劉成某.
王衛(wèi)（北京中銀律師事務(wù)所）
中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
李雪（河北瀛川律師事務(wù)所）
王會(huì)（河北瀛川律師事務(wù)所）
昌黎縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
康松（河北權(quán)智律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）:劉成某.
委托代理人:王衛(wèi)，北京市中銀律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）:中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，住所地河北省廊坊市廣陽(yáng)道20號(hào)。
法定代表人:鄧池良，該公司經(jīng)理。
委托代理人:李雪、王會(huì)，河北瀛川律師事務(wù)所律師。
原審第三人:昌黎縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地河北省秦皇島市昌黎縣昌黎鎮(zhèn)南關(guān)大街9號(hào)。
法定代表人:張利，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:康松，河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
上訴人劉成某為與被上訴人中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中太集團(tuán)），原審第三人昌黎縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)永安地產(chǎn)）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，秦皇島市中級(jí)人民法院于2013年11月13日作出（2013）秦民初字第2號(hào)民事判決，劉成某不服該判決，提出上訴，本院于2014年8月20日作出（2014）冀民一終字第56號(hào)民事裁定，將本案發(fā)回重審。
秦皇島市中級(jí)人民法院另行組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了重新審理。
并于2015年12月29日作出（2015）唐民重初字第2號(hào)民事判決，劉成某仍不服，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭審理了本案。
上訴人劉成某的委托代理人王衛(wèi)，原審第三人永安地產(chǎn)的委托代理人康松到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院查明，2011年6月1日，中太集團(tuán)（乙方）與永安地產(chǎn)（甲方）簽訂《施工協(xié)議書(shū)》，協(xié)議書(shū)約定，第一條，項(xiàng)目名稱(chēng):吉祥尚府80#、74#、73#、65#、63#、62#、57#、42#樓及別墅工程。
第二條，承包范圍:施工圖紙包含的全部土建及安裝工程（不包括電梯、門(mén)窗、地暖）。
第三條，工程概況:建筑面積暫定約70000平方米（7萬(wàn)平方米），具體棟號(hào)分部見(jiàn)附件。
……，第六條:工程資金:乙方墊付至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用。
第七條，付款方式:1、甲方以本合同范圍內(nèi)的部分住宅樓按3500元人民幣／平方米的價(jià)格抵頂工程款（不包含下房、車(chē)庫(kù)、地下車(chē)位）；……。
《施工協(xié)議書(shū)》還約定了其他事項(xiàng)。
該《施工協(xié)議書(shū)》甲方由王國(guó)良簽字并蓋有永安地產(chǎn)公章，乙方由張玉、劉會(huì)忠簽字并蓋有中太集團(tuán)公章。
2011年8月1日，中太集團(tuán)與永安地產(chǎn)簽訂《河北省建設(shè)工程施工合同》，該合同約定，工程名稱(chēng):吉祥尚府項(xiàng)目62＃、63＃、65＃、73＃、57＃樓；工程地點(diǎn):昌黎縣收費(fèi)站東，昌黃公路南側(cè)；發(fā)包人:昌黎縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司；承包人:中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。
合同約定工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)638天，合同價(jià)款40048835元，合同還約定了其他相關(guān)內(nèi)容。
該合同蓋有昌黎縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司和中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司公章，該合同在昌黎縣建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室備案。
合同中載明中太集團(tuán)的委托代理人為張玉。
2011年7月16日，劉成某以“中太建設(shè)股份有限公司”的名義就吉祥尚府63#、62#、57#、42#樓四棟樓主體工程（泥工）與楊國(guó)福簽訂了《建筑施工分包合同》；2011年7月19日，劉成某以“中太建設(shè)股份有限公司”的名義就吉祥尚府63#、62#涉及范圍木工與田振江簽訂了《建筑施工分包合同》。
2011年9月2日，案外人劉發(fā)恩以“中太建設(shè)集團(tuán)有限公司”的名義就昌黎縣吉祥尚府63#、62#樓與秦皇島市九環(huán)設(shè)備租賃有限公司簽訂了《塔式起重機(jī)租賃合同》。
2011年9月20日，案外人劉發(fā)恩與曹合印簽訂《防水協(xié)議書(shū)》，約定劉發(fā)恩將63#、62#、57#、42#樓（吉祥尚府）工程防水項(xiàng)目承包給曹合印施工。
2011年9月22日，案外人劉發(fā)恩以“中太建設(shè)股份有限公司”的名義就昌黎縣吉祥尚府42#、57#與秦皇島市啟程機(jī)電設(shè)備有限公司簽訂了《塔吊安拆合同》。
2011年7月5日，案外人劉恩以“中太建設(shè)集團(tuán)”名義就吉祥尚府57#、42#樓所有木工與姚天寶簽訂了《建筑施工分包合同》；2011年10月18日，案外人劉恩以“中太建設(shè)集團(tuán)”名義就吉祥尚府63#、62#、57#、42#樓四棟樓所有腳手架與田振江簽訂了《建筑施工分包合同》。
上述合同中，均沒(méi)有加蓋帶有“中太”字樣的任何印章。
另，2011年7月24日，劉成某雇傭的李奇萬(wàn)使用長(zhǎng)方形式樣的印文為:“中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目專(zhuān)用章”的長(zhǎng)方形印章與“昌秦租賃站宋志?！焙炗喠恕赌_手架租賃協(xié)議》。
2011年11月14日中太集團(tuán)的代理人張玉為“中太二隊(duì)”出具《承諾書(shū)》主要內(nèi)容為“由于這次沒(méi)及時(shí)處理好你們的工資，公司表示歉意。
為了明天中午前能將你們工資發(fā)放到位，特此給予你們最真誠(chéng)的承諾，如果明天工資不能發(fā)放到位，在此處的民工每人補(bǔ)工資150元／天，以此類(lèi)推﹗中太二隊(duì):游明昌李奇方中太建設(shè)集團(tuán)承諾人:張玉”。
2011年12月16日中太集團(tuán)的代理人張玉在中太二隊(duì)“架子隊(duì)”、“木工組”“鋼筋組”、“砼隊(duì)”、“水電暖隊(duì)”工程量確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。
2012年3月18日張玉為劉會(huì)忠出具《授權(quán)委托書(shū)》主要內(nèi)容為“委托單位及委托人:中太建設(shè)集團(tuán)有限公司姓名:張玉，性別:男，身份證號(hào):。
受托人:姓名:劉會(huì)忠，性別:男，身份證號(hào):。
委托原因及事項(xiàng):一、負(fù)責(zé)解決中太建設(shè)集團(tuán)有限公司在昌黎吉祥尚府工程中一切事項(xiàng)及2011年遺留下的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
二、代表公司與開(kāi)發(fā)商協(xié)商工程開(kāi)工事項(xiàng)及相關(guān)部門(mén)有關(guān)問(wèn)題，管理中太建設(shè)集團(tuán)有限公司吉祥尚府工程項(xiàng)目全部事項(xiàng)及人員。
特委托劉會(huì)忠作為我公司的合法代理人全權(quán)代表公司及本人辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件及受托人一切行為完全代表公司，授權(quán)人及公司均予以認(rèn)可，并由委托單位及委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
委托日期:自簽字日起至上述事項(xiàng)辦完，全部工程竣工決算完畢為止。
委托人:張玉（簽字或蓋章）2012年3月18號(hào)。
2012年3月26日劉成某為劉發(fā)恩出具《授權(quán)委托書(shū)》主要內(nèi)容為“委托人:姓名劉成某，性別:男，身份證號(hào):。
受托人:姓名劉發(fā)恩，性別:男，身份證號(hào):。
委托原因及事項(xiàng):一、負(fù)責(zé)解決劉成某在昌黎縣吉祥尚府工程中的一切事項(xiàng)及遺留下的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
二、劉成某與中太建設(shè)集團(tuán)有限公司協(xié)商處理昌黎縣吉祥尚府工程相關(guān)事宜。
特委托劉發(fā)恩為劉成某的合法代理人，全權(quán)代表本人辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所處理的有關(guān)事項(xiàng)具有法律效力，受權(quán)人均予以認(rèn)可，并由委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
委托日期:自簽字日起至上述事項(xiàng)辦完，全部工程竣工決算完畢為止。
委托人:劉成某（簽字或蓋章）2012年3月26號(hào)。
2012年4月4日，劉會(huì)忠使用樣式為橢圓形、印文為“中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司吉祥尚府”的印章以“中太建設(shè)集團(tuán)有限公司”名義與劉成某簽訂《工程結(jié)算協(xié)議》，主要內(nèi)容為“甲方:中太建設(shè)集團(tuán)有限公司，乙方:劉成某經(jīng)甲乙雙方就昌黎吉祥尚府項(xiàng)目63#、62#、57#、42#樓建筑事項(xiàng)特協(xié)議如下:1、乙方完成四棟樓號(hào)共計(jì)6750平方米（不含地下室部分）框架工程（二次結(jié)構(gòu)、抹灰、水電、保溫涂料等未做）完成工程產(chǎn)值1180萬(wàn)元扣除鋼筋款，砼，木料，打樁，工資，等欠款共計(jì)585萬(wàn)元，余欠乙方595萬(wàn)元。
2、付款時(shí)間:甲方應(yīng)在2012年5月底之前將此款一次性撥付給乙方，逾期每天千分之三違約金。
3、協(xié)議簽字生效后乙方立即退出吉祥尚府施工現(xiàn)場(chǎng)，不得以任何理由干擾甲方施工。
4、乙方租用的塔吊，架管等全部交給甲方保管及使用并由甲方負(fù)責(zé)退還給租方，如丟失全部由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方所建63#、62#、57#、42#樓以經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議。
本協(xié)議一式兩份各執(zhí)一份簽字后生效甲方:劉會(huì)忠（加蓋印文為“中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司吉祥尚府”的橢圓形印章）乙方:劉發(fā)恩2012年4月4日”
2012年10月18日，劉成某的律師王衛(wèi)向中太集團(tuán)發(fā)出律師催告函，催促中太集團(tuán)履行《工程結(jié)算協(xié)議》。
2012年10月19日，第三人永安地產(chǎn)（甲方）與中太集團(tuán)（乙方）簽訂《解除工程施工合同協(xié)議書(shū)》一份，主要內(nèi)容為，“乙方于2011年7月29日通過(guò)投標(biāo)并中標(biāo)負(fù)責(zé)建設(shè)甲方位于昌黎縣收費(fèi)站東、昌黃公路南側(cè)吉祥尚府73＃、65＃、63＃、62＃、57＃、樓工程。
于2011年9月20日通過(guò)投標(biāo)并中標(biāo)負(fù)責(zé)建設(shè)甲方位于昌黎縣收費(fèi)站東、昌黃公路南側(cè)吉祥尚府80＃、74＃樓工程。
雙方均簽署正式合同并在建管部門(mén)進(jìn)行了備案。
該工程于2011年10月12日正式開(kāi)工，但于2011年12月5日停工至今。
……1、甲乙雙方同意解除2011年8月1日簽訂的吉祥尚府73＃、65＃、63＃、62＃、57＃、42＃樓工程《河北省建設(shè)工程施工合同》和2011年10月10日簽訂的吉祥尚府74＃、80＃樓工程《河北省建設(shè)工程施工合同》及其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
2、合同解除并不免除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任。
3、合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng)并移交甲方，不得以任何理由滯留，否則應(yīng)承擔(dān)拖延費(fèi)10000／日。
4、乙方派遣工作小組負(fù)責(zé)處理后續(xù)事宜，甲方應(yīng)予以全力配合。
……”。

審判長(zhǎng)：申毅
審判員：吳曉慧
審判員：李俊

書(shū)記員：李冠霞