原告劉某1,女,19XX年X月X日出生,漢族,村民,住五常市。
原告劉某2,男,19XX年X月X日出生,漢族,村民,住五常市。
被告韓某,男,19XX年X月X日出生,漢族,村民,住五常市。
委托代理人包玉國(guó),黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
原告劉某1、劉某2與被告韓某返還原物糾紛一案,本院于2018年11月23日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理,原告劉某1、劉某2與被告韓某及委托代理人包玉國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某1、劉某2向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求被告返還應(yīng)分土地21畝;2.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2001年12月12日,二被告之父親劉憲文與被告簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,劉憲文全家的承包田轉(zhuǎn)讓給韓某經(jīng)營(yíng),原告父母去世后,韓某至今仍經(jīng)營(yíng)二原告土地21畝。因合同未經(jīng)村委會(huì)同意,合同約定劉憲文回來可由劉憲文家庭耕種,故二原告要求被告返還土地21畝。
韓某辯稱,我與原告之父形成土地轉(zhuǎn)包合同關(guān)系,合同約定長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓,如果土地有變動(dòng)歸我耕種,所以即便第二輪土地承包期屆滿,第三輪開始仍然由我耕種,并且原告訴清的畝數(shù)不對(duì),承包之后,原告曾向我要過土地,考慮到親屬關(guān)系已返還部分土地給原告。我手中有承包田13畝,其中水田10畝,旱田3畝。請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人對(duì)證據(jù)進(jìn)行交換和質(zhì)證。
劉某1、劉某2提交證據(jù)如下:
證據(jù)A1.土地承包合同一份,主要內(nèi)容“土地承包合同,茲有劉憲文現(xiàn)有土地轉(zhuǎn)讓韓某長(zhǎng)期耕種,另外東南小地為韓某耕種,如劉憲文回來,由本人耕種,本人不種不許任何人耕種,如變動(dòng),也歸韓某耕種。本主劉憲文(捺?。?,證人聞某,轉(zhuǎn)讓人韓某,2001年12月21日。收據(jù)人民幣20000.00元,劉款人劉憲文。”擬證明土地轉(zhuǎn)包未約定轉(zhuǎn)包年限、未經(jīng)村委會(huì)同意的事實(shí)。
證據(jù)A2.證人證言一份,主要內(nèi)容“腰張家屯韓某現(xiàn)耕種的土地都是劉憲文的,共計(jì)21畝。王利、張洪亮、劉彥臣,(五常市志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村委會(huì)蓋章),2018年11月18日?!睌M明原告土地被韓某耕種的事實(shí)。
證據(jù)A3.五常市志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村民委員長(zhǎng)會(huì)證明一份,主要內(nèi)容“我村腰張家屯的劉憲文和妻子楊淑云都已去世,其土地證上家庭共有4口人,還有女兒劉某1和兒子劉某2。2018年11月16日?!睌M證明原告分得土地在劉憲文承包經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的事實(shí)。
證據(jù)A4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件一份,主要內(nèi)容“發(fā)包方志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村民委會(huì)員,承包方代表劉憲文,承包方式家庭承包,合代碼xxxxJ,承包期限1998年1月1日至2027年12月31日。家庭成員劉憲文,楊淑云、劉某2、劉某1。承包地確權(quán)面積18畝3塊地,xxxx1面積7畝,xxxx6面積4畝,xxxx2面積7畝?!睌M證明家庭承包田由被告耕種的事實(shí)。
韓某提交證據(jù)如下:
證據(jù)B1.土地承包合同一份,主要內(nèi)容“土地承包合同,茲有劉憲文現(xiàn)有土地轉(zhuǎn)讓韓某長(zhǎng)期耕種,另外東南小地為韓某耕種,如劉憲文回來,由本人耕種,本人不種不許任何人耕種,如變動(dòng),也歸韓某耕種。本主劉憲文(捺印),證人聞某,轉(zhuǎn)讓人韓某,2001年12月21日。收據(jù)人民幣20000.00元,劉款人劉憲文。”擬證明劉憲文將土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給韓某、并有償支付對(duì)價(jià)款的事實(shí)。
韓某對(duì)證據(jù)A1的真實(shí)性無異議,以合同應(yīng)維持到本輪土地承包期屆滿為由提出異議,對(duì)證據(jù)A2以證人未出庭質(zhì)證為由提出異議,對(duì)證據(jù)A3無異議,對(duì)證據(jù)A4的客觀性和真實(shí)性提出異議。劉某1、劉某2對(duì)證據(jù)B1無異議。
對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷予以佐證,對(duì)當(dāng)事人有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院確認(rèn)如下:證據(jù)A1、證據(jù)A4和證據(jù)B1能夠證明劉憲文農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)戶在志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村分得承包田18畝,2001年12月21日簽訂承包合同的事實(shí),證據(jù)A1、證據(jù)A4和證據(jù)B1應(yīng)予采信。證據(jù)A2的證人未出庭質(zhì)證,證據(jù)A2不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:1998年第二輪土地承包期,原告劉某2、劉某1為家庭成員在志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村民委會(huì)以劉憲文家庭土地承包經(jīng)營(yíng)戶名下分得承包田18畝,2001年12月21日劉憲文及家庭成員去外地居住時(shí),劉憲文將家庭承包田及房屋以2萬元價(jià)款轉(zhuǎn)給被告韓某,并簽訂土地承包合同,約定“劉憲文現(xiàn)有土地轉(zhuǎn)讓韓某長(zhǎng)期耕種,另外東南小地為韓某耕種,如劉憲文回來,由本人耕種,本人不種不許任何人耕種,如變動(dòng),也歸韓某耕種?!眲椢募捌拮訔钍缭朴?0年前相繼去世。2018年原告劉某1和劉某2以自己回來種地為由,向被告韓某索要家庭承包的土地,被告韓某將東南小地返還給原告劉某1和劉某2,家庭分得的承包田18畝以劉憲文系長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓為由,拒絕返還。2018年發(fā)包方五常市志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村委會(huì)重新確權(quán),給原告頒發(fā)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證“發(fā)包方志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村民委會(huì)員,承包方代表劉憲文,合同代碼xxxxJ,承包期限1998年1月1日至2027年12月31日。家庭成員楊淑云、劉某2、劉某1。承包地確權(quán)面積18畝3塊地,xxxx1面積7畝,xxxx6面積4畝,xxxx2面積7畝?!?/p>
本院認(rèn)為,原告以家庭承包方式在長(zhǎng)富村分得承包田18畝,劉憲文及楊淑云去世后,家庭成員依法取得該地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),原告要求經(jīng)營(yíng)耕種承包田,符合法律規(guī)定。被告經(jīng)營(yíng)耕種原告家庭承包地是基于韓某與楊憲文簽訂的土地承包合同,該承包合同約定劉憲文回來由本人耕種,現(xiàn)劉憲文去世,其家庭成員原告回來要求自己耕種家庭承包地,應(yīng)視為符合承包合同約定的“如劉憲文回來,由本人耕種”的所附條件,故被告應(yīng)按約定向原告交付家庭承包田。被告辯稱承包田系長(zhǎng)期轉(zhuǎn)包,應(yīng)維持至土地承包期結(jié)束,土地轉(zhuǎn)包合同未約定履行期限,應(yīng)視為不定期租賃,原告作為家庭成員可隨時(shí)主張解除租賃合同。
綜上,原告的訴訟請(qǐng)求,部分予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十五條、第一百二十六條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條、第十六條、第二十六條、第二十七條、第三十四條,《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告韓某自本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告劉某2、劉某1在五常市志廣鄉(xiāng)長(zhǎng)富村民委員會(huì)分得的家庭承包田18畝(以合同xxxxJ確定的地塊和面積為準(zhǔn))。
二、駁回原告劉某2、劉某1的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元減半收取50元,由被告韓某負(fù)擔(dān),于判決生效后交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審判員 冷國(guó)明
書記員: 邊裕靜
成為第一個(gè)評(píng)論者