上訴人(原審原告)劉某,中國石油天然氣管理局職工。
被上訴人(原審被告)劉某某,中國石油天然氣管理局退休職工。
被上訴人(原審被告)趙某月。
委托代理人邢少文、陳華靜,河北天樞律師事務(wù)所律師。
上訴人劉某因與被上訴人劉某某、趙某月之間物權(quán)確認(rèn)糾紛一案,不服河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院作出的(2013)廣民初字第1848號(hào)民事判決,向廊坊市中級(jí)人民法院提起上訴,本院依法組成合議庭審理本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
一審法院經(jīng)審理查明,劉某與劉某某系父子關(guān)系,均在中國石油天然氣管道局工作多年。1998年5月22日,中國石油天然氣管道局及其工會(huì)下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)﹤管道局廊坊基地職工住房民主管理制度﹥及其配套方案的通知》(油管道公共字(1998)139號(hào)),同時(shí),公布了《管道局廊坊基地職工住房民主管理制度》及《管道局廊坊基地改善職工住房條件實(shí)施方案》。依據(jù)上述管理制度和實(shí)施方案中關(guān)于職工調(diào)房、購房條件的規(guī)定,劉某某有調(diào)房、購房資格,劉某無資格申請(qǐng)住房,也沒有規(guī)定劉某可以和劉某某一起申請(qǐng)住房。劉某某選購了位于管道局宿舍樓9區(qū)32棟2單元601室的房屋一套,房屋所有權(quán)證(廊坊市房權(quán)證房字第××號(hào))上登記的所有權(quán)人為劉某某,沒有登記共有人。
2004年10月22日,二被上訴人簽訂了《婚前財(cái)產(chǎn)約定書》,并在廊坊市公證處進(jìn)行了公證。該約定書第一條內(nèi)容為二被上訴人結(jié)婚后管道局9區(qū)32-2-601室房屋一套(廊坊市房權(quán)證房字第××號(hào),建筑面積:96.51平方米)約定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2004年10月29日,二被上訴人登記結(jié)婚。
廊坊市廣陽區(qū)人民法院(2012)廣民初字第1904號(hào)民事判決書及廊坊市中級(jí)人民法院(2013)廊民一終字第880號(hào)民事判決書均認(rèn)定經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)約定書合法有效,位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32棟2單元601室房屋系二被上訴人的共同財(cái)產(chǎn)。
以上事實(shí)有公證書及公證檔案材料一份、房屋買賣合同、管道局職工購房收據(jù)、架空層出售合同、中國石油天然氣管理局及其工會(huì)油管道公共字(1998)139號(hào)文件、2012年11月12日管道局物業(yè)管理處出具證明、2012年11月7日管道局住房公積金管理中心出具的書證、勞動(dòng)合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表和房屋產(chǎn)權(quán)證書登記證明補(bǔ)發(fā)登記證明表、2012年9月24日管道局物業(yè)管理處證明、2013年1月23日庭審筆錄中第3頁和第5頁、廊坊市廣陽區(qū)人民法院(2012)廣民初字第1904號(hào)民事判決書、廊坊市中級(jí)人民法院(2013)廊民一終字第880號(hào)民事判決書及當(dāng)事人雙方陳述可證。
一審法院認(rèn)為,根據(jù)《管道局廊坊基地職工住房民主管理制度》及《管道局廊坊基地改善職工住房條件實(shí)施方案》關(guān)于職工調(diào)房、購房條件的規(guī)定,劉某無資格申請(qǐng)住房,因此,劉某主張管道局房改時(shí)是綜合劉某與劉某某父子兩人的條件分得位于管道局宿舍樓9區(qū)32棟2單元601室的房屋,雖登記在其父劉某某名下,實(shí)為父子共有的理由,不能成立。二被上訴人簽訂《婚前財(cái)產(chǎn)約定書》,并在廊坊市公證處進(jìn)行了公證,約定二被上訴人結(jié)婚后該房屋為二被上訴人夫妻共有財(cái)產(chǎn)。廊坊市廣陽區(qū)人民法院(2012)廣民初字第1904號(hào)民事判決書及廊坊市中級(jí)人民法院(2013)廊民一終字第880號(hào)民事判決書均認(rèn)定經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)約定書合法有效,位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32棟2單元601室房屋系二被上訴人的共同財(cái)產(chǎn)。綜上,劉某以其是該房屋實(shí)際出資購買人之一,系房屋共有人,其他共有人未經(jīng)其同意無權(quán)擅自處分該房屋為由要求確認(rèn)二被上訴人婚前財(cái)產(chǎn)約定書無效,證據(jù)不足,一審法院不予支持。故根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第5條之規(guī)定作出判決,駁回劉某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,由劉某承擔(dān)。
本院二審查明事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。
本院認(rèn)為,二被上訴人劉某某與趙某月簽訂的《婚前財(cái)產(chǎn)約定書》,經(jīng)廊坊市公證處公證,并經(jīng)廊坊市廣陽區(qū)人民法院(2012)廣民初字第1904號(hào)民事判決及廊坊市中級(jí)人民法院(2013)廊民一終字第880號(hào)民事判決認(rèn)定合法有效,位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32棟2單元601室房屋系二被上訴人的共同財(cái)產(chǎn)。上訴人沒有提供確實(shí)充分的證據(jù)證明其為訴爭房屋的共有人。即使上訴人在購房時(shí)進(jìn)行了出資,涉案房屋有其份額,但被上訴人劉某某在與趙某月進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定公證時(shí),涉案房屋產(chǎn)權(quán)證上并未登記有共有人,被上訴人劉某某明確表示涉案房屋不存在其他共有人,故趙某月有理由相信,涉案房屋為劉某某個(gè)人所有,若是二被上訴人的財(cái)產(chǎn)約定,侵犯了上訴人權(quán)益,也應(yīng)認(rèn)定系被上訴人劉某某無權(quán)處分,應(yīng)當(dāng)由被上訴人劉某某承擔(dān)侵害后果。另外,上訴人二審期間變更訴訟請(qǐng)求,要求二被上訴人對(duì)其進(jìn)行金錢補(bǔ)償,根據(jù)法律規(guī)定,上訴人二審期間變更訴訟請(qǐng)求,可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成,上訴人可另行起訴。綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定、第一百七十五條之規(guī)定判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人劉某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長 丁宗發(fā) 審 判 員 柴秋芬 代理審判員 楊學(xué)軍
書記員:倪芳華 河北省廊坊市中級(jí)人民法院 送達(dá)回證 填發(fā)人:楊學(xué)軍送達(dá)人: 河北省廊坊市中級(jí)人民法院 送達(dá)回證 填發(fā)人:楊學(xué)軍送達(dá)人: 河北省廊坊市中級(jí)人民法院 送達(dá)回證 填發(fā)人:楊學(xué)軍送達(dá)人:
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