劉某某
大慶市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉貴彬（黑龍江四維律師事務(wù)所）

原告劉某某
被告大慶市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地大慶市紅崗區(qū)原建委辦公樓。
法定代表人馬碩，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人劉貴彬，系黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告大慶市金地房產(chǎn)開發(fā)有限公司所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2014年9月11日受理后，依法組成合議庭，于2014年11月27日公開開庭進行了審理，原告劉某某、被告大慶市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人劉貴彬到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的房屋置換合同及紅崗新城商場商服租賃合同系雙方真實意思表示，同時不違反法律規(guī)定，合法有效，應(yīng)予確認(rèn)。依房屋置換合同，原、被告雙方就房屋置換事宜達成一致意見，再根據(jù)租賃合同，能夠認(rèn)定雙方已實際履行了置換合同，原告對置換后的房屋已實際擁有了處分權(quán)、收益權(quán)，同時被告對訴爭房屋歸原告所有并無異議。因此依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
原、被告于2012年10月30日簽訂的房屋置換合同中的房屋即圖紙中的63號商服（紅崗新城商場面向薩大路這側(cè)，從南往北數(shù)3、4門）歸原告劉某某所有。
案件受理費100元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的房屋置換合同及紅崗新城商場商服租賃合同系雙方真實意思表示，同時不違反法律規(guī)定，合法有效，應(yīng)予確認(rèn)。依房屋置換合同，原、被告雙方就房屋置換事宜達成一致意見，再根據(jù)租賃合同，能夠認(rèn)定雙方已實際履行了置換合同，原告對置換后的房屋已實際擁有了處分權(quán)、收益權(quán)，同時被告對訴爭房屋歸原告所有并無異議。因此依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

原、被告于2012年10月30日簽訂的房屋置換合同中的房屋即圖紙中的63號商服（紅崗新城商場面向薩大路這側(cè)，從南往北數(shù)3、4門）歸原告劉某某所有。
案件受理費100元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長：梁智博
審判員：龐春艷
審判員：趙世霞

書記員：李茜楠