原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖陽區(qū)，
原告：魏某某（系劉某某妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖陽區(qū)，
二原告委托訴訟代理人：吳忠軍，湖北薈才律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、和解、代收法律文書。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住湖北省十堰市鄖陽區(qū)，
被告：趙延萍（系劉某某妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住湖北省十堰市鄖陽區(qū)，
委托訴訟代理人：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住湖北省十堰市鄖陽區(qū)，代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，和解、代收法律文書。

原告劉某某、魏某某訴被告劉某某、趙延萍房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年3月5日立案受理，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李明慶及原告李明慶、桂曉琴的委托訴訟代理人吳忠軍，被告暨被告趙延萍的委托訴訟代理人劉某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某某、魏某某向本院提出訴訟請求：1、判令劉某某、趙延萍為我們辦理位于十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)西嶺街水廠居委會三組廣場西街麗華小區(qū)5號2棟5-2幢-2樓倉儲02房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；2、訴訟費(fèi)由劉某某、趙延萍承擔(dān)。事實(shí)與理由：2011年3月8日，我們與二被告訂立房屋買賣協(xié)議，二被告將位于鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)西嶺居委會3組廣場西街5號2棟（麗華小區(qū)）5-2幢2樓倉儲02的房屋賣給我們。協(xié)議約定：“房價(jià)83925元，2014年8月31日前辦理好所購房屋的房產(chǎn)證土地”。我們按合同約定全部支付了房款，被告交房后，至今未為我們辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，二被告的行為違背了誠實(shí)信用原則，故請求法院依法判令二被告履行義務(wù)。
劉某某、趙延萍辯稱：對原告的訴請沒有異議，按照當(dāng)時(shí)的買賣交易合同約定應(yīng)當(dāng)為原告辦理過戶手續(xù)，原告提出的要求符合當(dāng)時(shí)合同的約定，沒有異議。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院對本案的事實(shí)認(rèn)定如下：2011年3月8日，魏某某與劉某某、趙延萍簽訂購房協(xié)議，協(xié)議約定：“甲方：（賣受人）劉某某、趙延萍，乙方：（買受人）魏某某，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將麗華小區(qū)2號樓2號倉儲賣給乙方，面積55.95平米，單價(jià)1500元，總房款83925元，維修資金、契稅、物業(yè)費(fèi)由乙方繳納。乙方所交給甲方的款項(xiàng)如下：1、房款2、契稅3、維修資金……二、甲方在2015年8月31日前負(fù)責(zé)辦理好所購房的房產(chǎn)證土地證……”。魏某某和劉某某分別在協(xié)議上簽字。協(xié)議簽訂后魏某某、劉某某付清了購房款和稅費(fèi)，但劉某某、趙延萍未按約定為二原告辦理兩證，因而成訴。
另查明，劉某某與趙延萍系夫妻關(guān)系。劉某某與魏某某系夫妻關(guān)系，訴爭房屋是二人婚后共同向劉某某、趙延萍購買。該房屋辦理有房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋所有權(quán)人為劉某某、趙延萍，土地使用權(quán)人為劉某某。

本院認(rèn)為：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。本案中，被告劉某某、趙延萍將房屋賣給原告劉某某、魏某某，劉某某、魏某某按協(xié)議約定向劉某某、趙延萍支付了相應(yīng)價(jià)款和稅費(fèi)，但劉某某、趙延萍卻未按約定履行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)，現(xiàn)原告劉某某、魏某某請求被告劉某某、趙延萍辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，符合法律規(guī)定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第一百三十條、第一百三十五條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告劉某某、趙延萍于本判決生效之日起30日內(nèi)為原告劉某某、魏某某辦理位于十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)西嶺街水廠居委會三組廣場西街5號2棟（麗華小區(qū)）5-2幢2樓倉儲02房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
案件受理費(fèi)減半收取計(jì)50元，由被告劉某某、趙延萍負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計(jì)算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）。

審判員 楊子文

書記員： 龔震