原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)者，現(xiàn)住石某某市開發(fā)區(qū)，
委托代理人：李金星，河北友高律師事務所律師。
委托代理人：楊繼永，河北友高律師事務所律師。
被告：石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)裕華西路66號海悅天地A座，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx7。
法定代表人：楊建青，董事長，
委托代理人：楊寶山，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司外聯(lián)部經(jīng)理，現(xiàn)住石某某市橋西區(qū)，
委托代理人：潘珂驊，河北世紀方舟律師事務所律師。

原告劉某某與被告石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還原物糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。
本院查明的事實
一、2013年8月25日原告與石某某天元名品商業(yè)管理有限公司（以下簡稱天元商業(yè)公司）簽訂租賃合同書，合同約定：甲方（天元商業(yè)公司）同意將“天元名品時尚購物廣場”二層B區(qū)商鋪租賃給乙方（原告）經(jīng)營使用；租賃期限為三年，自2013年開業(yè)之日起至36個月止。乙方須在2013年9月27日之前正式營業(yè)；乙方經(jīng)營品類及范圍：乙方經(jīng)營類電玩。同日，雙方簽訂補充協(xié)議，協(xié)議對物業(yè)費和租金進行約定。2015年8月25日本院作出（2015）西民商字第00533號民事判決書對原告要求繼續(xù)履行該租賃合同不予支持，并判決天元商業(yè)公司賠償原告實際經(jīng)營損失606595元和可得利益270140元；
二、2012年10月24日，被告與石某某天元名品投資管理有限公司（以下簡稱天元投資公司）簽訂《商業(yè)物業(yè)委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書》，協(xié)議約定就海悅天地購物廣場A-F座群樓2、3層可售商品用房及被告自持物業(yè)A-F座一層群樓由被告委托天元公司經(jīng)營管理。10月30日天元投資公司與天元商業(yè)公司簽訂代為管理經(jīng)營協(xié)議書，約定天元投資公司委托天元商業(yè)公司以自己的名義從事經(jīng)營管理。
三、2013年12月14日，被告與天元投資公司簽訂了《關于終止及款項支付的協(xié)議書》，終止2012年10月24日被告與天元投資公司簽訂的商業(yè)物業(yè)委托經(jīng)營管理合作協(xié)議書，天元投資公司將全部與物業(yè)有關的合同及經(jīng)營商戶全部移交給被告。2014年3月24日天元投資公司函告原告，同意原告暫緩交納租金及物業(yè)費等；
2013年9月27日原告開始經(jīng)營電子游藝中心，次日停業(yè)。2014年8月18日原告報警稱其在海悅二樓玩酷之地動漫城內游戲機被搬走，經(jīng)調查，被告表示其將電玩設備搬至他處。被告認可自己將設備移至他處保存。經(jīng)本院勘驗現(xiàn)場，被告處現(xiàn)存放以下設備：炫次方2臺（無顯屏）、跳舞機1臺、豪華架子鼓1臺、東京漂移賽車2臺（無顯屏）、野蠻魔驅4臺、頭文字d6代2臺、幽靈特警1臺、海島探險1臺、娃娃機單人豪華版8臺、瘋狂牛仔2臺、原版智多星6臺、打豆豆豪華版1臺、框體游戲機對打版8臺、大明星一組三臺，捕魚昌盛原版14臺、獅王7臺、防偽代幣15包；
原告稱被告擅自將自己設備搬走，現(xiàn)要求被告返還財產(chǎn)，并賠償設備折舊損失173萬元（原價款298.22萬元按年折舊25%計算兩年多），提供購買合同和收據(jù)。被告不認可，稱被告將原告設備搬走前曾電話通知原告，也在游戲城門口貼有通知，并不是擅自搬走設備。因原告在雙方不存在租賃合同的情況下占用被告場地，原告也不主動搬走設備，被告搬走原告設備并無過錯，且不認可原告提供的購貨合同和收據(jù)，所以被告不應賠償原告的損失。
裁判的理由和結果

本院認為，原告與天元商業(yè)公司簽訂租賃合同后將開辦電玩城的電子設備搬入租賃的場地，原告系電子設備所有權人，而該電子設備現(xiàn)在被告處保存，原告主張被告返還于法有據(jù)，應予支持。經(jīng)本院主持雙方對被告處保存的設備進行勘驗，被告應將已勘驗確定的設備返還原告。原告與天元商業(yè)公司簽訂的租賃合同已解除，原告也未與被告簽訂租賃合同，原、被告間不存在租賃關系，在此情況下原告應及時將其設備從被告處取走，原告未提供證據(jù)證實被告存在阻止其取回電子設備的情形，現(xiàn)被告表示同意原告取走設備，且（2015）西民商字第00533號民事判決書中判決賠償給原告的可得利益中已包含兩個多月的設備折舊損失，現(xiàn)原告要求被告賠償其設備折舊損失于法無據(jù)，故不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國物權法》第三十九條之規(guī)定，判決如下：

自本判決生效之日起30日內被告石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還原告劉某某炫次方2臺（無顯屏）、跳舞機1臺、豪華架子鼓1臺、東京漂移賽車2臺（無顯屏）、野蠻魔驅4臺、頭文字d6代2臺、幽靈特警1臺、海島探險1臺、娃娃機單人豪華版8臺、瘋狂牛仔2臺、原版智多星6臺、打豆豆豪華版1臺、框體游戲機對打版8臺、大明星一組三臺，捕魚昌盛原版14臺、獅王7臺、防偽代幣15包。
本案訴訟費15329元，原告劉某某負擔7664.5元，被告石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔7664.5元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內預交上訴費30658元（收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為兩年。

審判員 王娜

書記員： 翟增瑞