原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住赤壁市，
被告：邵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住赤壁市，
委托訴訟代理人：張四明，湖北君澤律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：一般代理）。
本院在審理原告劉某某與被告邵某某合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，本院于2017年6月9日立案后，依法進(jìn)行審理。

原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、二、三層套房的房產(chǎn)證、土地證應(yīng)由被告辦理好交于原告，所有費(fèi)用由被告承擔(dān)；2、被告應(yīng)負(fù)責(zé)水電到戶，按六套房計(jì)算每戶安裝水、電表各1塊，直接到供電局、供水部門交費(fèi)；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2008年我將赤壁市營里二巷34號(hào)一棟老舊三層樓房，占地面積約240平方米，全部交給被告進(jìn)行開發(fā)重建，現(xiàn)已建成八層樓房，并簽訂了房屋改建合同，根據(jù)合同第六條協(xié)議，一層歸我所有并通過公證處公證，費(fèi)用由被告承擔(dān)，此項(xiàng)被告已辦理好。二、三層六套房的房產(chǎn)證、土地證由被告辦好后交于我，多年來我要求辦理可被告一直未辦。另外水表電表這項(xiàng)，被告只安裝了一個(gè)總表，二、三層六套住房按合同應(yīng)每套住房安裝水、電表各1塊，共計(jì)六塊，費(fèi)用直接由住戶到供水、供電部門交付，直到現(xiàn)在這二項(xiàng)事情都沒有落實(shí)，我在沒有辦法的情況下，只好向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判處。
本院經(jīng)審查認(rèn)為：原告劉某某于2008年9月12日與案外人呂恢勝、余三林簽訂了一份房屋改建合同，雙方約定原告將營里二巷一棟三層舊樓房（占地面積約240㎡）交由呂恢勝、余三林進(jìn)行開發(fā)和出售，該合同對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了約定，本案被告邵某某（原告誤將起訴對(duì)象寫為邵軍民）并未在合同上簽名或捺印，原、被告之間并非合同的相對(duì)方，邵某某非本案適格的被告。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告劉某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員　　王韻

書記員：李想