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劉某某與王某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告劉某某,退休干部。
委托代理人李靜,天津君薦律師事務(wù)所律師。
被告王某某,工作單位市民政局,退休干部。
委托代理人王曉京,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,系王某某女兒。

原告劉某某訴被告王某某相鄰權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張德山獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告劉某某委托代理人李靜,被告王某某委托代理人王曉京到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告劉某某與被告王某某系上下樓鄰居關(guān)系,二人亦曾是滄州市民政局同事關(guān)系,現(xiàn)均已退休在家。原告劉某某居住在五樓,被告王某某居住在四樓。被告王某某為防止家中漏水漏電,在2013年7月份將擋雨板安裝在原告家陽(yáng)臺(tái)上,施工造成原告陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂,幾處穿孔,水泥塊脫落,原告與被告幾次協(xié)商未果,并找滄州市干休所領(lǐng)導(dǎo)調(diào)解均無(wú)結(jié)果,原告認(rèn)為被告施工造成建筑物開(kāi)裂,多處穿孔,大量水泥塊脫落,建筑物毀損,降低了陽(yáng)臺(tái)的原始功能,產(chǎn)生了安全隱患,為此,訴至法院,要求被告在十五個(gè)工作日內(nèi)自行拆除安裝在原告家陽(yáng)臺(tái)上的擋雨板,排除妨礙、消除危險(xiǎn),修理因施工而造成建筑物的毀損,恢復(fù)原狀;訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為,作為不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,在日常生活中,鄰里之間應(yīng)和睦相處,方便生活,如有矛盾應(yīng)及時(shí)溝通,正確妥善處理相鄰關(guān)系。因一方原因或行為,給相鄰方造成妨礙或損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。在本案中,被告將擋雨板安裝在原告家陽(yáng)臺(tái)上,施工造成原告陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂,幾處穿孔,水泥塊脫落,影響了原告一家人的正常生活,產(chǎn)生了安全隱患,因此應(yīng)予拆除,以方便原告一家人的居住和生活。原告訴求被告在十五個(gè)工作日內(nèi)拆除擋雨板,結(jié)合拆除施工工作量,該期限較為合理,本院予以支持。庭審中,被告訴稱(chēng)對(duì)裂縫進(jìn)行過(guò)多次維修,始終沒(méi)有修好,在聽(tīng)了建筑隊(duì)伍建議后安裝的擋雨板,本院認(rèn)為,被告安裝擋雨板為防止屋內(nèi)漏雨,但這項(xiàng)權(quán)利與鄰居的居住及正常生活的相鄰權(quán)相比較,后者即相鄰權(quán)更應(yīng)得到優(yōu)先保護(hù),而且擋雨板的安裝改變了建筑物的外觀(guān)和功能,更應(yīng)得到相鄰方的認(rèn)可,因此被告應(yīng)予以拆除擋雨板,并恢復(fù)因安裝擋雨板而造成的水泥脫落問(wèn)題,即恢復(fù)原狀。另外,被告質(zhì)證稱(chēng)家中漏雨是因原告家陽(yáng)臺(tái)裂縫導(dǎo)致,但庭審中并未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明,故本院不予支持。綜上,原告訴求,證據(jù)充分,事實(shí)清楚,本院對(duì)此予以認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,判決如下:

被告王某某在十五日內(nèi)自行拆除安裝在原告劉某某家陽(yáng)臺(tái)上的擋雨板,并恢復(fù)原狀,修理因施工造成建筑物的損毀。限判決生效后十五日內(nèi)履行完畢。
訴訟費(fèi)100元,由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本。上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員  張德山

書(shū)記員:姚國(guó)彥

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