原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市新華區(qū)。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青縣。委托訴訟代理人：劉鴻，河北通勝律師事務(wù)所律師。被告：河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：青縣乾寧花園*號樓*單元***室。組織機(jī)構(gòu)代碼證號：67324547-5。法定代表人：李國和，系公司執(zhí)行董事。

劉某某向本院提出訴訟請求：申請人民法院中止對(2012)青執(zhí)字第568號民事執(zhí)行案件的執(zhí)行，解除對青縣?？ば^(qū)的1號樓2單元701室樓房的執(zhí)行措施。事實(shí)和理由：青縣?？ば^(qū)的1號樓1單元301室樓房系范樹文從河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購得。2014年10月24日，原告劉某某以20萬元的價(jià)款從范樹文手中購買了該樓房，但因該房產(chǎn)至今未核發(fā)房產(chǎn)證，故未能辦理過戶登記。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條之規(guī)定，本案原告有權(quán)排除對該案的執(zhí)行。九城基業(yè)公司在答辯期內(nèi)未提交答辯狀，亦未在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。王某某辯稱，原告的訴請沒有事實(shí)和法律依據(jù)，人民法院應(yīng)依法駁回原告劉某某的全部訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的原告提交的（2018）冀0922執(zhí)異54號裁定書和送達(dá)原告該裁定的回證、本院依法調(diào)取的本院2013年6月7日作出的（2012）青執(zhí)字第568號查封裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書及查封清單、2015年6月6日作出的（2012）青執(zhí)字第568號續(xù)封裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書及查封清單、2018年5月23日作出的（2012）青執(zhí)字第568號續(xù)封裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書及查封清單，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告提交的2014年10月24日其與范樹文簽訂的《房屋買賣協(xié)議》,被告王某某對其真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不認(rèn)可，因原告劉某某未提供證據(jù)證實(shí)該《房屋買賣協(xié)議》的買賣標(biāo)的即青縣?？ば^(qū)1號樓1單元302室系范樹文名下的財(cái)產(chǎn)，亦未提交其向范樹文支付購房價(jià)款的付款憑證，且本案所涉青縣?？ば^(qū)1號樓1單元302室在2013年6月7日被本院裁定查封，早于《房屋買賣協(xié)議》的簽訂時(shí)間，故本院對該份證據(jù)不予認(rèn)定。根據(jù)本院認(rèn)定的證據(jù)及當(dāng)事人陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：本院作出的（2012）青民初字第1309號民事判決書生效后，王某某申請強(qiáng)制執(zhí)行，2013年6月7日，本院作出（2012）青執(zhí)字第568號民事裁定，查封了河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的?？ば^(qū)商品房32套，其中包括本案所涉房屋1號樓1單元302室，執(zhí)行庭向青縣房管局送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，查封到期后，2015年6月6日、2018年5月22日本院分別作出裁定，對河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的福郡小區(qū)商品房32套進(jìn)行續(xù)封。2018年1月10日，劉某某對執(zhí)行標(biāo)的提出異議，本院于2018年4月26日作出（2018）冀0922執(zhí)異54號執(zhí)行裁定，駁回了劉某某的異議，并于2018年5月14日將該執(zhí)行裁定送達(dá)劉某某，劉某某于2018年5月29日向本院提起訴訟。庭審中原告劉某某明確其訴訟請求主張的是青縣?？ば^(qū)1號樓1單元302室房屋的所有權(quán)，訴狀所寫的房號系筆誤，其提交了一份2014年10月24日其與范樹文簽訂的《房屋買賣協(xié)議》，內(nèi)容為甲方范樹文將坐落于滄州市青縣福郡小區(qū)1號樓1單元302號房屋出售給乙方劉某某，乙方劉某某一次性交給甲方范樹文房屋價(jià)款貳拾萬元人民幣，甲方協(xié)助乙方辦理更名過戶手續(xù)，所繳稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
原告劉某某與被告河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱九城基業(yè)公司）、王某某案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年5月29日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某、被告王某某及委托訴訟代理人劉鴻到庭參加訴訟，被告河北九城基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十五條規(guī)定，案外人執(zhí)行異議之訴審理期間，人民法院不得對執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行處分。故原告劉某某訴求中止對（2012）青執(zhí)字第568號民事裁定書的執(zhí)行，不屬于本案的審理內(nèi)容?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)；（三）已支付全部價(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求并交付執(zhí)行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記手續(xù)。原告劉某某未提交證據(jù)證明青縣?？ば^(qū)1號樓1單元302室房屋系登記在范樹文名下的財(cái)產(chǎn)，故劉某某與范樹文訂立的房屋買賣協(xié)議缺乏合法有效的依據(jù)，原告劉某某對是否合法占有訴爭房產(chǎn)的事實(shí)亦未提交證據(jù)加以證明，更未提交證據(jù)證明已按約定支付房屋價(jià)款，且法院查封的時(shí)間早于劉某某與范樹文簽訂《房屋買賣協(xié)議》的時(shí)間，故原告劉某某就青縣?？ば^(qū)1號樓1單元302號房屋不享有足以排除本院對該房屋強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，因此，其異議理由不能成立，對原告劉某某的訴訟請求本院不予支持。綜上所述，依照最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條、第三百一十五條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)100元，由原告劉某某承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。