原告：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托代理人：肖登亮，湖北泓峰律師事務(wù)所律師。
被告：胡某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。

原告劉某與被告胡某繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某及其委托代理人肖登亮到庭參加了訴訟。被告胡某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某訴稱：劉某、胡某系繼母女關(guān)系。劉某之父劉火堂于2014年12月17日去世，遺留武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋一套，另存款20650元。劉某系劉火堂生前與第一任妻子黃群娣所生女兒。劉火堂與黃群娣于1988年12月離婚，劉某由劉火堂撫養(yǎng)。劉火堂與第二任妻子龔義梅于2002年3月18日協(xié)議離婚，協(xié)議明確武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋歸劉火堂所有。劉火堂與胡某于××××年××月××日登記結(jié)婚。劉火堂于2014年12月7日立代書聲明一份，載明：“本人劉火堂神志清醒、頭腦清晰，現(xiàn)聲明如下：本人劉火堂自愿將位于武昌區(qū)首義路首義四巷37-302號的98平米的本人名下房產(chǎn)的百分之百產(chǎn)權(quán)贈予本人唯一的女兒劉某所有。劉某并享有對該房產(chǎn)的一切權(quán)利?！眲⒒鹛萌ナ篮?，劉某要求胡某協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，但被拒絕。故起訴至法院，請求判令：1、登記于劉火堂名下的位于武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋由劉某繼承；2、本案訴訟費(fèi)由胡某承擔(dān)。
被告胡某未到庭答辯。
經(jīng)審理查明：被繼承人劉火堂與黃群娣于1988年12月經(jīng)武昌區(qū)法院作出（88）民字第209號民事判決判令離婚。該民事判決書載明：“一、準(zhǔn)許原告劉火堂和被告黃群娣離婚。二、所生女孩劉某由原告劉火堂撫養(yǎng)，現(xiàn)暫由被告法定代理人代養(yǎng)，代養(yǎng)期間原告劉火堂每月給付其女劉某撫養(yǎng)費(fèi)40元。三、被告在患病期間，原告為其代領(lǐng)的八個月的工資450元，另加付50元，共計500元，于一九八九年元月給付被告。四、家庭財產(chǎn)：被告黃群娣在原告劉火堂處取走：黑白電視機(jī)一臺、五屜柜一個、電扇一個、棕床、床架一付、單人沙發(fā)一對、被面二床、棉絮二床歸其被告所有，其它財產(chǎn)歸原告所有；各人衣服歸各人所有。”等。
被繼承人劉火堂與龔義梅于2002年3月18日領(lǐng)取本院2002年3月18日制作的（2002）武區(qū)中民初字第104號民事調(diào)解書。該民事調(diào)解書載明：“一、原告龔義梅與被告劉火堂自愿離婚。二、原告婚前財產(chǎn)有五屜柜一個、立柜二個、小飯桌二個、凳子八個、被褥九床歸原告龔義梅所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)有電冰箱一臺歸原告龔義梅所有；彩電一臺、窗式空調(diào)一臺、電熱水器一個、音響一套（含影碟機(jī)一個）歸被告劉火堂所有；各人衣物歸各人所有。三、坐落于武漢市武昌區(qū)首義四巷37號中門301室（建筑面積為89平方米）的承租權(quán)歸被告劉火堂享有，該房屋內(nèi)裝修歸被告劉火堂所有。被告劉火堂于2003年3月31日前支付給原告龔義梅住房幫助費(fèi)及裝修費(fèi)共計2萬元整?！钡取?br/>被繼承人劉火堂于2002年10月16日獨(dú)資購買湖北首義飯店出售的坐落于武漢市武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋，于2002年12月2日領(lǐng)取武房權(quán)證省直字第××號房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人劉火堂。該證附記欄記載：房改售房。售房單位：湖北首義飯店。個人產(chǎn)權(quán)比例占：100％。
被繼承人劉火堂與胡某于××××年××月××日登記結(jié)婚。
被繼承人劉火堂于2014年12月7日立代書聲明一份，載明：“本人劉火堂神志清醒、頭腦清晰，現(xiàn)聲明如下：本人劉火堂自愿將位于武昌區(qū)首義路首義四巷37-302號的98平米的本人名下房產(chǎn)的百分之百產(chǎn)權(quán)贈予本人唯一的女兒劉某所有。劉某并享有對該房產(chǎn)的一切權(quán)利?！眲⒒鹛米鳛槁暶魅?、李先杰、陳燕作為證明人在聲明上分別簽名、捺印。
被繼承人劉火堂于2014年12月17日死亡。
上述事實(shí)，有被繼承人劉火堂身份證、戶口簿、（88）民字第209號民事判決書、（2002）武區(qū)中民初字第104號民事調(diào)解書、購房協(xié)議、武房權(quán)證省直字第××號房屋所有權(quán)證、婚姻登記記錄查詢證明、被繼承人劉火堂于2014年12月7日所立代書聲明、居民死亡殯葬證及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)在案佐證。胡某未到庭應(yīng)訴，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為：坐落于武漢市武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋系被繼承人劉火堂在2002年10月16日通過房改售房所購買的房屋，依照《婚姻法》第十八條第（一）項之規(guī)定，該房屋依法應(yīng)認(rèn)定為被繼承人劉火堂的個人財產(chǎn)，其有權(quán)予以全部處分，聲明人劉火堂所立聲明符合法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定其聲明效力。根據(jù)劉火堂生前所立聲明內(nèi)容，該房屋應(yīng)由劉某繼承。胡某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為放棄訴訟權(quán)利，承擔(dān)對其不利的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第十八條第（一）項、《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條第（二）項、第五條、第十六條第一款、第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

坐落于武漢市武昌區(qū)首義四巷4#樓37單元3層1號、建筑面積98.11平方米房屋由原告劉某繼承。
案件受理費(fèi)7496元，由原告劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
上訴人在提交上訴狀時預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯湖北省武漢市中級人民法院。財政機(jī)關(guān)：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67；開戶銀行：農(nóng)行武漢市民航東路支行832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審判長 謝慧明
人民陪審員 羅金菊
人民陪審員 汪漢華

書記員： 賈心曌