劉某某
朱學鵬（河北德昂律師事務所）
王海鵬（河北德昂律師事務所）
劉某某
陳海昶（北京高和律師事務所）
婁某珊

原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，建筑行業(yè)經理，現(xiàn)住大廠回族自治縣
委托代理人朱學鵬，男，河北德昂律師事務所律師。
委托代理人王海鵬，男，河北德昂律師事務所律師。
被告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，醫(yī)療器械行業(yè)部門經理，住北京市朝陽區(qū)。
委托代理人陳海昶，男，北京市高和律師事務所律師。
被告婁某珊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人，住北京市朝陽區(qū)。
委托代理人陳海昶，男，北京市高和律師事務所律師。
原告劉某某與被告劉某某、數竹珊所有權確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
原告劉某某及其委托代理人朱學鵬、王海鵬，被告劉登軍、婁某珊及其委托代理人陳海昶到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告劉某某訴稱，被告劉某某、婁某珊系夫妻關系，原告系被告劉某某胞兄，原告自已從事建筑行業(yè)工作，手頭略有積蓄。
2011年7月9日，原告決定以全款分期付款的方式購買廊坊京御房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的潮白河孔雀城4.1.2期第0402幢03單元1—3層0101號房、02單元1—3層0101號房、01單元1—3層0101號房三套別墅。
當時考慮手中現(xiàn)金只夠交三套房的首付款，如不能如期收回自已生意上的收益，會影響到房屋分期付款，原告一人無法辦理三套房的按揭貸款，故原告決定用被告婁某珊的名義購買潮白河孔雀城4.1.2期第0402幢02單元1—3層0101號別墅，原告與被告協(xié)商后，以被告婁某珊的名義與開發(fā)商簽訂了購房合同，原告按合同約定交清了全部購房款，當原告要求二被告配合辦理房屋更名手續(xù)時，二被告拒絕辦理。
原告認為，本案爭議的房產由原告全額出資購買，房屋所有權應屬于原告，為了維護原告合法權益，向法院提起訴訟，請求依法確認位于大廠回族自治縣潮白河孔雀城4.1.2期第0402幢02單元1—3層0101號房屋歸原告所有，并判令被告協(xié)助原告辦理房屋更名手續(xù)。
被告劉登軍、婁某珊辯稱，1、本案沒有借名買房的理由和事實。
因為大廠縣對買賣房屋沒有限購和限貸政策，當時買房時期被告婁某珊沒有工作，沒有資格貸款買房。
2、涉案房屋是二被告將自已所有的位于北京市朝陽區(qū)勁松房屋賣了交了810000元房款；原、被告父母分的福利房以1690000元出賣后用于購買了大廠潮白河的三套房屋，包括涉案房屋；原告出資幫助二被告購買房屋屬于原告贈與，合同價款為2180000元，開發(fā)商出具的稅票價格為2040000元，原告大概贈與二被告購房款670000元。
本院認為，當事人是否享有對不動產的權利，取決于當事人之間的民事實體法律關系。
對于雙方當事人之間的爭議，應當根據購房時雙方當事人的真實意思表示，結合房款支付、房屋交付、居住、使用情況等綜合分析確定房屋歸屬。
從本案查明的事實看，原告與被告系親兄弟關系，被告是在原告提議協(xié)商一致情況下進行投資購房，并該訴爭房屋購買資金部分系原告經營收入予以支付，被告對購房資金原告出資情況當庭予以認可，雙方在購房時并未對雙方所出資金的性質做特別約定。
故涉案房屋應是原、被告共同出資購買，原告訴稱訴爭房屋系其全資出資購買，要求依法確認位于大廠回族自治縣潮白河孔雀城4.1.2期第0402幢01單元1—3層0101號房屋歸原告所有，并要求被告協(xié)助原告辦理房屋更名手續(xù)的訴訟請求，證據不足，本院不予支持。
被告辯稱原告所付購房資金系原告贈與的辯論意見，但其沒有提供充足證據予以證實，本院不予采信。
關于被告辯稱位于北京市朝陽區(qū)勝古南里3號樓一層1門201室系其父母分配的福利房應屬其兄弟共同財產的辯論意見，因該房屋登記在原告名下，該房屋的所有權糾紛與本案無關，本院不予處理。
綜上，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費300元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五天內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認為，當事人是否享有對不動產的權利，取決于當事人之間的民事實體法律關系。
對于雙方當事人之間的爭議，應當根據購房時雙方當事人的真實意思表示，結合房款支付、房屋交付、居住、使用情況等綜合分析確定房屋歸屬。
從本案查明的事實看，原告與被告系親兄弟關系，被告是在原告提議協(xié)商一致情況下進行投資購房，并該訴爭房屋購買資金部分系原告經營收入予以支付，被告對購房資金原告出資情況當庭予以認可，雙方在購房時并未對雙方所出資金的性質做特別約定。
故涉案房屋應是原、被告共同出資購買，原告訴稱訴爭房屋系其全資出資購買，要求依法確認位于大廠回族自治縣潮白河孔雀城4.1.2期第0402幢01單元1—3層0101號房屋歸原告所有，并要求被告協(xié)助原告辦理房屋更名手續(xù)的訴訟請求，證據不足，本院不予支持。
被告辯稱原告所付購房資金系原告贈與的辯論意見，但其沒有提供充足證據予以證實，本院不予采信。
關于被告辯稱位于北京市朝陽區(qū)勝古南里3號樓一層1門201室系其父母分配的福利房應屬其兄弟共同財產的辯論意見，因該房屋登記在原告名下，該房屋的所有權糾紛與本案無關，本院不予處理。

綜上，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費300元，由原告劉某某負擔。

審判長：陳連友
審判員：顧威
審判員：張海鵬

書記員：王旭