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劉某2與上海靜某置業(yè)(集團(tuán))有限公司、劉奇志房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:劉某2,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜某區(qū),現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
  法定代理人:劉某1(系原告劉某2父親),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜某區(qū)康定路XXX號(hào),現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)沂南路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
  委托訴訟代理人:張正雯,上海海仲律師事務(wù)所律師。
  被告:劉奇志,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜某區(qū),現(xiàn)住上海市寶山區(qū)。
  被告:上海靜某置業(yè)(集團(tuán))有限公司,住所地上海市靜某區(qū)。
  法定代表人:時(shí)筠侖,董事長(zhǎng)。
  原告劉某2訴被告劉奇志、上海靜某置業(yè)(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱靜某置業(yè)公司)房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年9月24日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理。
  劉某2向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令撤銷靜某置業(yè)公司將上海市靜某區(qū)成都北路XXX-XXX號(hào)南605室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)承租人變更為劉奇志的行為。事實(shí)和理由:系爭(zhēng)房屋為公房,原承租人為劉水年(2017年報(bào)死亡),劉水年系劉某2爺爺,劉某1、劉奇志系劉水年的子女。劉水年過(guò)世后,劉奇志向靜某置業(yè)公司申請(qǐng)變更承租人。2018年6月,靜某置業(yè)公司將系爭(zhēng)房屋承租人變更為劉奇志。劉某2是系爭(zhēng)房屋的同住人,對(duì)系爭(zhēng)房屋享有居住權(quán)益。靜某置業(yè)公司將系爭(zhēng)房屋承租人變更為劉奇志的程序違法,為維護(hù)劉某2的合法權(quán)益,故起訴要求判如所請(qǐng)。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,(2019)滬02民終5331號(hào)民事判決中明確:劉某2對(duì)系爭(zhēng)房屋無(wú)居住權(quán)。該判決現(xiàn)已生效,故劉某2與本案訴訟標(biāo)的無(wú)利害關(guān)系,劉某2的起訴不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第一款第(一)項(xiàng)、第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告劉某2的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:李??彥

書記員:李??康

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