原告劉新強,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市人,住武漢市東西湖區(qū)。
原告汪某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,云夢縣人,住云夢縣。
委托代理人石西毛,湖北山川律師事務所律師。代理權限為代為承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,代為上訴,代簽法律文書。
被告孝感新宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:孝感市孝南區(qū)南大工業(yè)園北區(qū)。
法定代表人陳新,公司董事長。
原告劉新強、汪某某訴被告孝感新宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“新宏基公司”)建設工程施工合同糾紛一案,本院于2016年1月11日立案受理后,依法組成由審判員徐義杰擔任審判長,審判員周良文、人民陪審員舒艷紅參加評議的合議庭,于2016年3月1日公開開庭進行了審理。原告劉新強及其委托代理人石西毛到庭參加訴訟,被告新宏基公司經(jīng)本院傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,2014年5月18日,原告劉新強、汪某某為承建孝感市御庭園工程,與被告新宏基公司簽訂一份建設工程施工合同,該合同發(fā)包方為被告新宏基公司,承包人為新宏基建設集團有效公司湖北分公司。合同約定:由原告劉新強、汪某某先行向被告新宏基公司提供履約保證金2000000元,被告新宏基公司保證讓原告劉新強、汪某某在合同簽訂后50日內(nèi)開工。否則按月息1.5%計取利息,并將保證金+利息一次性退還。合同承包人一方為原告劉新強、汪某某。合同簽訂后,原告劉新強、汪某某分別通過轉賬和支付現(xiàn)金的方式,實際向被告新宏基公司支付1500000元保證金。截止起訴之日止,該工程未能開工,原告劉新強、汪某某經(jīng)多次催要保證金未果,以致成訴。
另查明,原告劉新強、汪某某無建設工程資質(zhì)。
本院認為,當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。原告劉新強、汪某某為無建設工程資質(zhì)人員,且其在合同中已個人名義簽名,未加蓋任何公章,其所簽訂的建設工程施工合同違反了禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的法律規(guī)定,該合同為無效合同,故被告新宏基公司應立即返還原告劉新強、汪某某交付的保證金1500000元;原告劉新強、汪某某關于支付利息及律師費用的請求,因無事實及法律依據(jù),本院不予支持。據(jù)此,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國合同法》第七條、第五十二條、第五十八條、第二百七十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告孝感新宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告劉新強、汪某某保證金1500000元。
駁回原告劉新強、汪某某的其他訴訟請求。
上述應付款項逾期支付,則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費18300元,由被告孝感新宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔,保全費5000元由原告劉新強、汪某某共同負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院,并預交上訴案件受理費18300元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 徐義杰 審 判 員 周良文 人民陪審員 舒艷紅
書記員:樂傳章 附相關法律條文: 《中華人民共和國合同法》 第七條當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。 第五十二條有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 第五十八條合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。 第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺 席判決。
成為第一個評論者