原告:劉某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
原告:李某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
二原告委托代理人:陳勇,河北東方偉業(yè)律師事務所律師。
被告:竇某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:張忠堯,河北寧昌律師事務所律師。
原告劉某、李某某與被告竇某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2017年4月27日立案后,依法進行了審理。
原告劉某、李某某訴稱,2017年2月28日,原告和二被告在第三人河北壹加貳房地產經紀有限公司天成郡府1店簽訂房屋買賣合同,協(xié)議約定被告將滄州市新華區(qū)欣怡小區(qū)19號樓5-301室房屋出售給原告。按協(xié)議約定,現(xiàn)原、被告已經具有辦理房屋過戶手續(xù)的條件,但被告拒絕協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)并給原告造成了實際損失。雙方就過戶事宜經多次協(xié)商未達成一致,為維護原告合法權益,故訴至法院,請求法院依法判令被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,協(xié)助原告辦理過戶手續(xù),訴訟費由被告承擔。
本院認為,當事人向人民法院提起民事訴訟應當同時具備《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定的條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。本案中,原告劉某、李某某主張被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,協(xié)助原告辦理過戶手續(xù),而原告提供的證據不足以證實原告的主體資格,對原告的起訴依法應予以駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條,《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條,《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告劉某、李某某的起訴。
案件受理費7260元予以退還。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 劉振華
書記員:崔靜
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