原告劉春某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省石家莊市裕華區(qū)。
委托代理人連孟新,石家莊市。
委托代理人劉長建,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市橋西區(qū),系原告二哥。
被告李富山,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住廣東省廣州市白云區(qū)。
被告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住廣東省廣州市白云區(qū)。
被告李蓓,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住廣東省廣州市白云區(qū)。
上述三被告委托代理人李子龍,河北陸港律師事務(wù)所律師。
被告李蕾,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河南省安陽市龍安區(qū)。
原告劉春某與被告李富山、李某某、李蓓、李蕾第三人撤銷之訴糾紛一案,本院于2018年1月8日立案后,依法適用普通程序,于2018年7月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉春某委托代理人連孟新、劉長建,被告李富山、李某某、李蓓委托代理人李子龍到庭參加訴訟,被告李蕾經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉春某向本院提出訴訟請求:1、依法撤銷石家莊市鹿泉區(qū)人民法院(2017)冀0110民初3805號民事調(diào)解書;2、依法確認(rèn)劉秀蘭代購的河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司上莊鎮(zhèn)南莊村東區(qū)27棟2單元1312號房屋一處歸劉春某所有(價值30萬元);3、訴訟費(fèi)及其它費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告劉春某讓姐姐劉秀蘭代購河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司上莊鎮(zhèn)南莊村東區(qū)27棟2單元1312號房屋一處,當(dāng)時由于原告做生意、工作原因,由劉秀蘭用原告的身份證代購,原告出資預(yù)付款101028元,貸款136000元。該款項(xiàng)全部由劉春某出資,2017年2月16日,劉秀蘭有病未來得及辦理更名及過戶手續(xù)去世,實(shí)際上該房屋系原告劉春某所有。原告劉春某在鹿泉區(qū)人民法院起訴與李富山確認(rèn)糾紛一案時,才得知該院做出了(2017)冀0110民初3805號調(diào)解書,將原告的房產(chǎn)作出處分。據(jù)此,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)解釋292條》之規(guī)定,依法訴至你院,請求判如所請。
被告李富山、李某某、李蓓辯稱,原告劉春某作為被告妻子的妹妹,已經(jīng)把被告在北京市昌平區(qū)回龍觀西大街9號13號樓1-2-107的房屋給“折騰”沒了,后被告(另案原告)起訴到北京市昌平區(qū)法院,一審勝訴后,原告劉春某(另案被告)上訴到北京市中級法院,該中院出具了(2018)京01民終596號判決書,判被告勝訴,并認(rèn)定了本案原告劉春某惡意串通,損害、轉(zhuǎn)移被告的財產(chǎn)。現(xiàn)原告看到那個案子輸了,再次惡意訴訟,想要繼續(xù)把被告位于鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)南莊村東區(qū)27棟2單元1312號房屋給“折騰”沒了。被告的房屋系2008年按揭購買,至今已達(dá)10年之久。在這10年中原告從未提起訴求,補(bǔ)辦合同時候也登報聲明過,可是原告恰恰在其姐姐劉秀蘭病逝之后起訴,原告怎么對得起被告妻子在天之靈。原告并非實(shí)際出資購買人,其訴求獲得房屋所有權(quán),缺乏證據(jù)及法律依據(jù),應(yīng)予駁回該訴訟請求。被告長期在外地(北京、廣州)工作生活,劉秀蘭身患疾病無力打理公司,原告劉春某同時也是被告公司的一名員工,原告主要管理公司的業(yè)務(wù)和財務(wù),被告夫妻二人曾經(jīng)委托原告打理和看管被告涉案的房屋的出租租賃,租金的代收,銀行按揭交付等業(yè)務(wù)。被告李富山在石家莊所有貴重的財物都在店里保險箱里面,包括鹿泉房屋的買賣合同、首付款的收據(jù)等。原告可以打開保險柜,保險箱里面的物品也是原告拿走了。原告劉春某既是被告公司的一名財務(wù)負(fù)責(zé)人,同時又是親屬關(guān)系。于情于理都應(yīng)幫忙打理被告的公司,但這些行為均不應(yīng)該成為其侵占被告一家財產(chǎn)的理由。綜上,被告認(rèn)為本案房屋是被告夫妻二人購買的房屋,登記在被告妻子的名下,被告妻子去世后,經(jīng)過法定程序由法定繼承人李某某所有,其合法權(quán)益理應(yīng)得以保護(hù)。因此,應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明,被告李富山與劉秀蘭系夫妻關(guān)系。劉秀蘭與原告劉春某系姐妹關(guān)系。被告李某某、李蓓、李蕾分別系被告李富山的子女。2008年6月17日,劉秀蘭與河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《商品房買賣合同》,劉秀蘭購買位于鹿泉區(qū)房屋,建筑面積94.06平方米,總房款226713元。房屋首付款90713元,貸款136000元。2017年2月16日,劉秀蘭去世。2017年本案被告李某某(另案原告)與被告李富山、李蓓、李蕾法定繼承糾紛一案,本院作出(2017)冀0110民初3805號民事調(diào)解書,涉案房屋歸被告李某某所有,調(diào)解書于xxxx年xx月xx日出生效。原告劉春某訴至法院要求撤銷該調(diào)解書并確認(rèn)房屋歸原告所有。
本院認(rèn)為,劉秀蘭與河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《商品房買賣合同》,合同顯示購房人系劉秀蘭,購房發(fā)票記載的交款人也是劉秀蘭,訴爭房屋的按揭也是用劉秀蘭的賬戶償還。庭審中,原告保存、持有的購房合同、繳費(fèi)收據(jù)以及支付按揭明細(xì)等證據(jù),不足以證明訴爭房屋是其以劉秀蘭名義購買,故訴爭房屋認(rèn)定為劉秀蘭出資購買較為客觀。劉秀蘭去世后,其繼承人就房屋繼承發(fā)生糾紛,后經(jīng)法院主持,繼承人之間達(dá)成一致意見,并制作了民事調(diào)解書,此并未侵害原告的相關(guān)權(quán)利,也不違反法律的規(guī)定,該調(diào)解書已經(jīng)當(dāng)事人簽收,且已發(fā)生法律效力。現(xiàn)原告訴請撤銷法院已生效的調(diào)解書,并要求確認(rèn)訴爭房屋歸其所有,沒有事實(shí)和法律依據(jù),故對原告的主張,本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告劉春某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)5800元,由原告劉春某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判長 張文卿
審判員 李順川
人民陪審員 王帆
書記員: 梁文茜
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