原告劉淑琴。
原告馬某某。
原告馬天國(guó)。
三原告委托代理人于志臣，河北泰科律師事務(wù)所律師。
被告吳某某。

原告劉淑琴、馬某某、馬天國(guó)與被告吳某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。三原告委托代理人于志臣到庭參加了訴訟，被告吳某某經(jīng)合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已依法審理終結(jié)。
原告劉淑琴、馬某某、馬天國(guó)訴稱，2004年12月3日馬朝義（身份證號(hào)XXX系劉淑琴之夫，馬某某、馬天國(guó)之父）與被告丈夫劉忠平（代理被告）簽訂《購(gòu)房協(xié)議》，被告在2015年1月8日簽字確認(rèn)。協(xié)議約定，被告將位于廊坊市萬(wàn)莊石油基地萬(wàn)莊區(qū)XXX（以房管局登記為準(zhǔn)）的房屋出售給馬朝義，合同約定房屋總價(jià)款為11萬(wàn)元人民幣，另外空調(diào)等家庭用具折合一千元整，被告吳某某于2005年1月8日出具收條確認(rèn)收到全部款項(xiàng)。嗣后，被告將房屋交付馬朝義一家居住，馬朝義一家在涉案房屋內(nèi)自2004年12月一直居住至今。2016年6月份，馬朝義及家人得知涉案房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)，需要被告配合，合同中也約定了被告應(yīng)配合原告辦理過(guò)戶手續(xù)，但被告始終以各種理由拒絕履行配合過(guò)戶的義務(wù)。馬朝義于2017年2月1日去世，各原告又多次聯(lián)系被告辦理房屋過(guò)戶事宜，但被告始終不予配合，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求判令：1、被告協(xié)助原告方將河北省廊坊市萬(wàn)莊石油基地萬(wàn)莊區(qū)XXX的房屋辦理過(guò)戶至原告馬天國(guó)名下；2、確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)系原告馬天國(guó)所有；3、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告吳某某經(jīng)合法傳喚未到庭，庭下亦未提交任何書(shū)面答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明：2004年12月3日甲方劉忠平（被告丈夫）、乙方馬朝義雙方簽訂《購(gòu)房協(xié)議》，約定甲方劉忠平在華北石油管理局綜合十四處XX號(hào)樓X單元X號(hào)住宅房屋一套，面積60.91平米，協(xié)商以人民幣壹拾萬(wàn)元整的價(jià)格出售給乙方馬朝義，該住宅登記戶主為吳某某，甲方與吳某某系夫妻關(guān)系，因吳某某在外地工作不能返回，故其丈夫劉忠平與乙方協(xié)商該房買(mǎi)賣(mài)；合同第三條約定：因現(xiàn)在該房的戶主為吳某某，今后辦理產(chǎn)權(quán)登記及其過(guò)戶手續(xù)等事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助辦理且負(fù)責(zé)一切費(fèi)用，合同最后，有戶主吳某某簽字捺印。另在2005年1月8日吳某某書(shū)寫(xiě)合同附則：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商房屋原安裝的空調(diào)等家庭用具一并交付乙方使用定價(jià)為壹仟元，與房款同時(shí)交給甲方。在合同附則簽署的同時(shí)，馬朝義將房款及空調(diào)等家庭用具折價(jià)101000元交給吳某某，吳某某為其出具收條。2017年2月1日馬朝義去世，其遺產(chǎn)的繼承人為妻子劉淑琴、女兒馬某某、兒子馬天國(guó)。
經(jīng)查詢，廊坊市萬(wàn)莊石油基地萬(wàn)莊區(qū)XXX的房屋產(chǎn)權(quán)人為吳某某，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為廊廣陽(yáng)房字XXX。
以上事實(shí)有身份證明、購(gòu)房協(xié)議、收條、死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證明及當(dāng)事人陳述等證實(shí)。

本院認(rèn)為，馬朝義與劉忠平簽訂的購(gòu)房協(xié)議為雙方真實(shí)意思的表示，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。被告吳某某作為涉案房產(chǎn)的戶主，因外出不能到場(chǎng)，委托其丈夫劉忠平簽署上述合同，后簽字確認(rèn)此事，亦應(yīng)配合原告方履行過(guò)戶義務(wù)?，F(xiàn)被告吳某某拒絕繼續(xù)履行合同，違背誠(chéng)實(shí)信用的交易原則。馬朝義去世后，其全部繼承人為原告劉淑琴、馬某某、馬天國(guó)，現(xiàn)原告方要求被告吳某某將涉案房產(chǎn)過(guò)戶至馬天國(guó)名下具有事實(shí)和法律的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第107條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告劉淑琴、馬某某、馬天國(guó)辦理廊坊市萬(wàn)莊石油基地萬(wàn)莊區(qū)XX房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為廊廣陽(yáng)房字XXX）的房屋過(guò)戶手續(xù)至原告馬天國(guó)名下。
二、在上述房產(chǎn)過(guò)戶至原告馬天國(guó)名下后，涉案房產(chǎn)即歸原告馬天國(guó)所有。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)減半收取為500元，由被告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判長(zhǎng) 韓鳳國(guó)
人民陪審員 劉小琛
人民陪審員 盧妹

書(shū)記員： 孔濤