原告：劉某電，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住湖北省荊門市東寶區(qū)。
委托訴訟代理人：付九龍，湖北惠山律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：谷城宇某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)粉陽路3號，統(tǒng)一社會信用代碼：91420625798773415M。
法定代表人：嚴(yán)光明，董事長。
委托訴訟代理人：占曉剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，系該公司副總經(jīng)理，住址：湖北省谷城縣，現(xiàn)居住湖北省谷城縣。代理權(quán)限：一般代理。

原告劉某電與被告谷城宇某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱宇某公司）債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛一案，本院于2016年6月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某電的委托訴訟代理人付九龍、被告宇某公司的委托訴訟代理人占曉剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判決被告償還欠款250萬元整。2、承擔(dān)欠款利息117萬元整（其中300萬×2%×12個月=72萬、250萬×2%×9個月=45萬）。3、訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：2014年初，原告向被告公司的承包商萬里濤出租建筑設(shè)備，租賃期結(jié)束后，原告向萬里濤和被告主張債權(quán)時，被告承諾從萬里濤的工程款中直接支付此款給原告，并出具欠條一份，載明被告欠原告租金、借款、借款利息共計300萬元整。2015年9月15日，被告以兩套房屋作價50萬元抵付給原告，下欠250萬元整并在欠條上注明。嗣后，原告多次催收余款，被告推諉不付，請求法院判決如前所請。

本院認(rèn)為，本案的爭議焦點為：1、本案的性質(zhì)。2、利息是否支付？利率的計算標(biāo)準(zhǔn)及起止時間問題。
關(guān)于本案的定性問題。被告宇某公司與自然人萬里濤之間是建筑工程發(fā)包與承包合同關(guān)系。原告劉某電與自然人萬里濤之間既有建筑設(shè)備租賃合同關(guān)系，又有民間借貸合同關(guān)系。原告劉某電與自然人萬里濤、被告宇某公司之間是債務(wù)轉(zhuǎn)移合同關(guān)系。即，原告劉某電與自然人萬里濤之間鋼管腳手架的租用及延期占用系建筑設(shè)備租賃合同關(guān)系，借款60萬元及利息是民間借貸合同關(guān)系。原告劉某電與自然人萬里濤、被告宇某公司之間，因被告宇某公司實際取代原債務(wù)人萬里濤的地位而承擔(dān)了原合同的全部債務(wù)，原債務(wù)人萬里濤對債務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。本案是在債務(wù)轉(zhuǎn)移合同生效后，因債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的履行發(fā)生爭議，所以應(yīng)按債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛確定案由。因此，原告認(rèn)為本案是建筑設(shè)備租賃合同關(guān)系，被告宇某公司認(rèn)為是民間借貸合同關(guān)系的理由均與法律規(guī)定不符，本院不予采信。
關(guān)于利息是否支付、利率的計算標(biāo)準(zhǔn)及起止時間問題。原告與被告宇某公司之間是債務(wù)轉(zhuǎn)移合同關(guān)系，原債務(wù)人萬里濤欠將與原告之間的鋼管租金、鋼管扣件逾期占用費、借款60萬元整、借款利息合計300萬元整的債務(wù)轉(zhuǎn)移至被告宇某公司，并得到原告的同意與確認(rèn)。被告宇某公司實際取代原債務(wù)人萬里濤的地位而承擔(dān)了原合同的全部債務(wù)后，沒有約定還款的時間和相應(yīng)的利息損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八十六條，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)的規(guī)定，原告可隨時依法主張權(quán)利，被告宇某公司應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)。若被告宇某公司履行合同義務(wù)不及時給原告造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。因此，被告宇某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)原告建筑設(shè)備租賃合同債權(quán)項下的利息損失。被告宇某公司辯稱不承擔(dān)建筑設(shè)備租賃合同債權(quán)項下的利息損失理由，與審理查明的事實不符，沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)，本院不予采信。借款60萬元整在債務(wù)轉(zhuǎn)移時，沒有繼續(xù)約定利息，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十一條規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的視為不支付利息，因此，原告請求借款60萬元的利息方式，本院不予支持，被告宇某公司對借款不承擔(dān)利息的合理意見本院予以采信；關(guān)于利率的標(biāo)準(zhǔn)問題，因本案當(dāng)事人沒有約定利息，從而沒有約定利率，依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，本案利息的利率應(yīng)當(dāng)按同期中國人民銀行貸款利率計息。原告主張全部債權(quán)按年息24%計息沒有事實依據(jù)，本院不予支持；關(guān)于利息的起止時間，從審理查明的事實來看，被告宇某公司實際取代原債務(wù)人萬里濤的地位而承擔(dān)了原合同的全部債務(wù)的時間是2014年9月12日，建筑設(shè)備租賃款人民幣240萬元應(yīng)從次日起計算利息。2015年9月15日被告宇某公司以其所有的兩套房屋作價50萬抵付給原告，原告且已受讓，包括2016年2月6日，原告收到的由屈家?guī)X管理區(qū)代被告支付的2萬元，均可視為對借款的償還。原告主張給付義務(wù)的時間可確定為2016年2月6日，即借款利息損失應(yīng)自2016年2月7日原告向被告宇某公司索款之日起計算利息為宜。
綜上所述，被告宇某公司實際取代原債務(wù)人萬里濤的地位而承擔(dān)了原合同的全部債務(wù)，原債務(wù)人萬里濤對債務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。原告有權(quán)隨時要求被告宇某公司支付債權(quán)及合法的逾期利息損失。除已經(jīng)支付款項外，被告宇某公司還應(yīng)當(dāng)支付原告建筑設(shè)備租賃款人民幣240萬元及利息，利息按同期中國人民銀行貸款利率計算，自2014年9月13日起直至付清為止。另支付借款人民幣8萬元及利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，自2016年2月7日起直至付清為止。利息（包括加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息）損失合計不超過人民幣117萬元為限。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八十六條、第一百零七條、第二百一十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告谷城宇某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告劉某電建筑設(shè)備租賃款240萬元，并支付自2014年9月13日起直至付清為止的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。于本判決生效后五日內(nèi)付清。
二、被告谷城宇某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告劉某電借款8萬元，并支付自2016年2月7日起直至付清為止的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。于本判決生效后五日內(nèi)付清。
三、駁回原告劉某電的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
上述一、二項利息損失（包括加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息）合計不超過人民幣117萬元為限。
案件受理費30800元，由被告谷城宇某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效后五日內(nèi)付清。原告劉某電已預(yù)交18080元，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條之規(guī)定，于本判決生效后十五日內(nèi)予以退還。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　　羅　勇 審　判　員　　董義軍 人民陪審員　　羅學(xué)生

書記員：潘慶云