劉某某
張麗娟（黑龍江龍水律師事務(wù)所）
張某某
裴巖（黑龍江格言律師事務(wù)所）

原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體。
委托代理人張麗娟，黑龍江龍水律師事務(wù)所律師。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體。
委托代理人裴巖，黑龍江格言律師事務(wù)所律師。
原告劉某某訴被告張某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某的委托代理人張麗娟，被告張某某的委托代理人裴巖到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同，劉某某委托澤聯(lián)公司將案涉鋪位租給張某某使用一年，合同到期，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止。劉某某、張某某因租金問(wèn)題未達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方就租賃案涉鋪位事宜商量未妥，劉某某明確表示不租給張某某并將空柜臺(tái)擺放在自己的鋪位內(nèi)，雙方的租賃關(guān)系已依約終止。租賃合同具有繼續(xù)性、承租人長(zhǎng)期持續(xù)性占有的特性，雖然劉某某稱(chēng)張某某此后曾有占用案涉鋪位行為，但所舉證據(jù)不能證明張某某長(zhǎng)期持續(xù)性使用案涉鋪位這一事實(shí)，劉某某堅(jiān)持雙方是租賃合同關(guān)系，要求張某某返還鋪位并給付租金的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)不清，證據(jù)不足，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定判決如下:
駁回劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2，700.00元，由劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同，劉某某委托澤聯(lián)公司將案涉鋪位租給張某某使用一年，合同到期，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止。劉某某、張某某因租金問(wèn)題未達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方就租賃案涉鋪位事宜商量未妥，劉某某明確表示不租給張某某并將空柜臺(tái)擺放在自己的鋪位內(nèi)，雙方的租賃關(guān)系已依約終止。租賃合同具有繼續(xù)性、承租人長(zhǎng)期持續(xù)性占有的特性，雖然劉某某稱(chēng)張某某此后曾有占用案涉鋪位行為，但所舉證據(jù)不能證明張某某長(zhǎng)期持續(xù)性使用案涉鋪位這一事實(shí)，劉某某堅(jiān)持雙方是租賃合同關(guān)系，要求張某某返還鋪位并給付租金的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)不清，證據(jù)不足，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定判決如下:

駁回劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2，700.00元，由劉某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉中林
審判員：羅迎麗
審判員：馬德友

書(shū)記員：王進(jìn)