上訴人（原審原告）：劉某，現住鹿泉區(qū)。
委托代理人：陳波、王立坡，河北陸港律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：聶某某，現住鹿泉區(qū)。
委托代理人：楊彥平，河北弘宇律師事務所律師。
原審第三人：劉貴婷，住鹿泉區(qū)。

上訴人劉某因與被上訴人聶某某執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省石家莊市鹿泉區(qū)人民法院（2018）冀0110民初334號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年4月28日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人劉某、被上訴人聶某某、第三人劉貴婷到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
本院二審期間，當事人沒有提交新證據，一審法院認定事實清楚，本院予以采納。

本院認為，不動產權屬證書屬于證權證書，不動產登記簿的效力并非是絕對的。本案中，所涉房產雖登記在劉某名下，但當時劉某未成年，并隨母親劉貴婷生活，交款收據顯示交款人即實際出資人為劉貴婷，故一審認定房產為劉貴婷所有并無不當。至于劉某稱房產為其外祖母贈與，但相關證據不能證明該房產屬于劉某的外祖母所有，劉某應承擔舉證不能的法律后果。綜上所述，劉某的上訴請求不能成立，一審判決認定事實清楚，適用法律正確。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 孟志剛
審判員 李榮水
審判員 史兆宏

書記員： 任琳