原告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住秦皇島市海港區(qū)。
委托訴訟代理人：周德讓，河北周德讓律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人，住秦皇島市山海關(guān)區(qū)。

原告劉某與被告劉某某共有糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告劉某的委托訴訟代理人周德讓、被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某向本院提出訴訟請求：分割按份共有的山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號54.99平方米的房屋。事實和理由：原告與被告系姑侄關(guān)系。原告請求分割的坐落在山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號的房屋（建筑面積：54.99平方米）是經(jīng)山海關(guān)區(qū)人民法院（2015）山民初字第659號民事判決確定的，原告具有52.12平方米的房屋產(chǎn)權(quán)，被告具有2.87平方米的產(chǎn)權(quán)。該房屋現(xiàn)處于按份共有狀態(tài)，但是一直由被告一人獨占使用，致使原告無法行使對該房屋的所有權(quán)利。雙方因分割問題協(xié)商未果，故依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》99條、第100條規(guī)定起訴至人民法院，請法院予以分割上述房屋。
本院經(jīng)審理認定事實如下：坐落在秦皇島市山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號的房屋現(xiàn)登記在劉蘭廷名下，依據(jù)山海關(guān)區(qū)人民法院（2015）山民初字第659號判決書內(nèi)容確定原告劉某分得52.12平方米，被告劉某某分得2.87平方米。被告劉某某一直在上述房屋內(nèi)居住。房屋現(xiàn)處于按份共有狀態(tài)，但是一直由被告劉某某一人獨占使用，原告劉某無法行使對上述房屋中屬于其所有權(quán)份額的相關(guān)權(quán)利，原告劉某與被告劉某某因房屋的分割問題一直協(xié)商未果。在訴訟過程中，原告劉某向本院申請對秦皇島市山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號房地產(chǎn)現(xiàn)值進行了評估，秦皇島星日陽房地產(chǎn)評估有限公司作出了秦星房評字【2016】第040號房地產(chǎn)估價報告，評估結(jié)果為：2800元/平方米；總價153972元。原告劉某及其委托訴訟代理人在庭審過程中表示愿意以評估價兩倍（即5600元/平方米）的價格對劉某某所有的2.87平方米進行折價補償。
以上事實有原告提交的《房屋所有權(quán)證》、《山海關(guān)區(qū)人民法院（2015）山民初字第659號判決書》、《秦皇島星日陽房地產(chǎn)評估有限公司的秦星房評字【2016】第040號房地產(chǎn)估價報告》等證據(jù)證實。

本院認為，坐落在秦皇島市山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號的房屋雖然登記在劉蘭廷名下，但是依據(jù)山海關(guān)區(qū)人民法院（2015）山民初字第659號判決書內(nèi)容，現(xiàn)處于原告劉某與被告劉某某按份共有狀態(tài)。原被告作為按份共有權(quán)人對共有的不動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)，且雙方可以隨時請求分割。
原告劉某提出合法分割上述房屋的請求，本院予以支持。因原告劉某享有上述房屋較大份額的所有權(quán)，被告劉某某享有較小份額所有權(quán)，在庭審中被告劉某某明確表示不同意購買其他份額，故原告主張上述房屋的所有權(quán)歸原告所有，并由原告以評估價兩倍的價格（2.87平方米×5600元/平方米=16072元）對劉某某所有的2.87平方米份額進行補償?shù)恼埱?，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條、第一百條規(guī)定，判決如下：

一、坐落于秦皇島市山海關(guān)區(qū)南海道15-4-10號的房屋（房屋所有權(quán)證編號：秦山私房改字第40005683號，建筑面積：54.99平方米）一套，自本判決生效之日起歸原告劉某所有；
二、原告劉某于本判決生效之日起五日內(nèi)給付被告劉某某房屋補償款16072元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2700元，減半收取1350元，由原告劉某負擔(dān)1280元，被告劉某某負擔(dān)67元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級人民法院。

審判員　　李穎

書記員：史莉