原告：劉某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住邳州市。委托訴訟代理人：袁瑋瑋，邳州市官湖法律服務(wù)所法律工作者。被告：劉某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住邳州市。委托訴訟代理人：丁洪彩（系被告劉某2妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住邳州市。

原告劉某1向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法分割原被告父母遺產(chǎn)（位于戴圩鎮(zhèn)杜家村三組的磚瓦房三間及三間過(guò)道平房；位于杜家村的3.28畝承包地）；2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原被告系同胞兄弟，共兄弟姐妹四人。2007年原告母親去世，2016年農(nóng)歷5月22日，原告父親去世。父母親遺留下的遺產(chǎn)是位于戴圩鎮(zhèn)杜家村的磚瓦房三間及過(guò)道平房三間，還有3.28畝承包地。對(duì)上述遺產(chǎn)，原告的兩個(gè)妹妹均自愿放棄繼承權(quán)。現(xiàn)被告一人獨(dú)占遺產(chǎn)，拒絕分割，經(jīng)村委會(huì)多次調(diào)解無(wú)果。被告劉某2辯稱(chēng)，原告所訴不是事實(shí)，原告結(jié)婚后獨(dú)立組織家庭已經(jīng)很多年，被告夫妻一直隨父母生活。被告夫妻贍養(yǎng)父母21年，父母去世時(shí)將土地證交給被告繼承。房屋是被告結(jié)婚時(shí)父母給蓋的婚房，一直由自己居住。經(jīng)審理查明：原被告系同胞兄弟，還有兩個(gè)妹妹，共兄弟姐妹四人。原被告父母先后于2007年和2016年去世，遺留房屋一處，房屋占用的宅基地登記所有人為劉雅全（系原告父親）。另有劉雅權(quán)為戶(hù)主的家庭承包地5.02畝，承包人口為3口，分別是劉雅權(quán)及其妻子劉氏和被告劉某2。另查明，原告兩個(gè)妹妹均出具書(shū)面聲明放棄繼承父母遺產(chǎn)。上述事實(shí)，有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、證明、集體土地使用證、當(dāng)事人陳述及本院庭審筆錄在卷證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
原告劉某1訴被告劉某2繼承糾紛一案，本院立案受理后，先由代理審判員趙紅亮適用簡(jiǎn)易程序于2017年6月5日進(jìn)行了審理。后依法組成合議庭，于2017年10月12日再次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某1及其委托訴訟代理人袁瑋瑋、被告劉某2及其委托訴訟代理人丁洪彩均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的土地所有權(quán)屬于村集體，不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。承包戶(hù)只有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)村土地以家庭為單位承包，承包戶(hù)中某一家庭成員死亡的，其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，并不能改變其承包合同。而遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。涉案承包地在原告父母親去世之后，不能作為遺產(chǎn)。原告關(guān)于分割承包地的訴訟請(qǐng)求不能成立。關(guān)于涉案房屋，根據(jù)我國(guó)繼承法的相關(guān)規(guī)定，房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，可以繼承。但是房屋所占有的宅基地，實(shí)行的是土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，即農(nóng)村土地歸集體所有，公民可以取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。該使用權(quán)不能繼承。特殊情況是根據(jù)房地一體的情況可以因?yàn)槔^承房屋而導(dǎo)致對(duì)宅基地的繼承。對(duì)農(nóng)村宅基地上房屋的繼承，如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，應(yīng)將房屋賣(mài)給符合申請(qǐng)條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員。如果不愿意出賣(mài)，該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待房屋不可居住時(shí)，則宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。因原被告雙方是否具有宅基地申請(qǐng)資格是處理涉案房屋的前提，原告對(duì)此未提供相關(guān)證據(jù)證明，而是否具有宅基地繼承資格不屬于法院審理案件范圍，原告可補(bǔ)充證據(jù)后再行主張房屋的處理與分配。因此對(duì)于原告分割房屋的訴求，依法不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條第一款規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某1的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由原告劉某1負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省徐州市中級(jí)人民法院，同時(shí)向該院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。

代理審判員　　徐　松