廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張朝瑜
劉某某
楊斌（河北天樞律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地廊坊市廣陽區(qū)解放道127號(hào)。
法定代表人劉占昶，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人張朝瑜。
被上訴人（原審原告）劉某某。
委托代理人楊斌，河北天樞律師事務(wù)所律師。
上訴人廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華元公司）因房屋安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2012）廣民初字第1731號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，上訴人與被上訴人簽訂的回遷戶選房協(xié)議及商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。本案因上訴人交付的房屋存在澆筑質(zhì)量問題，造成被上訴人裝修后出現(xiàn)破損，上訴人未及時(shí)履行修繕義務(wù)，致使被上訴人沒能正常使用，造成了租金損失，每月租金數(shù)額是經(jīng)過廊坊市廣陽區(qū)價(jià)格認(rèn)定中心評(píng)估確認(rèn)，一審判決確認(rèn)每月租金的數(shù)額及上訴人給付租金的期間公平、合理，上訴人應(yīng)給付。綜上，上訴人的上訴理由不能成立，其上訴請(qǐng)求本院不予支持。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，判決結(jié)果并無不當(dāng)。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)360元，由廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人與被上訴人簽訂的回遷戶選房協(xié)議及商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。本案因上訴人交付的房屋存在澆筑質(zhì)量問題，造成被上訴人裝修后出現(xiàn)破損，上訴人未及時(shí)履行修繕義務(wù)，致使被上訴人沒能正常使用，造成了租金損失，每月租金數(shù)額是經(jīng)過廊坊市廣陽區(qū)價(jià)格認(rèn)定中心評(píng)估確認(rèn)，一審判決確認(rèn)每月租金的數(shù)額及上訴人給付租金的期間公平、合理，上訴人應(yīng)給付。綜上，上訴人的上訴理由不能成立，其上訴請(qǐng)求本院不予支持。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，判決結(jié)果并無不當(dāng)。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)360元，由廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：曹怡
審判員：王榮秋
審判員：羅丕軍

書記員：王強(qiáng)