，在鹿泉市開發(fā)區(qū)政府將飯店進(jìn)行圍擋后，飯店無法正常經(jīng)營，原、被告在履行房屋租賃合同中均沒有過錯(cuò)，被告也不存在違約行為，故被告應(yīng)將房屋押金7000元、剩余房租5717元（3500元÷30天×19天＋3500元=5717元）退還給原告。原告要求被告支付維權(quán)費(fèi)用1000元，被告不予認(rèn)可，原告沒有證據(jù)證明，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?規(guī)定，判決如下:

一、被告高某某在判決生效后十日內(nèi)退還原告劉某某房屋押金7000元、剩余房屋租金5717元，共計(jì)12717元。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)318元，由原、被告平均負(fù)擔(dān)。

審判長：李亞斌
審判員：張文卿
審判員：張江麗

書記員：劉命