上訴人(原審被告):劉某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
被上訴人(原審原告):溫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
委托訴訟代理人:溫平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省安達(dá)市。
委托訴訟代理人:李長(zhǎng)貴,黑龍江同長(zhǎng)律師事務(wù)所律師。
上訴人劉某因與被上訴人溫某某租賃合同糾紛一案,不服安達(dá)市人民法院(2016)黑1281民初2731號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年3月1日立案后,依法組成合議庭,于2017年3月23日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人劉某、被上訴人溫某某及其委托訴訟代理人溫平、李長(zhǎng)貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某上訴請(qǐng)求:1、二審法院撤銷一審判決并依法改判;2、本案的訴訟費(fèi)用由溫某某承擔(dān)。事實(shí)和理由:租賃協(xié)議簽訂時(shí)溫某某并不在場(chǎng),和上訴人簽訂租賃協(xié)議的人是溫某某的父親溫安。上訴人簽字后該協(xié)議被溫安拿走,溫某某的簽字是后來(lái)添加的,上訴人并不知情,所以給付租賃費(fèi)時(shí)上訴人也是直接向溫安給付。租金是分兩次給付的,第一次給付6萬(wàn)元,第二次給付9萬(wàn)元,收款人都是溫安。一審法院對(duì)此事實(shí)沒(méi)有認(rèn)真調(diào)查就做出結(jié)論屬于認(rèn)定事實(shí)不清。一審時(shí)溫某某舉出的證據(jù)存在重大瑕疵,錄音證據(jù)存在剪接、剪輯、前后不連貫,存在很多疑點(diǎn)且沒(méi)有其他證據(jù)相佐證,無(wú)法證明溫某某主張的事實(shí)。
溫某某辯稱,一審認(rèn)定事實(shí)清楚,證據(jù)充分,應(yīng)予維持。
一審法院認(rèn)定,溫某某主張劉某應(yīng)給付租賃費(fèi)9萬(wàn)元,在庭審中溫某某出示了租賃合同,合同中明確約定年租賃費(fèi)15萬(wàn)元,溫某某出示了與劉某視頻對(duì)話,對(duì)話中劉某認(rèn)可已給付租賃費(fèi)6萬(wàn)元,且劉某對(duì)溫某某出示的證據(jù)無(wú)異議,本院予以采信。對(duì)劉某主張的租賃費(fèi)已經(jīng)給付完畢,但在庭審中未出示證據(jù)證實(shí),本院對(duì)其主張不予采信。
一審法院認(rèn)為,溫某某與劉某簽訂的租賃合同系雙方真實(shí)的意思表示,合法、有效。溫某某按約定提供場(chǎng)地及設(shè)備,劉某應(yīng)按約定給付租金,溫某某主張按最低約定標(biāo)準(zhǔn)主張租賃費(fèi)合理,本院予以支持。劉某稱已給付完畢租賃費(fèi)無(wú)證據(jù)證實(shí),不予支持。故此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定,判決:劉某給付溫某某租金90,000.00元,于本判決生效后立即付清.如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1,025.00元,由劉某負(fù)擔(dān)。
本院二審期間,當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人二審有爭(zhēng)議的事實(shí),本院認(rèn)定如下:二審中上訴人劉某提供二份新證據(jù),一份是2015年3月11日銀行流水,證明其在銀行支出10萬(wàn)元錢(qián),另一份是馮某的證人證言,證明在2015年3月12日左右上訴人劉某乘坐馮某的車,將9萬(wàn)元給付溫安,并從劉某與溫安的談話中,知道是付租賃費(fèi)的事實(shí)。被上訴人溫某某否認(rèn)該事實(shí),并舉證上訴人劉某與證人馮某存在合伙的利害關(guān)系,對(duì)上訴人劉某提供的銀行流水本院予以采信,但對(duì)證明的問(wèn)題不予采信,對(duì)證人馮某的證言因是言詞證據(jù),無(wú)其他證據(jù)佐證,本院不予采信。本院二審確認(rèn)一審法院查明認(rèn)定的事實(shí)。
本院認(rèn)為,上訴人劉某與被上訴人溫某某簽訂的租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示,且不違反法律,行政法規(guī)的規(guī)定,合同有效。被上訴人溫某某已按合同約定將場(chǎng)地及設(shè)備交付給上訴人劉某使用,劉某除給付溫某某6萬(wàn)元租賃費(fèi)外,尚欠9萬(wàn)元租賃費(fèi)未付,雖然二審中劉某舉證給付溫安9萬(wàn)元,但該證據(jù)不能認(rèn)定,主要理由為1、劉某與溫某某簽訂合同的時(shí)間為2014年11月20日,租期一年,合同到期日應(yīng)為2015年11月20日,劉某稱給付溫安9萬(wàn)元的時(shí)間為2015年3月11日,即不是合同的開(kāi)始時(shí)間也不是結(jié)束時(shí)間,不符合交易習(xí)慣;2、劉某在銀行支出的是10萬(wàn)元并不是租賃費(fèi)9萬(wàn)元,金額不符;3、不能排除劉某與溫安之間存在其它往來(lái)。
綜上所述,上訴人劉某的上訴理由不能成立,上訴請(qǐng)求不予支持。一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)2050.00元,由上訴人劉某交納。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 苑淑華 代理審判員 張曉紅 代理審判員 李 妍
書(shū)記員:王雁
成為第一個(gè)評(píng)論者