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劉志學(xué)與張某、孟某某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:劉志學(xué),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)固定職業(yè),住哈爾濱市松北區(qū)。委托訴訟代理人:陳雪松,黑龍江恒廣律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:辛志強(qiáng),黑龍江江銘律師事務(wù)所律師。被告:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司法定代表人,住黑龍江省通河縣。被告:孟某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)固定職業(yè),住黑龍江省巴彥縣。被告:通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司,住所地黑龍江省通河縣通河鎮(zhèn)向陽(yáng)街隆興小區(qū)1號(hào)樓。法定代表人:張某,職務(wù)經(jīng)理。

劉志學(xué)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求張某、孟某某、利群公司共同給付拖欠租金113036.62元(2014年9月17日至2017年7月19日),并按照每日170.82元(鋼管每日95.76元、扣件每日75.06元)的租金標(biāo)準(zhǔn)給付租金至實(shí)際返還租賃物之日(計(jì)算租金期間不包含每年的11月16日起至次年的3月14日止);2、要求張某、孟某某、利群公司共同返還鋼管7980米、扣件8340個(gè)。事實(shí)和理由:2014年8月18日,張某、孟某某與劉志學(xué)簽訂租賃協(xié)議,約定在劉志學(xué)處租賃鋼管和扣件,租金標(biāo)準(zhǔn)為扣件每個(gè)日租金0.009元、鋼管每米日租金0.012元,并約定扣件損失按6元/個(gè)賠償、鋼管損失按12元/米賠償,利群公司作為擔(dān)保人在協(xié)議上加蓋公章。張某與孟某某在劉志學(xué)處提走鋼管7980米、扣件8340個(gè)。孟某某曾支付過(guò)一個(gè)月的租金及另5000元租金,后再未予支付租金,也未返還租賃物。張某、利群公司辯稱,2014年8月18日,孟某某找到張某,稱其要在劉志學(xué)處租賃鋼管和扣件需要擔(dān)保,張某就同意以其作為法定代表人的利群公司作為擔(dān)保人。當(dāng)天,張某就利群公司擔(dān)保一事簽訂了協(xié)議,協(xié)議上加蓋了利群公司的公章并由張某本人簽字,實(shí)際租賃多少、什么時(shí)候返還租賃物張某當(dāng)時(shí)并不知道。后期,劉志學(xué)找到張某稱孟某某未返還租賃物,張某與劉志學(xué)共同向孟某某催要,但孟某某以種種理由推脫。張某與利群公司認(rèn)為,其并非承租方而是擔(dān)保方,不同意劉志學(xué)要求其與孟某某共同給付租金及共同返還租賃物的訴請(qǐng),同意作為擔(dān)保方對(duì)租金及租賃物的返還均承擔(dān)連帶責(zé)任。孟某某未出庭答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。劉志學(xué)舉示的證據(jù)1,能夠證明劉志學(xué)作為出租方與孟某某作為承租方簽訂了《建筑器材租賃合同》及合同約定情況,能夠證明利群公司為該合同的擔(dān)保人,但其中的《通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司委托授權(quán)書(shū)》未注明張某委托孟某某代其簽署該租賃合同,故無(wú)法證明劉志學(xué)主張的張某亦為合同承租方的主張,本院予以部分采信。劉志學(xué)舉示的證據(jù)2、3,真實(shí)、合法,與本案有關(guān)聯(lián),本院予以采信。本院認(rèn)定事實(shí)如下:2014年8月18日,劉志學(xué)與孟某某簽訂《建筑器材租賃合同》,約定孟某某租用劉志學(xué)的鋼管、扣件等建筑器材,鋼管日租金0.012元/米、扣件0.009元/個(gè),孟某某應(yīng)于每月25日-30日向劉志學(xué)支付當(dāng)月租金,并約定因冬季不能施工可以辦理報(bào)停手續(xù)不計(jì)算租金,待第二年施工后起算。利群公司作為該租賃合同擔(dān)保人加蓋公章,該公司法定代表人張某簽名。孟某某共租賃鋼管7980米、扣件8340個(gè),上述租賃物孟某某于2017年8月17日提走。孟某某曾繳納過(guò)第一個(gè)月的租金及另5000元租金,再未予支付租金,也未返還其所租賃的鋼管及扣件。截至2017年7月31日,孟某某欠付租金113036.62元(170.82元/天×691天-5000元,此款系每年3月15日至11月15日租金,其他時(shí)間按報(bào)停計(jì))。
原告劉志學(xué)與被告張某、孟某某、通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司(以下簡(jiǎn)稱利群公司)建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案,本院于2017年9月11日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2017年10月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉志學(xué)及其委托訴訟代理人辛志強(qiáng),被告張某、利群公司到庭參加訴訟,被告孟某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,受法律保護(hù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案中,孟某某租用劉志學(xué)的鋼管和扣件,應(yīng)依約向劉志學(xué)繳納租金,故對(duì)劉志學(xué)要求其給付欠付租金113036.62元并按照170.82元/天的標(biāo)準(zhǔn)給付至鋼管、扣件實(shí)際返還之日(當(dāng)年11月16日起至次年3月14日不計(jì)算租金)的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持,但113036.62元應(yīng)系2014年9月17日至2017年7月31日期間的欠付租金,故劉志學(xué)要求自2017年7月20日起算后續(xù)租金給付時(shí)間的主張,本院不予認(rèn)可,應(yīng)自2017年8月1日起算。雙方在租賃合同中雖未約定租賃期限,但孟某某遲延給付租金,劉志學(xué)現(xiàn)要求返還租賃物,符合法律規(guī)定,本院予以支持。劉志學(xué)雖要求孟某某、張某、利群公司共同給付租金并返還租賃物,但該租賃合同系成就于劉志學(xué)與孟某某之間,孟某某為承租人,利群公司與張某并非承租人,故對(duì)劉志學(xué)要求三被告共同返還的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持,但利群公司系該合同履行的擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,張某亦自愿作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,故張某、利群公司應(yīng)對(duì)租金及租賃物承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十二條之規(guī)定,判決如下:

一、孟某某須于本判決生效之日起十日內(nèi)返還劉志學(xué)鋼管7980米、扣件8340個(gè);二、孟某某須于本判決生效之日起十日內(nèi)給付劉志學(xué)租金113036.62元;三、孟某某須于本判決生效之日起十日內(nèi)給付劉志學(xué)自2017年8月1日起至本判決第一項(xiàng)確定的自動(dòng)履行期限內(nèi)鋼管及扣件返還之日止的租金(該期限內(nèi)的當(dāng)年11月16日至次年3月14日不計(jì)算租金),該租金按照170.82元/天標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;四、張某、通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司對(duì)本判決第一、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任;五、駁回劉志學(xué)的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1330元(劉志學(xué)已預(yù)付),由孟某某負(fù)擔(dān),此款孟某某須于本判決生效之日起十日內(nèi)給付劉志學(xué),張某、通河縣利群建筑勞務(wù)分包有限公司對(duì)此款給付承擔(dān)連帶責(zé)任。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 馬 寧

書(shū)記員:高佳媛

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