原告劉永某，駕駛員。聯(lián)系電話。
委托代理人（一般代理）劉賓、譚百陽(yáng)。
被告恩施市六角亭街道辦事處，住所地：恩施市六角亭解放路170號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼：01146511-0。
法定代表人柳景國(guó)，該辦主任。
委托代理人（特別授權(quán)）魯誠(chéng)、夏紅亞（實(shí)習(xí)），湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
被告史某某，農(nóng)民。
委托代理人（一般代理）黃志敏，湖北正典律師事務(wù)所律師。

原告劉永某訴被告恩施市六角亭街道辦事處、恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村民委員會(huì)、史某某、史明華房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法由審判員朱暉適用簡(jiǎn)易程序于2015年8月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉永某及其委托代理人劉賓、被告恩施市六角亭街道辦事處的委托代理人魯誠(chéng)、夏紅亞、被告恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村民委員會(huì)的委托代理人郭天一、梁?jiǎn)?、被告史某某、史明華及其委托代理人黃志敏到庭參加訴訟。審理中，查明被告恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村民委員會(huì)、史明華不是本案的適格被告，本院依法裁定駁回了原告劉永某對(duì)被告恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村民委員會(huì)、史明華的起訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年5月14日，原告劉永某訴被告史某某離婚糾紛一案，本院立案受理后，于2013年6月18日作出（2013）鄂恩施民初字第01458號(hào)民事調(diào)解書，該《民事調(diào)解書》第一條載明原告劉永某與被告史某某離婚。原告劉永某與被告史某某離婚后于2013年10月離開(kāi)恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村至今。2013年8月15日，原告劉永某訴被告史某某、第三人史明華離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院立案后，原告劉永某于2013年10月21日以證據(jù)不足為由申請(qǐng)撤回起訴，本院已作出（2013）鄂恩施民初字第02172號(hào)民事裁定書準(zhǔn)許其撤回起訴。
2013年11月23日，被告史某某（乙方）與被告恩施市六角亭街道辦事處（甲方）簽訂《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議》。雙方約定：為支持轄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)恩施州新城區(qū)發(fā)展，依據(jù)恩施市人民政府《關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置方案》和有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就房屋征收安置補(bǔ)償相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：一、經(jīng)房產(chǎn)部門測(cè)量，乙方正房面積為232.59平方米，其中一樓正房面積為145.49平方米。二、乙方現(xiàn)有家庭人口3人，根據(jù)《方案》規(guī)定，甲方同意給乙方獎(jiǎng)勵(lì)二樓以上單元房面積120平方米。三、乙方房屋室內(nèi)裝飾裝潢、附房部分及其他共計(jì)補(bǔ)償人民幣捌萬(wàn)玖仟叁佰陸拾陸元五角（小寫￥89366.5元）。甲方同意將該補(bǔ)償款一次性支付給乙方（補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附表﹤一﹥）。四、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方需在柒日內(nèi)自行將房屋拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)處理。同時(shí)待乙方將房屋拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將按乙方原正房面積232.59平方米×5%給予獎(jiǎng)勵(lì)二樓以上單元房面積11.63平方米。五、綜上，甲方同意在虎民路安置小區(qū)為乙方置換一樓房屋面積80平方米，二樓以上單元房面積284.22平方米。若乙方未按要求拆除房屋的，甲方有權(quán)在置換單元房時(shí)扣除其原正房部分5%的獎(jiǎng)勵(lì)面積。六、甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)將單元房安置到位，若不能按期安置，甲方同意按1600元／月每戶的標(biāo)準(zhǔn)給乙方過(guò)渡費(fèi)，同時(shí)對(duì)置換的一樓房屋面積按每月10元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方經(jīng)營(yíng)性損失。七、乙方簽訂協(xié)議并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋拆除后，其置換的房屋的樓棟及房號(hào)由甲方統(tǒng)一組織抽簽確定。八、安置房小區(qū)建設(shè)完工后，有關(guān)乙方一樓房屋及二樓以上單元房的具體樓棟，房號(hào)及總面積的差額部分的結(jié)算等相關(guān)事宜，甲乙雙方將根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容和市政辦發(fā)（2011）42號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市安置房建設(shè)辦公室一份，存檔一份，自簽訂之日起生效。
2014年，恩施市人民政府向湖北省人民政府呈報(bào)《關(guān)于審批2014年度第14批次城市建設(shè)用地的請(qǐng)示》（恩市政文（2014）119號(hào)）。2014年2月3日，湖北省人民政府建設(shè)用地批件鄂政土批（2014）2670號(hào)省人民政府關(guān)于恩施市2014年度第14批次城市建設(shè)用地的批復(fù)批準(zhǔn)了恩施市人民政府將恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村集體農(nóng)用地5.4961公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)，另征收集體建設(shè)用地0.1521公頃。本案被告史某某被征收的房屋及土地即在該征收范圍內(nèi)。
2015年6月18日，原告提起本案訴訟，請(qǐng)求判準(zhǔn)前述訴求。
審理中，原告劉永某對(duì)其訴稱的案涉房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，并無(wú)證據(jù)證實(shí)。
另查明，被告史某某被征收的案涉房屋沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。被告史某某在該村只有一棟住房，即本案爭(zhēng)議的房屋，其土地性質(zhì)為集體土地。2012年8月24日，原告劉永某將其戶口由江西省撫州市廣昌縣頭陂鎮(zhèn)頭陂村下關(guān)組43號(hào)遷入湖北省恩施市六角亭街道辦事處松樹(shù)坪村二叉河組62號(hào)。

本院認(rèn)為，被告恩施市六角亭街道辦事處與被告史某某簽訂的《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》，系雙方真實(shí)意思表示，且被告恩施市六角亭街道辦事處的征收行為有湖北省人民政府的批準(zhǔn)文件為依據(jù)，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為，被告恩施市六角亭街道辦事處與被告史某某簽訂的《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》是否侵犯了原告劉永某的財(cái)產(chǎn)（房屋）所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。結(jié)合雙方訴辯焦點(diǎn)和審理查明的事實(shí)，本院分析評(píng)判如下：
原告劉永某于2011年5月12日與被告史某某登記結(jié)婚，2013年6月18日原告劉永某與被告史某某離婚。劉永某與史某某在離婚時(shí)，本院（2013）鄂恩施民初字第01458號(hào)民事調(diào)解書確認(rèn)的共同財(cái)產(chǎn)為勁力牌摩托車一輛、御捷馬電動(dòng)車一輛，在該調(diào)解書中并未明確本案爭(zhēng)議的房屋為劉永某與史某某共同所有。2013年8月15日，原告劉永某訴被告史某某、第三人史明華離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院立案受理后，原告劉永某于2013年10月21日以證據(jù)不足為由申請(qǐng)撤回了起訴?，F(xiàn)原告劉永某并無(wú)證據(jù)證實(shí)本案爭(zhēng)議的房屋為其與被告史某某共同所有，原告亦未舉證證實(shí)《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》侵犯了原告的其他權(quán)利。故原告劉永某以被告恩施市六角亭街道辦事處與被告史某某簽訂的《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》侵犯其財(cái)產(chǎn)（房屋）所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利，請(qǐng)求確認(rèn)該《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效的理由，本院不予采納。
綜上所述，原告劉永某請(qǐng)求判令被告恩施市六角亭街道辦事處與被告史某某于2013年11月23日簽訂的《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效的主張，因證據(jù)不足，理由不充分，且無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉永某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由原告劉永某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀及其副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　朱暉

書記員：羅毅