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劉某與李登科、朱某某農村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某
盧麗娜(河北匡合律師事務所)
李登科
李志國
楊立元
朱某某

原告劉某,農民。
委托代理人盧麗娜,河北匡合律師事務所律師。
被告李登科,農民。
委托代理人李志國(系李登科之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民。
委托代理人楊立元。
被告朱某某,農民。
委托代理人楊立元。
原告劉某訴被告李登科、朱某某農村土地承包合同糾紛一案,本院于2014年8月13日立案受理,依法由審判員王春榮適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告劉某及其委托代理人盧麗娜、被告李登科及其委托代理人李志國、楊立元、被告朱某某的委托代理人楊立元到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本案在審理過程中,經本院主持調解,雙方當事人各持己見,未能達成協(xié)議。
上述事實,除雙方當事人的當庭陳述外;原告為支持自己的主張,提交了下列證據:
1、徐水縣人民政府頒發(fā)的土地承包經營權證書1本,內容載明:發(fā)包方全稱:黃土崗村委會,承包方姓名:劉某,承包土地面積3.2畝,承包期限2000年1月1日至2029年12月31日。用以證明,原告劉某對訴爭土地享有承包經營權。
2、黃土崗村1999年農業(yè)稅繳納明細3頁,用以證明1999年以前該訴爭土地的農業(yè)稅一直由原告繳納。
3、2014年5月14日黃土崗村委會出具的證明一份,證明內容為:我村村北老海墳地塊南頭有本村劉某責任田一塊地,面積為一畝。該地塊北至劉強宅基地,西至南北大街,東至霍占責任田,南至東西大街。2014年5月李登科與妻朱某某在該塊地堆起3個土堆,為此與該地塊承包人劉某發(fā)生糾紛,經村委會調解無效,特此證明,村支書霍永錄(簽名)、村委會主任蘇振啟(簽名),2014年5月14日。用以證明二被告侵權事實成立。
4、2014年5月19日黃土崗村委會的證明一份,證明內容為:徐水縣人民政府于1999年頒發(fā)給我村村民劉某土地承包經營權證書,總承包土地3.2畝,其中包括本村北老海墳地塊南頭責任田一畝,作為發(fā)包方黃土崗村委會證實,該地塊四至為:東至霍占責任田,西至南北大街,南至東西街,北至劉強宅基地。特此證明,支書霍永錄(簽名),主任蘇振啟(簽名)。2014年5月19日。用以證明,該訴爭土地包括在原告所承包3.2畝土地范圍內,四至清楚,面積約一畝。
5、黃土崗村2014年5月14日上午會議記錄一份,內容為:地點:村委會辦公室,參加人員:霍永錄、蘇振啟、劉國起、賈秀文、劉振山、劉東生。內容:針對村民劉某反映,其承包村北老海墳地塊南頭一畝責任田被人侵占一事,經研究(讓劉某將土地承包合同出示,參加會議人員傳閱)經村支書霍永錄介紹,本村北老海墳地塊南頭一畝責任田,在上世紀80年代第一次土地承包時,由霍永錄承包耕種,期間地上沒有建筑物及墳頭。1989年為耕種方便,此地塊調整給劉某耕種。2000年第二次土地承包時,村委會又將此地塊發(fā)包給劉某。記錄人楊景山。2014年5月14日。用以證明,該訴爭土地上原無墳頭和建筑物,二被告建房和堆土屬侵權行為。
6、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月21日調查黃土崗村霍永錄的筆錄一份,主要內容為:村北老海墳地塊南頭有一畝地,在第一輪土地承包時,該地塊由霍永錄承包,1989年為耕種方便,調整給劉某種植,1999年底第二輪土地承包時,將該塊地順延承包給了劉某,1989年前霍永錄耕種時,該地塊上沒有建筑物和墳頭,霍永錄并畫圖標示了該地塊的四至。用以證明該訴爭土地承包經營權由原告享有。
7、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月20日調查黃土崗村朱某某的筆錄一份,主要內容為:訴爭的土地是花幾百元錢買的本村李某丙的地,面積多大不知道,只說是墳地一片,買地時沒通過村委會,有兩個證人都過世了,劉某家種麥子種在我家墳邊上了,還平了我家的墳,我找他們罵過街,我又新堆了三個墳頭,買這塊地的用途就是蓋房子,蓋了兩間。用于證明二被告在原告承包經營的土地上蓋房子,堆墳頭,還謾罵原告及家人,二被告侵權的事實成立。
8、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月16日調查黃土崗村會計楊景山的筆錄一份,主要內容為:證明老海墳那塊地南頭是劉某的責任田,2000年簽訂了土地承包合同,有一畝地,東至霍占責任田,西至南北道,南至東西道,北至劉強的宅基地,原來地上沒有墳頭,大概半個月左右堆起了土堆。用以證明訴爭地塊的四至及二被告在該地上堆墳頭的事實。
9、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月16日調查黃土崗村霍占的筆錄一份,主要內容為:我們村的人都知道老海墳那塊地是劉某的,這塊地就是一塊空地,大概有一畝,在我的責任田西邊,南面是李登科的居住地,北面是劉強的宅基地。上個月月底有人堆了幾個土堆。用于證明該訴爭的土地是劉某的承包地,四至清楚,原該地上沒有土堆,是近期有人堆起了墳頭。
10、原告申請證人劉某、國某、坑明宇當庭的證言,主要內容為:劉某、國某、坑明宇均系徐水縣安肅鎮(zhèn)司法所的工作人員,2014年5月劉某找到安肅鎮(zhèn),要求對涉訴土地進行調解處理,司法所給爭議雙方及相關人員均作了筆錄,所做筆錄內容均系被調查人的真實意思表示,司法所工作人員還到涉訴土地現(xiàn)場進行了查看,筆錄內容客觀真實,經做調解工作,未能達成協(xié)議。
用以證明司法所工作人員所作筆錄內容,內容真實,程序合法。
11、原告拍攝的現(xiàn)場照片12張,用以證明二被告在該涉訴土地上堆起的三個新的墳頭,所建的房屋、彩鋼棚和種植的農作物等侵權事實。
二被告質證認為:原告的承包經營權證書只記載了承包土地3.2畝,未明確承包地的四至,不能認定訴爭土地原告享有承包經營權。村委會的2份證明及會議記錄內容是村會計楊景山根據原告的口述而書寫的,內容不真實,村主任蘇振啟否認簽名是自己所簽,對霍永錄、蘇振啟簽名的真實性應由法院進一步調查核實。二被告申請證人出庭的證言能夠證實,該訴爭土地是李家的祖墳,1992年李錫亭夫婦就在此地建起了北房2間,1997年又形成了宅基地清理表,二被告在此宅基地上建彩鋼棚、房屋的行為并不違法,另二被告將房后的祖墳又添新土也不構成侵權,安肅鎮(zhèn)司法所工作人員的調查筆錄內容只是被調查人的意思表示,其客觀真實性二被告不予認可。
二被告為支持自己的主張,提出下列證據:
1、楊景山的書面說明一份,內容為:2014年5月14日、5月19日村委會的證明均是我所書寫,我是按村主任口述開會內容所書寫,但我并未參加會議,書記霍永錄、主任蘇振啟是否親筆簽名我不清楚,章是我蓋的。用以證明原告所出示的黃土崗村委會的兩份證明不真實,訴爭土地并不是原告的責任田。
2、被告李登科申請法院調取的徐水縣宅基地清理表一份,該清理表載明:戶主姓名李錫亭,證號001031,人口2人,東邊長14.76米,西邊長14.76米,南邊長11.5米,北邊長11.5米,總169.74平米,折畝0.25,四至:東坑,西道,南道,北墳。丈量時間1997年6月9日,丈量人劉文章,填表人祖步運。村民委員會意見欄蓋有黃土崗村民委員會的章,鄉(xiāng)政府審查意見欄內蓋有安肅土地管理所的印章,用以證明該訴爭土地是李錫亭的宅基地,早在1992年就蓋有房屋,并不是原告的承包土地。
3、被告李登科申請證人于某的當庭證言,主要內容為:該訴爭的土地是黃土崗村一隊的地,沒人種過,那塊地有半畝,根本不長莊稼,給誰誰也不種,被告家的老墳在這塊地上,后來不埋人了,地就歸原主了,就歸了李某丙了。被告在此地蓋了房,蓋房的具體時間記不清了,聽被告的父親說,這塊地是李某丙家的地,被告父母是從李某丙手中買的。李某丙是三隊的,這墳地沒種過莊稼,只要不種莊稼這地誰的都不是,是大隊的。這地以前有墳頭,毛澤東時代平過墳,現(xiàn)在該地上有草有樹,樹有百十年了。還有墳頭。用以證明該訴爭土地是李家的墳地,被告李登科父親買的李某丙的地,不是原告的承包地。
4、被告李登科申請證人李某甲的當庭證言,主要內容為:訴爭的土地是李家祖墳,1955年時沒有入社、入隊,不算耕地,不屬于責任田,最后一次是1985年李某甲的四祖母埋在了這里,以后沒再埋過人,地上附著物有棗樹、榆樹、柳樹等,用以證明該訴爭土地是李家的祖墳,不是大隊的耕地,應屬于李家的,不是原告的承包地。
5、被告申請證人李某乙的當庭證言,主要內容為:所訴爭的土地不是責任田,是在七幾年由村支書劉一批給李某丙的,批了多少不知道,后來李某丙又賣給了李登科的父母,李某丙什么時候賣給被告父母的不清楚,原來李某乙是村支書,1994年就不當書記了,訴爭土地不屬于任何人,村集體已經從霍永錄手中收回了,什么時候收回的記不清了,沒有收回的手續(xù),李家祖墳未歸集體,以前雖然平過墳頭,也是把墳尖平了。
6、被告申請證人李某丙的當庭證言,主要內容為:大概是1973年我父母分家時,把墳地分給我了,我沒有結婚,劉一批給我,讓我在那蓋房,我就把地整平了一條并墊了土,也沒人管,地面積沒量,就是這塊墳地,沒準數(shù)。后來李登科的父母要在這蓋房,我沒有通過村委會,就以450元私下賣給李錫亭了,什么時候賣的我記不清了。
原告質證意見如下:二被告未提供出集體土地使用權證書,申請法院調取的宅基地清理登記表不具有法律效力,不能證實二被告對訴爭土地享有土地使用權。證人李某甲、李某丙與被告是親屬關系,證人李某乙與被告是同族關某證人與二被告均有利害關系,證人的當庭陳述不可能客觀真實。從作證內容和目的來看相互矛盾,既證明該訴爭土地被告是依據祖墳取得的使用權,又說是1992年私下從李某丙手中買下才蓋房的,李某乙又證明訴爭土地是村支書劉一在七幾年批給李某丙的,1989年前霍永錄享有經營權,后又從霍永錄手中收回的。但霍永錄并不認可該訴爭土地村委會已收回,僅憑李某乙的證言,且無任何收回訴爭土地的手續(xù),也沒有其他證據佐證,根據土地政策和殯葬管理條例,不允許建立宗族墓地。以祖墳確定土地使用權,以私下買賣獲得土地使用權均是違背土地政策和法律規(guī)定的。僅憑證人證言不能抗辯原告對訴爭土地享有承包經營權,二被告侵權行為事實清楚,證據確實充分,原告的訴求理應得到支持。
本院審判人員為查明事實,分別對黃土崗村現(xiàn)任村主任蘇振啟、村黨支部書記霍永錄、村會計楊景山進行了調查核實。主要內容如下:1、黃土崗村原有四個生產隊,該訴爭土地原為第一生產隊的土地。第一輪土地承包時該訴爭土地(老海墳)有二畝多地,以南北走向的龍溝將地分為東西兩塊。由霍永錄耕種,原該地塊有李家墳和霍家墳兩處墳地,“文革”時期均被平掉。地上沒有附著物。2、1989年為了耕種方便,霍永錄將龍溝西側約一畝土地與本生產隊村民劉某進行了對換。1999年底第二輪土地承包時,該訴爭土地又順延發(fā)包給原告劉某承包,2000年初黃土崗村給村民均頒發(fā)了土地承包經營權證書,劉某所承包的3.2畝土地含訴爭的土地在內,至1999年劉某一直按3.2畝繳納農業(yè)稅。3、該一畝訴爭土地四至為:東至霍占責任田,西至南北道,南至東西道,北至劉強的宅基地。4、2014年5月14日、5月19日黃土崗村委會出具的二份證明及5月14日的黃土崗村會議記錄一份內容屬實,上述證明均是村會計楊景山書寫,村黨支部書記霍永錄和村主任蘇振啟的簽名均是本人所簽。5、2014年5月份原告與二被告發(fā)生土地糾紛后,安肅鎮(zhèn)司法所工作人員進行了調查和調解工作,對霍永錄、楊景山所作的筆錄內容屬實。
本院認為,原告提交的相關證據能夠證實位于黃土崗村西北(老海墳)的訴爭土地,1999年順延承包給原告經營。原告在承包期內對該土地享有承包經營權。原告持承包經營權證及黃土崗村委會的證明主張權利,理據充分,本院應予支持。二被告以該訴爭土地是李家祖墳理應享有使用權的抗辯意見,理據不足,本院不予采納。1992年李錫亭在該訴爭土地南頭建起北房2間,原告并未提出異議,應視為原告對李錫亭建房行為的默認。關于1997年6月9日形成的宅基地清理表,原告認為該清理表不具有法律效力,應認定無效。本院認為,李錫亭的宅基地清理表是否合法有效,應由土地管理部門核實處理,在徐水縣土地管理部門未作出處理結論前,該宅基地清理表不宜認定為無效。故原告主張該宅基地清理表無效的意見,本院不予采納。二被告在李錫亭宅基地清理表所載明的范圍之外,在李錫亭原有2間房屋的東側建彩鋼棚、院墻的行為,侵占了原告享有的承包土地。從二被告現(xiàn)居住的房屋西墻向東11.5米處至15.2米處,南北14.76米的面積,應為原告的承包地,該面積的地上附著物二被告應予拆除,恢復原狀,返還土地。被告朱某某認可2014年在其居住的房后又新堆了3個墳頭,該行為構成侵權,應予恢復原狀。原告要求二被告賠償土地減損收益1000元的主張,證據不足,不予支持。依照《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 ?、第五十三條 ?;《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 ?;《中華人民共和國侵權責任法》第十五條 ?(一)、(二)、(五)項之規(guī)定,判決如下:
一、被告李登科、朱某某停止侵權,拆除在原告劉某承包土地上所建的附著物(自二被告房屋西墻向東11.5米至15.2米之間,寬3.7米,南北長14.76米,面積約54.6平方米土地上的附著物),返還所占原告的相應承包土地。平整新堆的3個墳頭,恢復土地原貌。于本判決生效之日起十五日內履行。
二、駁回原告劉某的其他訴訟請求。
案件受理費160元,減半收取80元,由原告負擔20元,二被告負擔60元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

本案在審理過程中,經本院主持調解,雙方當事人各持己見,未能達成協(xié)議。
上述事實,除雙方當事人的當庭陳述外;原告為支持自己的主張,提交了下列證據:
1、徐水縣人民政府頒發(fā)的土地承包經營權證書1本,內容載明:發(fā)包方全稱:黃土崗村委會,承包方姓名:劉某,承包土地面積3.2畝,承包期限2000年1月1日至2029年12月31日。用以證明,原告劉某對訴爭土地享有承包經營權。
2、黃土崗村1999年農業(yè)稅繳納明細3頁,用以證明1999年以前該訴爭土地的農業(yè)稅一直由原告繳納。
3、2014年5月14日黃土崗村委會出具的證明一份,證明內容為:我村村北老海墳地塊南頭有本村劉某責任田一塊地,面積為一畝。該地塊北至劉強宅基地,西至南北大街,東至霍占責任田,南至東西大街。2014年5月李登科與妻朱某某在該塊地堆起3個土堆,為此與該地塊承包人劉某發(fā)生糾紛,經村委會調解無效,特此證明,村支書霍永錄(簽名)、村委會主任蘇振啟(簽名),2014年5月14日。用以證明二被告侵權事實成立。
4、2014年5月19日黃土崗村委會的證明一份,證明內容為:徐水縣人民政府于1999年頒發(fā)給我村村民劉某土地承包經營權證書,總承包土地3.2畝,其中包括本村北老海墳地塊南頭責任田一畝,作為發(fā)包方黃土崗村委會證實,該地塊四至為:東至霍占責任田,西至南北大街,南至東西街,北至劉強宅基地。特此證明,支書霍永錄(簽名),主任蘇振啟(簽名)。2014年5月19日。用以證明,該訴爭土地包括在原告所承包3.2畝土地范圍內,四至清楚,面積約一畝。
5、黃土崗村2014年5月14日上午會議記錄一份,內容為:地點:村委會辦公室,參加人員:霍永錄、蘇振啟、劉國起、賈秀文、劉振山、劉東生。內容:針對村民劉某反映,其承包村北老海墳地塊南頭一畝責任田被人侵占一事,經研究(讓劉某將土地承包合同出示,參加會議人員傳閱)經村支書霍永錄介紹,本村北老海墳地塊南頭一畝責任田,在上世紀80年代第一次土地承包時,由霍永錄承包耕種,期間地上沒有建筑物及墳頭。1989年為耕種方便,此地塊調整給劉某耕種。2000年第二次土地承包時,村委會又將此地塊發(fā)包給劉某。記錄人楊景山。2014年5月14日。用以證明,該訴爭土地上原無墳頭和建筑物,二被告建房和堆土屬侵權行為。
6、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月21日調查黃土崗村霍永錄的筆錄一份,主要內容為:村北老海墳地塊南頭有一畝地,在第一輪土地承包時,該地塊由霍永錄承包,1989年為耕種方便,調整給劉某種植,1999年底第二輪土地承包時,將該塊地順延承包給了劉某,1989年前霍永錄耕種時,該地塊上沒有建筑物和墳頭,霍永錄并畫圖標示了該地塊的四至。用以證明該訴爭土地承包經營權由原告享有。
7、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月20日調查黃土崗村朱某某的筆錄一份,主要內容為:訴爭的土地是花幾百元錢買的本村李某丙的地,面積多大不知道,只說是墳地一片,買地時沒通過村委會,有兩個證人都過世了,劉某家種麥子種在我家墳邊上了,還平了我家的墳,我找他們罵過街,我又新堆了三個墳頭,買這塊地的用途就是蓋房子,蓋了兩間。用于證明二被告在原告承包經營的土地上蓋房子,堆墳頭,還謾罵原告及家人,二被告侵權的事實成立。
8、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月16日調查黃土崗村會計楊景山的筆錄一份,主要內容為:證明老海墳那塊地南頭是劉某的責任田,2000年簽訂了土地承包合同,有一畝地,東至霍占責任田,西至南北道,南至東西道,北至劉強的宅基地,原來地上沒有墳頭,大概半個月左右堆起了土堆。用以證明訴爭地塊的四至及二被告在該地上堆墳頭的事實。
9、安肅鎮(zhèn)司法所工作人員2014年5月16日調查黃土崗村霍占的筆錄一份,主要內容為:我們村的人都知道老海墳那塊地是劉某的,這塊地就是一塊空地,大概有一畝,在我的責任田西邊,南面是李登科的居住地,北面是劉強的宅基地。上個月月底有人堆了幾個土堆。用于證明該訴爭的土地是劉某的承包地,四至清楚,原該地上沒有土堆,是近期有人堆起了墳頭。
10、原告申請證人劉某、國某、坑明宇當庭的證言,主要內容為:劉某、國某、坑明宇均系徐水縣安肅鎮(zhèn)司法所的工作人員,2014年5月劉某找到安肅鎮(zhèn),要求對涉訴土地進行調解處理,司法所給爭議雙方及相關人員均作了筆錄,所做筆錄內容均系被調查人的真實意思表示,司法所工作人員還到涉訴土地現(xiàn)場進行了查看,筆錄內容客觀真實,經做調解工作,未能達成協(xié)議。
用以證明司法所工作人員所作筆錄內容,內容真實,程序合法。
11、原告拍攝的現(xiàn)場照片12張,用以證明二被告在該涉訴土地上堆起的三個新的墳頭,所建的房屋、彩鋼棚和種植的農作物等侵權事實。
二被告質證認為:原告的承包經營權證書只記載了承包土地3.2畝,未明確承包地的四至,不能認定訴爭土地原告享有承包經營權。村委會的2份證明及會議記錄內容是村會計楊景山根據原告的口述而書寫的,內容不真實,村主任蘇振啟否認簽名是自己所簽,對霍永錄、蘇振啟簽名的真實性應由法院進一步調查核實。二被告申請證人出庭的證言能夠證實,該訴爭土地是李家的祖墳,1992年李錫亭夫婦就在此地建起了北房2間,1997年又形成了宅基地清理表,二被告在此宅基地上建彩鋼棚、房屋的行為并不違法,另二被告將房后的祖墳又添新土也不構成侵權,安肅鎮(zhèn)司法所工作人員的調查筆錄內容只是被調查人的意思表示,其客觀真實性二被告不予認可。
二被告為支持自己的主張,提出下列證據:
1、楊景山的書面說明一份,內容為:2014年5月14日、5月19日村委會的證明均是我所書寫,我是按村主任口述開會內容所書寫,但我并未參加會議,書記霍永錄、主任蘇振啟是否親筆簽名我不清楚,章是我蓋的。用以證明原告所出示的黃土崗村委會的兩份證明不真實,訴爭土地并不是原告的責任田。
2、被告李登科申請法院調取的徐水縣宅基地清理表一份,該清理表載明:戶主姓名李錫亭,證號001031,人口2人,東邊長14.76米,西邊長14.76米,南邊長11.5米,北邊長11.5米,總169.74平米,折畝0.25,四至:東坑,西道,南道,北墳。丈量時間1997年6月9日,丈量人劉文章,填表人祖步運。村民委員會意見欄蓋有黃土崗村民委員會的章,鄉(xiāng)政府審查意見欄內蓋有安肅土地管理所的印章,用以證明該訴爭土地是李錫亭的宅基地,早在1992年就蓋有房屋,并不是原告的承包土地。
3、被告李登科申請證人于某的當庭證言,主要內容為:該訴爭的土地是黃土崗村一隊的地,沒人種過,那塊地有半畝,根本不長莊稼,給誰誰也不種,被告家的老墳在這塊地上,后來不埋人了,地就歸原主了,就歸了李某丙了。被告在此地蓋了房,蓋房的具體時間記不清了,聽被告的父親說,這塊地是李某丙家的地,被告父母是從李某丙手中買的。李某丙是三隊的,這墳地沒種過莊稼,只要不種莊稼這地誰的都不是,是大隊的。這地以前有墳頭,毛澤東時代平過墳,現(xiàn)在該地上有草有樹,樹有百十年了。還有墳頭。用以證明該訴爭土地是李家的墳地,被告李登科父親買的李某丙的地,不是原告的承包地。
4、被告李登科申請證人李某甲的當庭證言,主要內容為:訴爭的土地是李家祖墳,1955年時沒有入社、入隊,不算耕地,不屬于責任田,最后一次是1985年李某甲的四祖母埋在了這里,以后沒再埋過人,地上附著物有棗樹、榆樹、柳樹等,用以證明該訴爭土地是李家的祖墳,不是大隊的耕地,應屬于李家的,不是原告的承包地。
5、被告申請證人李某乙的當庭證言,主要內容為:所訴爭的土地不是責任田,是在七幾年由村支書劉一批給李某丙的,批了多少不知道,后來李某丙又賣給了李登科的父母,李某丙什么時候賣給被告父母的不清楚,原來李某乙是村支書,1994年就不當書記了,訴爭土地不屬于任何人,村集體已經從霍永錄手中收回了,什么時候收回的記不清了,沒有收回的手續(xù),李家祖墳未歸集體,以前雖然平過墳頭,也是把墳尖平了。
6、被告申請證人李某丙的當庭證言,主要內容為:大概是1973年我父母分家時,把墳地分給我了,我沒有結婚,劉一批給我,讓我在那蓋房,我就把地整平了一條并墊了土,也沒人管,地面積沒量,就是這塊墳地,沒準數(shù)。后來李登科的父母要在這蓋房,我沒有通過村委會,就以450元私下賣給李錫亭了,什么時候賣的我記不清了。
原告質證意見如下:二被告未提供出集體土地使用權證書,申請法院調取的宅基地清理登記表不具有法律效力,不能證實二被告對訴爭土地享有土地使用權。證人李某甲、李某丙與被告是親屬關系,證人李某乙與被告是同族關某證人與二被告均有利害關系,證人的當庭陳述不可能客觀真實。從作證內容和目的來看相互矛盾,既證明該訴爭土地被告是依據祖墳取得的使用權,又說是1992年私下從李某丙手中買下才蓋房的,李某乙又證明訴爭土地是村支書劉一在七幾年批給李某丙的,1989年前霍永錄享有經營權,后又從霍永錄手中收回的。但霍永錄并不認可該訴爭土地村委會已收回,僅憑李某乙的證言,且無任何收回訴爭土地的手續(xù),也沒有其他證據佐證,根據土地政策和殯葬管理條例,不允許建立宗族墓地。以祖墳確定土地使用權,以私下買賣獲得土地使用權均是違背土地政策和法律規(guī)定的。僅憑證人證言不能抗辯原告對訴爭土地享有承包經營權,二被告侵權行為事實清楚,證據確實充分,原告的訴求理應得到支持。
本院審判人員為查明事實,分別對黃土崗村現(xiàn)任村主任蘇振啟、村黨支部書記霍永錄、村會計楊景山進行了調查核實。主要內容如下:1、黃土崗村原有四個生產隊,該訴爭土地原為第一生產隊的土地。第一輪土地承包時該訴爭土地(老海墳)有二畝多地,以南北走向的龍溝將地分為東西兩塊。由霍永錄耕種,原該地塊有李家墳和霍家墳兩處墳地,“文革”時期均被平掉。地上沒有附著物。2、1989年為了耕種方便,霍永錄將龍溝西側約一畝土地與本生產隊村民劉某進行了對換。1999年底第二輪土地承包時,該訴爭土地又順延發(fā)包給原告劉某承包,2000年初黃土崗村給村民均頒發(fā)了土地承包經營權證書,劉某所承包的3.2畝土地含訴爭的土地在內,至1999年劉某一直按3.2畝繳納農業(yè)稅。3、該一畝訴爭土地四至為:東至霍占責任田,西至南北道,南至東西道,北至劉強的宅基地。4、2014年5月14日、5月19日黃土崗村委會出具的二份證明及5月14日的黃土崗村會議記錄一份內容屬實,上述證明均是村會計楊景山書寫,村黨支部書記霍永錄和村主任蘇振啟的簽名均是本人所簽。5、2014年5月份原告與二被告發(fā)生土地糾紛后,安肅鎮(zhèn)司法所工作人員進行了調查和調解工作,對霍永錄、楊景山所作的筆錄內容屬實。
本院認為,原告提交的相關證據能夠證實位于黃土崗村西北(老海墳)的訴爭土地,1999年順延承包給原告經營。原告在承包期內對該土地享有承包經營權。原告持承包經營權證及黃土崗村委會的證明主張權利,理據充分,本院應予支持。二被告以該訴爭土地是李家祖墳理應享有使用權的抗辯意見,理據不足,本院不予采納。1992年李錫亭在該訴爭土地南頭建起北房2間,原告并未提出異議,應視為原告對李錫亭建房行為的默認。關于1997年6月9日形成的宅基地清理表,原告認為該清理表不具有法律效力,應認定無效。本院認為,李錫亭的宅基地清理表是否合法有效,應由土地管理部門核實處理,在徐水縣土地管理部門未作出處理結論前,該宅基地清理表不宜認定為無效。故原告主張該宅基地清理表無效的意見,本院不予采納。二被告在李錫亭宅基地清理表所載明的范圍之外,在李錫亭原有2間房屋的東側建彩鋼棚、院墻的行為,侵占了原告享有的承包土地。從二被告現(xiàn)居住的房屋西墻向東11.5米處至15.2米處,南北14.76米的面積,應為原告的承包地,該面積的地上附著物二被告應予拆除,恢復原狀,返還土地。被告朱某某認可2014年在其居住的房后又新堆了3個墳頭,該行為構成侵權,應予恢復原狀。原告要求二被告賠償土地減損收益1000元的主張,證據不足,不予支持。依照《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 ?、第五十三條 ?;《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 ?;《中華人民共和國侵權責任法》第十五條 ?(一)、(二)、(五)項之規(guī)定,判決如下:

一、被告李登科、朱某某停止侵權,拆除在原告劉某承包土地上所建的附著物(自二被告房屋西墻向東11.5米至15.2米之間,寬3.7米,南北長14.76米,面積約54.6平方米土地上的附著物),返還所占原告的相應承包土地。平整新堆的3個墳頭,恢復土地原貌。于本判決生效之日起十五日內履行。
二、駁回原告劉某的其他訴訟請求。
案件受理費160元,減半收取80元,由原告負擔20元,二被告負擔60元。

審判長:王春榮

書記員:潘曉麗

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