劉某某
孫威（黑龍江高盛律師事務所）
潘雪某
陳雷（黑龍江博潤律師事務所）

原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省虎林市。
委托代理人孫威，黑龍江高盛律師集團事務所律師。
被告潘雪某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人陳雷，黑龍江博潤律師事務所律師。
原告劉某某訴被告潘雪某所有權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托代理人孫威、被告潘雪某及其委托代理人陳雷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告提交的證據(jù)真實有效，本院予以采信。被告提交的證明不能證明被告的主張，本院不予采信。
經(jīng)審理查明，本院可認定以下事實:李某某與潘雪某原為夫妻關系于2003年12月1日協(xié)議離婚，2011年7月8日李某某與原告登記結(jié)婚。李春松于2011年11月6日因交通事故去世。李某某的父母早于李春松去世，且其無子女，原告為其唯一法定繼承人。2000年12月22日，李某某與黑龍江省軍區(qū)機關經(jīng)濟適用住房建設辦公室簽訂《經(jīng)濟適用住房售房協(xié)議書》，購買了位于哈爾濱市南崗區(qū)房產(chǎn)。該房產(chǎn)系李某某與潘雪某婚姻期間購買，系二人夫妻共同財產(chǎn)。2003年12月1日，李某某與潘雪某在哈市南崗區(qū)婚姻登記站協(xié)議離婚，雙方對該共有房產(chǎn)作出約定:“雙方同意該房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房款55000元，此款女方于2003年12月31日一次性給付男方。否則，此房視為女方主動放棄所有權，由男方全權處理將此房買賣，女方將不得以任何理由干涉?！焙笈搜┠巢⑽唇o付李某某房款55000元，李某某至今未對涉案房產(chǎn)進行處分。2005年11月14日李某某與案外人田某某結(jié)婚，后于2008年9月10日被法院判決離婚。2011年7月8日，李某某與劉某某結(jié)婚。該涉案房產(chǎn)雖為私有房產(chǎn)，但因在辦理房屋所有權證時，李某某本人未能到場，房產(chǎn)部門未予辦理，故該涉案房產(chǎn)現(xiàn)未有房屋所有權證。
本院認為，公民的合法財產(chǎn)權益受到法律保護。李某某與黑龍江省軍區(qū)機關經(jīng)濟適用住房建設辦公室簽訂《經(jīng)濟適用住房售房協(xié)議書》并支付購房價款后，已與潘雪某共同取得哈爾濱市南崗區(qū)的房屋所有權。潘雪某與李某某協(xié)議離婚后，未按照《離婚協(xié)議書》的約定在規(guī)定期限內(nèi)向李某某支付房款，故在2004年1月1日后，該涉案房產(chǎn)歸李某某個人所有。在李某某與田某某婚姻存續(xù)期間，李某某未對該涉案房產(chǎn)作出任何處分，故該涉案房產(chǎn)一直歸李某某個人所有。2011年11月6日，李某某去世后，原告作為其唯一繼承人，繼承了李某某的全部遺產(chǎn)，包括該處涉案房產(chǎn)。故對劉某某要求確認哈爾濱市南崗區(qū)的房產(chǎn)所有權為其所有的訴訟請求，本院予以支持。對于被告提出的該案系繼承糾紛而非所有權糾紛的抗辯，本院認為，繼承糾紛系繼承人之間對所繼承的財產(chǎn)發(fā)生爭議而產(chǎn)生的糾紛，而該案中劉某某作為李某某的唯一繼承人，繼承李某某的全部遺產(chǎn)，原、被告雙方并無爭議，故對該抗辯主張，本院不予采納。綜上，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第五條 ?、第十條 ?之規(guī)定，判決如下:
位于哈爾濱市南崗區(qū)一曼街的房產(chǎn)歸原告劉某某所有。
案件受理費100元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞
交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審+判+長董穎

本院認為，原告提交的證據(jù)真實有效，本院予以采信。被告提交的證明不能證明被告的主張，本院不予采信。
經(jīng)審理查明，本院可認定以下事實:李某某與潘雪某原為夫妻關系于2003年12月1日協(xié)議離婚，2011年7月8日李某某與原告登記結(jié)婚。李春松于2011年11月6日因交通事故去世。李某某的父母早于李春松去世，且其無子女，原告為其唯一法定繼承人。2000年12月22日，李某某與黑龍江省軍區(qū)機關經(jīng)濟適用住房建設辦公室簽訂《經(jīng)濟適用住房售房協(xié)議書》，購買了位于哈爾濱市南崗區(qū)房產(chǎn)。該房產(chǎn)系李某某與潘雪某婚姻期間購買，系二人夫妻共同財產(chǎn)。2003年12月1日，李某某與潘雪某在哈市南崗區(qū)婚姻登記站協(xié)議離婚，雙方對該共有房產(chǎn)作出約定:“雙方同意該房產(chǎn)歸女方所有，由女方給付男方房款55000元，此款女方于2003年12月31日一次性給付男方。否則，此房視為女方主動放棄所有權，由男方全權處理將此房買賣，女方將不得以任何理由干涉?！焙笈搜┠巢⑽唇o付李某某房款55000元，李某某至今未對涉案房產(chǎn)進行處分。2005年11月14日李某某與案外人田某某結(jié)婚，后于2008年9月10日被法院判決離婚。2011年7月8日，李某某與劉某某結(jié)婚。該涉案房產(chǎn)雖為私有房產(chǎn)，但因在辦理房屋所有權證時，李某某本人未能到場，房產(chǎn)部門未予辦理，故該涉案房產(chǎn)現(xiàn)未有房屋所有權證。
本院認為，公民的合法財產(chǎn)權益受到法律保護。李某某與黑龍江省軍區(qū)機關經(jīng)濟適用住房建設辦公室簽訂《經(jīng)濟適用住房售房協(xié)議書》并支付購房價款后，已與潘雪某共同取得哈爾濱市南崗區(qū)的房屋所有權。潘雪某與李某某協(xié)議離婚后，未按照《離婚協(xié)議書》的約定在規(guī)定期限內(nèi)向李某某支付房款，故在2004年1月1日后，該涉案房產(chǎn)歸李某某個人所有。在李某某與田某某婚姻存續(xù)期間，李某某未對該涉案房產(chǎn)作出任何處分，故該涉案房產(chǎn)一直歸李某某個人所有。2011年11月6日，李某某去世后，原告作為其唯一繼承人，繼承了李某某的全部遺產(chǎn)，包括該處涉案房產(chǎn)。故對劉某某要求確認哈爾濱市南崗區(qū)的房產(chǎn)所有權為其所有的訴訟請求，本院予以支持。對于被告提出的該案系繼承糾紛而非所有權糾紛的抗辯，本院認為，繼承糾紛系繼承人之間對所繼承的財產(chǎn)發(fā)生爭議而產(chǎn)生的糾紛，而該案中劉某某作為李某某的唯一繼承人，繼承李某某的全部遺產(chǎn)，原、被告雙方并無爭議，故對該抗辯主張，本院不予采納。綜上，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第五條 ?、第十條 ?之規(guī)定，判決如下:

位于哈爾濱市南崗區(qū)一曼街的房產(chǎn)歸原告劉某某所有。
案件受理費100元，由原告劉某某負擔。

審判長：于群
審判員：徐威武

書記員：高虹