原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通城縣人，住本縣。委托代理人黎少云，湖北泰元律師事務(wù)所律師。被告：湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（強(qiáng)華公司）。法定代表人：汪耀賢，該公司董事長(zhǎng)。被告易某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通城縣人，住本縣。

原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司立即返還原告購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)訂金人民幣7萬(wàn)元，并承擔(dān)自付款之日起到款清之日止的利息，利率按銀行貸款利率計(jì)算；2、依法判令被告易某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；3、由二被告共同承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：金泉花苑是被告易某某以被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司名義開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，2013年3月13日原告向被告易某某訂購(gòu)前排3號(hào)車(chē)庫(kù)，交款1萬(wàn)元，2015年11月21日又交納6萬(wàn)元，第二天發(fā)現(xiàn)被告易某某交付的車(chē)庫(kù)不是原來(lái)約定的車(chē)庫(kù)，原告提出異議，被告拒不未解決，至今也不退款，為此，原告依法提起訴訟，請(qǐng)求法院依法做出判決。原告為支持其訴訟主張，向本院提交如下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件，證明原告的主體資格；2、湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司金泉花苑認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，證明雙方達(dá)成車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；3、湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司金泉項(xiàng)目收據(jù)，證明易某某為強(qiáng)華公司金泉花苑項(xiàng)目部經(jīng)理，原告已向易某某交納購(gòu)車(chē)庫(kù)款7萬(wàn)元。被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司未答辯亦未提交任何證據(jù)。被告易某某未答辯亦未提交任何證據(jù)。經(jīng)質(zhì)證，本院認(rèn)為，被告強(qiáng)華公司、易某某未到庭進(jìn)行質(zhì)證，視為放棄舉證、質(zhì)證、抗辯的權(quán)利。原告提交的證據(jù)本院予以確認(rèn)。本院根據(jù)原告的陳述以及本院確認(rèn)的有效證據(jù)，認(rèn)定下列事實(shí)：易某某以強(qiáng)華公司的名義開(kāi)發(fā)金泉花苑樓盤(pán)，對(duì)外稱強(qiáng)華公司金泉花園項(xiàng)目部。2014年3月23日原告與被告強(qiáng)華公司簽訂《金泉花苑認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)》，被告強(qiáng)華公司將金泉花苑3號(hào)車(chē)庫(kù)出售給原告，原告預(yù)交訂金1萬(wàn)元。爾后原告去認(rèn)購(gòu)車(chē)庫(kù)時(shí)得知3號(hào)車(chē)庫(kù)已被被告易某某出售給他人，易某某同意給原告更換車(chē)庫(kù)，2015年11月21日強(qiáng)華公司金泉花園項(xiàng)目部易某某（協(xié)議甲方）與原告（協(xié)議乙方）簽訂《車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，甲方同意將金泉花園第4號(hào)車(chē)庫(kù)出售給原告，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、車(chē)庫(kù)面積8+25平方米。2、車(chē)庫(kù)價(jià)格：160000元整，大寫(xiě)壹拾陸萬(wàn)元整。3、付款方式：一次性付清。4、協(xié)議簽訂后，甲方將車(chē)庫(kù)交付給乙方。易某某即收取原告購(gòu)車(chē)庫(kù)款6萬(wàn)元整。第二天當(dāng)原告領(lǐng)取車(chē)庫(kù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)被告交付的車(chē)庫(kù)不是原來(lái)約定4號(hào)車(chē)庫(kù)，原告提出異議，被告拒不解決，現(xiàn)4號(hào)車(chē)庫(kù)又已被易某某出售。為此，原告訴至本院要求被告返還訂金7萬(wàn)元及利息。
原告劉某某與被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、易某某商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉某某及其委托代理人黎少云到庭參加訴訟，被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、易某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告強(qiáng)華公司、易某某經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭進(jìn)行質(zhì)證，視為認(rèn)可。金泉花苑是被告易某某以被告強(qiáng)華公司的名義開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，金泉花園對(duì)外名稱為金泉花苑，原告劉某某與被告強(qiáng)華公司、易某某簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》及《車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》是雙方意思的真實(shí)表現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可以解除合同。最初原告與被告強(qiáng)華公司簽訂的《金泉花苑認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)》認(rèn)購(gòu)金泉花苑3號(hào)車(chē)庫(kù)，后3號(hào)車(chē)庫(kù)被易某某出售給他人，在該情況下，易某某同意將原告認(rèn)購(gòu)的3號(hào)車(chē)庫(kù)換成4號(hào)車(chē)庫(kù)，爾后4號(hào)車(chē)庫(kù)再次被易某某出售他人，現(xiàn)被告已無(wú)車(chē)庫(kù)出售，不能實(shí)現(xiàn)合同約定的交付使用的目的，原告請(qǐng)求解除合同返還訂金及購(gòu)車(chē)庫(kù)款，應(yīng)予支持。原告主張自付款之日起到款請(qǐng)之日止的同期銀行貸款利率的利息的違約責(zé)任，本院認(rèn)為被告的違約行為給原告造成損失，原告要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十四條、第九十七條、第一百一十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告劉某某與被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2014年3月23日簽訂的《金泉花苑認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)》。二、解除原告劉某某與被告易某某2015年11月21日簽訂的《車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。三、被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告購(gòu)車(chē)庫(kù)款7萬(wàn)元（含訂金）及違約損失利息（從付款之日起至款清之日止，按同期銀行貸款利率計(jì)息）。四、被告易某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案收取受理費(fèi)1550元，由被告湖北強(qiáng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本共二份，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院，并向咸寧市中級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)1550元（開(kāi)戶銀行：農(nóng)行咸寧市金穗支行，賬號(hào)：17×××50，戶名：湖北省咸寧市中級(jí)人民法院，用途：訴訟費(fèi)）。在上訴期滿次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。本判決生效后，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以在規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，二年內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)執(zhí)行，否則，按自動(dòng)放棄執(zhí)行申請(qǐng)權(quán)處理。本判決生效后，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以在規(guī)定履行期間的最后1日起計(jì)算，2年內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)執(zhí)行，否則，按自動(dòng)放棄執(zhí)行申請(qǐng)權(quán)處理。