原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦某某市海港區(qū)燕港里5棟3單元6號(hào)，身份證號(hào)xxxx。
原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦某某市海港區(qū)燕港里5棟3單元6號(hào)，身份證13030219600513221X。
委托代理人趙鐵騎，河北德圣律師事務(wù)所律師。
被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司，住所地河北省秦某某市海港區(qū)建國(guó)路西側(cè)185號(hào)。
法定代表人王群，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人孫博、王柳紅，系公司法律顧問(wèn)。

原告劉某某、張某某訴被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉某某、張某某及委托代理人趙鐵騎、被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司委托代理人孫博、王柳紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十九條的規(guī)定，生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所不得與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場(chǎng)所保持安全距離。秦海公消火認(rèn)字（2015）第0002號(hào)火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)載明：“火災(zāi)起火原因?yàn)橥鈦?lái)火源引燃華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司廠區(qū)東北側(cè)的空啤酒箱堆垛與燕港里5棟4單元1號(hào)南面陽(yáng)臺(tái)之間雜物、雜草等引起火災(zāi)。華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司廠區(qū)東北側(cè)的啤酒箱堆垛與燕港里5棟居民樓距離過(guò)近，引起火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。”被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司于廠區(qū)東北側(cè)露天存放大量啤酒箱，啤酒箱堆垛北邊緣空箱區(qū)緊鄰啤酒廠北圍墻，北圍墻距燕港里小區(qū)五棟居民樓突出陽(yáng)臺(tái)邊緣僅0.7米。因此，對(duì)于此次火災(zāi)事故中火勢(shì)蔓延進(jìn)而導(dǎo)致燕港里小區(qū)五棟居民樓過(guò)火的損害結(jié)果，被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司存在重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)對(duì)原告的火災(zāi)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。被告辯稱其廠區(qū)建設(shè)在先，原告居住的居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)在后，且其建設(shè)未預(yù)留消防通道，致使消防車無(wú)法進(jìn)入滅火，被告不存在侵權(quán)行為，無(wú)需向原告承擔(dān)賠償責(zé)任。本院認(rèn)為，被告公司對(duì)其廠區(qū)物品存放始終負(fù)有審慎管理義務(wù)、安全注意義務(wù)，該義務(wù)的承擔(dān)主體不因原告居民小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)而改變。被告公司啤酒箱堆垛未按法律要求與居住場(chǎng)所保持安全距離，其廠區(qū)管理存在重大安全隱患，導(dǎo)致此次事故火勢(shì)蔓延。故對(duì)其辯論意見(jiàn)，本院不予采納。
關(guān)于原告財(cái)產(chǎn)損失具體數(shù)額的認(rèn)定，因火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)已清理，無(wú)法進(jìn)一步確定損失財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、種類，故本院參考火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)表及財(cái)產(chǎn)損失清單中記錄的損失項(xiàng)、參照公安部發(fā)布的《火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失統(tǒng)計(jì)方法》對(duì)其進(jìn)行認(rèn)定。《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書(shū)》與火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)登記表中關(guān)于損失項(xiàng)規(guī)格、數(shù)量記錄不一致的，因《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書(shū)》是價(jià)格認(rèn)證部門對(duì)火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)登記表的進(jìn)一步確認(rèn)、細(xì)化，故本院參考《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書(shū)》中符合生活常理部分的損失項(xiàng)對(duì)原告的財(cái)產(chǎn)損失項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定。關(guān)于原告申報(bào)的損失項(xiàng)單價(jià)，《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書(shū)》與火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)登記表中申報(bào)不一致的，本院參考其中較低價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定。具體計(jì)算方法：房屋裝修損失以折舊年限10年計(jì)算，損失額（元）＝價(jià)值（元）X［1-1／折舊年限（年）X已使用時(shí)間（年）］；家電、家具、文體用品等財(cái)產(chǎn)損失以折舊年限10年計(jì)算，損失額（元）＝價(jià)值（元）X［1-1／折舊年限（年）X已使用時(shí)間（年）］，使用時(shí)間達(dá)到或超過(guò)8年，但仍有使用價(jià)值的，其財(cái)產(chǎn)損失按價(jià)值的20%計(jì)算；衣物、日常生活用品等財(cái)產(chǎn)損失按其燒損前財(cái)產(chǎn)總量?jī)r(jià)值的30%計(jì)算；糧、棉、油等財(cái)產(chǎn)損失按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格扣除殘值計(jì)算。以下原告的損失均按上述公式予以計(jì)算。原告劉某某、張某某因火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失如下：
一、已使用10年的家電、家具、文體用品損失：防盜門1扇，520元。
二、已使用8年的家電、家具、文體用品損失：酒柜1個(gè)，140元；臉盆架1個(gè)，16元。
三、已使用6年的家電、家具、文體用品損失：衛(wèi)生間坐便器1個(gè)，224元；熱水器1臺(tái)，1000元。
四、已使用5年的家電、家具、文體用品損失：實(shí)木五斗柜1個(gè)，2400元；實(shí)木床3張，3000元；花架1個(gè)，250元；皮老板椅1把，225元；電壓力鍋1個(gè)，149元；乒乓球拍2對(duì)，450元；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)瓷磚，1750元。
五、已使用4年的家電、家具、文體用品損失：海爾電冰箱1臺(tái)，1740元；實(shí)木組合衣柜4組，5220元；實(shí)木碗柜1個(gè)，336元；大衣架2個(gè)，960元；折疊椅1把，216元。
六、已使用3年的家電、家具、文體用品損失：TCL29寸電視機(jī)1臺(tái)，2198元；飯桌1張，322元；實(shí)木椅子6把，1050元；皮沙發(fā)2個(gè)，735元；新飛電冰箱1臺(tái)，1750元；美的電磁爐1臺(tái)，348元；羽毛球拍1對(duì)，406元。
七、已使用2年的家電、家具、文體用品損失：實(shí)木鞋柜1個(gè)，640元；吊燈1盞，160元；電子琴1架，448元；電暖風(fēng)1個(gè)，160元；MP52個(gè)，542元；電磁治療儀1個(gè)，224元；電餅鐺1個(gè)，160元；飛科剃須刀1個(gè)，120元；捷安特自行車1輛，1184元。
八、已使用1年的家電、家具、文體用品損失：日光燈2盞，90元；電腦1臺(tái)，2434元；排油煙機(jī)1臺(tái)，448元；液化氣灶1個(gè)，612元；電褥子2個(gè)，153元。
九、已使用半年的家電、家具、文體用品損失：海爾全自動(dòng)洗衣機(jī)1臺(tái)，2945元；格蘭仕光波爐1臺(tái)，948元；飲水機(jī)1臺(tái)，568元；公牛插座3個(gè)，128元。
十、尚未使用的家電、家具、文體用品損失：電褥子2個(gè)，170元。
十一、原告申報(bào)的摩托羅拉手機(jī)已使用14年，本院認(rèn)為電子產(chǎn)品更新?lián)Q代速度較快，依據(jù)生活常理，該摩托羅拉手機(jī)已不具備使用價(jià)值，故對(duì)該項(xiàng)損失，本院不予認(rèn)定；原告申報(bào)的立式電風(fēng)扇2臺(tái)、電吹風(fēng)2個(gè)，均已使用1-3年，本院按照已使用3年的標(biāo)準(zhǔn)酌定電風(fēng)扇損失為560元、電吹風(fēng)損失為278元；原告申報(bào)飯煲2臺(tái)，已使用12年，本院按其價(jià)值的20%酌定其損失為156元；原告于庭審中確認(rèn)其申報(bào)的新科DVD1臺(tái)、廈新DVD1臺(tái)于2007年購(gòu)買，故本院以已使用7年的標(biāo)準(zhǔn)酌定新科DVD損失為105元、夏新DVD損失為174元。
十二、衣物、日常生活用品等物品損失：女士皮裙3件，162元；三口人保暖衣10套，720元；三口人小衫30件，1050元；美腿褲20條，450元；男女手工毛衣6件，360元；男女皮帶6條，270元；男女內(nèi)褲內(nèi)衣50套，270元；男女秋衣秋褲15套，315元；勞保手套6副，75元；男女皮手套6副，36元；帽子10頂，150元；耳包3個(gè)，9元；稱衣架100個(gè)，90元；桿秤2個(gè)，90元；鐘表3個(gè)，103元；修車工具3套，119元；落地曬衣架1個(gè)，138元；窗簾2幅，300元；床被6件（250＊200），450元；海綿墊1個(gè)（250＊200），120元；雙人涼席2張，90元；涼枕3個(gè)，13元；毛毯4個(gè)（200＊180），270元；毛巾被3條（150＊180），135元；夏涼被3條（200＊180），135元；枕頭5個(gè)，120元；枕巾8個(gè)，78元；枕套10個(gè)，144元；二甲雙胍、降糖寧、洛丁新等藥品50盒，240元；被罩（雙人）10個(gè)，240元；浴巾4條，60元；毛巾15條，84元；化妝品3套，450元；學(xué)生書(shū)包3個(gè)，142元；拉桿箱1個(gè)，45元；拔罐器1套，24元；整理袋6個(gè)，39元；燒水壺2個(gè)，60元；暖水瓶3個(gè)，27元；臉盆4個(gè)，24元；不銹鋼大盆1個(gè)，33元；塑料大盆2個(gè)，27元；塑料大桶2個(gè)，30元；衛(wèi)生紙2提，22元；省力托1個(gè)，89元；垃圾桶3個(gè)，15元；拖布3把，19元；掃帚2把，24元；手機(jī)充電器3個(gè)，22元；毛線10斤，135元；個(gè)人寫(xiě)真1套，80元；個(gè)人影集1套，258元；電熱寶2個(gè)，22元；各種調(diào)料150元；十字繡1個(gè)，108元；各種頭飾15個(gè)，60元；花卉2盆，22元；光盤(pán)40張，180元；棉簽、濕巾、針線15元；跳棋、象棋15元；保鮮膜2卷，13元；氣罐3個(gè)，135元；梨木面板2個(gè)，60元。
原告申報(bào)的羽絨服8件，4784元；棉皮衣6件，5800元；羊絨大衣4件，6000元；三口人棉服20套，5000元；女士夏裝40套，8000元；男士夏裝80套，8000元；女式秋春裝25套，5000元；男式秋春裝50套，10000元；男女褲150條，1500元；男鞋40雙，8000元；女鞋50雙，10000元；床單20條（230＊250），2400元；手工織單人床單40條，3000元；棉被（雙人）10床，4000元等物品損失共計(jì)81484元，原告在庭審中認(rèn)可這些物品是其自1997年結(jié)婚起至火災(zāi)發(fā)生時(shí)止陸續(xù)購(gòu)置的，因部分物品使用年限過(guò)長(zhǎng)，故本院以其價(jià)值的20%酌定上述物品損失為16296元。
原告申報(bào)的10個(gè)女士皮包8060元，已使用1-10年；12個(gè)手包1150元，已使用1-10年；各種玩具3000元，已使用1-14年；15條絲巾1480元，1-13年。因部分物品使用年限過(guò)長(zhǎng)，故本院以其價(jià)值的20%酌定上述物品損失為2738元。
原告申報(bào)的洗滌用品20件、洗漱用品20件，本院認(rèn)為其數(shù)量不符合生活常理，故以其申報(bào)數(shù)量的50%酌定原告洗滌用品損失為127元、洗漱用品損失為75元。
原告于庭審中認(rèn)可其申報(bào)的價(jià)值2000元的各種廚房用具系刀具、搗蒜泥用具、削果皮用具等，本院認(rèn)為其申報(bào)價(jià)格過(guò)高，不符合生活常理，故以其申報(bào)價(jià)值的20%酌定其廚房用具損失為400元。
原告報(bào)損白金耳釘1支，200元；銀手鐲3支，1300元。本院認(rèn)為銀制品價(jià)值較為穩(wěn)定，保值性相對(duì)較強(qiáng)，故酌定原告銀手鐲成新率為70%。同時(shí)銀具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，熔點(diǎn)相對(duì)較高，火災(zāi)后應(yīng)有部分殘值留存，故酌定原告銀手鐲損失程度為60%。綜上，原告訴請(qǐng)銀飾品損失金額為630元。
原告報(bào)損澡票20張，160元。本院認(rèn)為澡票系消費(fèi)票據(jù)，在規(guī)定的使用期限內(nèi)不發(fā)生價(jià)值貶損，故本院酌定原告該項(xiàng)損失為160元。
原告報(bào)損的各科中學(xué)書(shū)4500元，本院認(rèn)為價(jià)格過(guò)高，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格及其使用年限等因素，以其申報(bào)價(jià)格的10%酌定該項(xiàng)損失為450元。
十三、糧、棉、油等物品損失：豬肉750元；排骨、豬蹄330元；豬大腸150元；花生油60斤，760元；豬油20斤，260元；大米30斤，75元；小米20斤，160元；餃子粉20斤，80元；各種菜100元；粉條30斤，180元；黃豆10斤，50元；雞蛋30元。
十四、原告于《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書(shū)》中進(jìn)一步申報(bào)的損失如下：
家具、家電、文體用品等因未注明具體使用年限，考慮原告申報(bào)其他同類物品使用年限，本院以已使用1年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：電腦桌1張，504元；電腦椅1把，405元；鍵盤(pán)1個(gè)，91元；鼠標(biāo)1個(gè)，56元；耳機(jī)2個(gè)，36元；遙控器1個(gè)，90元；以已使用3年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：小飯桌1張，280元；以已使用5年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：復(fù)讀機(jī)1臺(tái)，30元；電熨斗1個(gè)，70元；石英鐘3個(gè)，120元；門700元；塑鋼門窗1500元。
原告申報(bào)全屋粉刷，原告劉某某、張某某家房屋建筑面積67.13平方米，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄記載原告家過(guò)火面積為44.05平方米。按過(guò)火面積計(jì)算，原告家過(guò)火比例約為66%，考慮火災(zāi)煙熏對(duì)墻面的損害，本院酌定原告墻面粉刷損失比例為75%，按照已使用5年的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定其損失金額為2133元。
綜上，原告的合理經(jīng)濟(jì)損失本院酌定為77859元。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條、第一百一十七條，《中華人民共和國(guó)消防法》第十九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司于本判決生效后七日內(nèi)賠償原告劉某某、張某某財(cái)產(chǎn)損失77859元。
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3975元，由原告自行負(fù)擔(dān)2285元（已交納），被告華潤(rùn)雪花啤酒（秦某某）有限公司負(fù)擔(dān)1690元，并于本判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦某某市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)　王新洋 審 判 員　趙寶瑞 審 判 員　李翔宇

書(shū)記員：韋曉西