原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住武穴市糧食路13號湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司二生活區(qū)。
委托代理人：姜綠英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住武穴市。特別授權。
被告：湖北中馭建設工程有限公司。住所地：黃梅縣關山工業(yè)園大道1號。組織機構代碼：18076082-3。
法定代表人：帥翔，男，公司經(jīng)理。
委托代理人：楊剛，男，湖北美博律師事務所律師。特別授權。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，務工，住湖北省黃梅縣。

原告劉某某訴被告湖北中馭建設工程有限公司、陳某某租賃合同糾紛一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法適用簡易程序由審判員饒國雄獨任審判，于2015年10月27日公開開庭對本案進行了審理。原告劉某某的委托代理人姜綠英與被告湖北中馭建設工程有限公司的委托代理人楊剛到庭參加了訴訟。被告陳某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。訴訟中，本院根據(jù)原告劉某某提出的財產(chǎn)保全申請，裁定凍結了被告湖北中馭建設工程有限公司、陳某某在湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司的工程款12萬元。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：2013年4月10日，湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司作為甲方與作為乙方的湖北中馭建設工程有限公司簽訂一份《湖北廣濟藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園L乳酸車間土建工程施工合同》，約定由湖北中馭建設工程有限公司承建湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司湖北廣濟藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園L乳酸車間建筑及裝飾裝修工程。雙方就工程概況、工程承包范圍、工期、質(zhì)量標準、工程價款等進行了約定。湖北中馭建設工程有限公司在合同上蓋章時加蓋了刻有“請甲方在付款支票上填寫收款人：湖北中馭建設工程有限公司或將工程款匯入我公司銀行帳戶：中國建設銀行黃梅縣支行黃梅鎮(zhèn)分理處。帳號42×××29。行號：105533968002。否則本工程所發(fā)生的不良問題，如質(zhì)量、工期、經(jīng)濟糾紛等，乙方不負任何責任。謝謝合作?！蔽淖值挠≌隆：敝旭S建設工程有限公司在工程施工過程中，租用劉某某的鋼管腳手架。雙方約定腳手架鋼管每月每噸支付租金84元，扣件每個每天支付租金0.08厘。工程在建時，湖北中馭建設工程有限公司已支付腳手架租金7萬元給劉某某。工程竣工后，通過結算，湖北中馭建設工程有限公司在承建湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司湖北廣濟藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園L乳酸車間建筑及裝飾裝修工程中租用劉某某鋼管腳手架，欠租金115000元。2015年7月27日，湖北中馭建設工程有限公司項目經(jīng)理陳某某出具欠條給劉某某，并承諾在工程決算前付清此款。后因湖北中馭建設工程有限公司撤走了施工人員，劉某某催款無果。2015年9月1日劉某某訴至本院，要求陳某某和湖北中馭建設工程有限公司支付拖欠的鋼管租金115000元。庭審中，湖北中馭建設工程有限公司否認陳某某為該公司員工。庭審后，劉某某提供了陳某某代表湖北中馭建設工程有限公司從湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司領取工程款的銀行承兌匯票，證明陳某某是湖北中馭建設工程有限公司的員工。

本院認為：湖北中馭建設工程有限公司承建湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司湖北廣濟藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園L乳酸車間建筑及裝飾裝修工程，鋼管腳手架是建設工程的承建施工單位建筑施工時必需的建筑設施，陳某某租用鋼管腳手架的行為是代表承建施工單位湖北中馭建設工程有限公司的職務行為，其行為后果依法應由湖北中馭建設工程有限公司承擔。湖北中馭建設工程有限公司作出的陳某某出具的租金欠條是其個人行為，與湖北中馭建設工程有限公司沒有關系的辯稱不力，不予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第四十三條“企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動承擔民事責任。”、《中華人民共和國合同法》第二百二十六條“承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。”、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條“被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決?！敝?guī)定，判決如下：

一、限被告湖北中馭建設工程有限公司在本判決生效之日起三日內(nèi)支付租金115000元給劉某某；
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決限定的期間履行給付金錢義務的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2600元，減半收取1300元，財產(chǎn)保全申請費1120元，共計2420元，由被告湖北中馭建設工程有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判員　　饒國雄

書記員：鄭丹丹