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劉某某與張某某、杜紅某所有權確認糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人:王麗,河北三和時代律師事務所定州分所律師。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
被告:杜紅某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人:馬輝,河北順治律師事務所律師。

原告劉某某與被告張某某、杜紅某所有權確認糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人王麗,被告張某某、杜紅某及其委托訴訟代理人馬輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,被告張某某系原告劉某某的次子,系被告杜紅某的前夫。原告劉某某與丈夫于2000年農(nóng)歷2月9日開始建造位于息××鎮(zhèn)××房屋三間。原告的丈夫于2000年底去世。被告張某某與被告杜紅某結婚前,被告張某某和原告共同生活,已和哥哥分家,配房已經(jīng)蓋好。被告杜紅某與張某某于2011年7月11日辦理結婚登記手續(xù),于2014年辦理離婚手續(xù),二被告在《離婚協(xié)議書》第三條:“位于息××鎮(zhèn)××號處房產(chǎn)歸兒子張?zhí)煲馑?。張某某土地使用權歸女方。債務各自承擔。家里所有物品歸女方(含電動車一輛)”。二被告離婚后,被告杜紅某及其兒子張?zhí)煲庠谠摲课菥幼 ?016年3月份原告將該房子鎖上,與被告杜紅某為涉案房產(chǎn)發(fā)生糾紛,經(jīng)定州市息冢派出所干警調(diào)解雙方達成協(xié)議:1、劉某某搬出占有張?zhí)煲獾姆孔樱刈尪偶t某耕種。2、因房子和地的事不再打罵杜紅某。3、以后雙方履行離婚協(xié)議,不計前嫌和睦相處。劉某某、杜紅某均簽字按印。原告提交定州市公安局息冢派出所證明:“對劉某某侵宅違法行為及打架行為做出了調(diào)解處理,對房子的權屬我所無權確認,針對調(diào)解書提到張?zhí)煲獾姆孔游宜罁?jù)張某某和杜紅某的離婚協(xié)議書所填寫”。
以上事實由雙方當事人陳述、定州市息冢鎮(zhèn)連臺村村委會證明、離婚協(xié)議、調(diào)解協(xié)議書及出庭證人證言予以證明。

本院認為,被告張某某與被告杜紅某離婚時所打離婚協(xié)議僅對雙方產(chǎn)生法律約束力,原告可以通過物權主張權利。原告劉某某與被告杜紅某經(jīng)息冢派出所干警調(diào)解,原告同意履行被告離婚協(xié)議書內(nèi)容,應視為對被告張某某處分房產(chǎn)的追認。雖然原告提供息冢派出所的證明其無權對房產(chǎn)的確認,因該協(xié)議為調(diào)解協(xié)議,是雙方自愿處分自己權利的證明,該協(xié)議與派出所證明并不矛盾。綜上所述,原告請求的二被告于2014年5月5日簽訂的《離婚協(xié)議書》中第三條所涉房產(chǎn)處分條款無效的訴訟請求,本院不予支持,但原告對該房產(chǎn)仍有居住的權利。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第五十一條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審 判 長  黃建強 審 判 員  平建同 人民陪審員  夏晨陽

書記員:華云峰

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