原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
被告：管劍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
第三人：唐山新華聯(lián)置地有限公司，住所地唐山市路南區(qū)新華西道40號。
法定代表人：蘇波，該公司董事長。
委托訴訟代理人：楊士興、亢春曉（實習(xí)），河北士興律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告管劍、第三人唐山新華聯(lián)置地有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年1月11日立案后，依法適用普通程序，于2019年6月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某，第三人唐山新華聯(lián)置地有限公司委托訴訟代理人楊士興、亢春曉到庭參加訴訟。被告管劍經(jīng)本院傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。?
劉某某向本院提出訴訟請求：1.判令解除原、被告于2015年3月10日簽訂的《房屋買賣合同》，被告返還原告購房款930000元；2.判令被告承擔(dān)訴訟費。事實和理由：原、被告系朋友關(guān)系。原告因個人原因需要購買房屋，被告自愿將坐落于××區(qū)房屋出賣給原告并向原告出示了《商品房買賣合同》及發(fā)票。2015年3月10日，原、被告簽訂《房屋買賣合同》，約定被告將唐山市路南區(qū)新華聯(lián)家園10樓1單元302號房屋轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價格93萬元。被告保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金已在交易前辦妥，交易后出現(xiàn)上述事項，被告承擔(dān)全部責(zé)任。被告保證該房屋不受合法追索。合同簽訂后，原告依約履行了合同，分5次向被告支付了購房款，共計93萬元。被告將房屋轉(zhuǎn)讓給原告，將上述房屋及相關(guān)購房手續(xù)交給原告。此后，原告一直占有并使用房屋。2018年7月，原告從第三人處得知，被告有貸款尚未償還，銀行扣劃了第三人的保證金，第三人對被告提起了訴訟并由人民法院作出判決。原告已全面履行合同，但被告未按照約定辦理登記等事宜。因被告違約，現(xiàn)房屋已歸第三人所有，原告無法實現(xiàn)合同目的，故原告主張解除合同，返還購房款。
管劍未作答辯。
唐山新華聯(lián)置地有限公司述稱，房屋屬第三人所有。原告與被告簽訂的合同系原告、被告合同糾紛。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對證據(jù)的證明力，本院認(rèn)定如下：原告提交的證據(jù)一、中國農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證據(jù)二、中國建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證據(jù)三、收款條，證據(jù)四、被告與第三人于2014年6月16日簽訂的商品房買賣合同，證據(jù)五、涉案房產(chǎn)的購房發(fā)票，證據(jù)十、原、被告于2015年3月10日簽訂的房屋買賣合同，證據(jù)來源、形式符合法律規(guī)定，結(jié)合涉案房屋由唐山新華聯(lián)廣場11樓2單元302號變更為建工里新華聯(lián)家園10樓1單元302號的事實，各證據(jù)可以相互印證，證明原告向被告購買唐山新華聯(lián)廣場11樓2單元302號（現(xiàn)房號：建工里新華聯(lián)家園10樓1單元302號）房屋，被告違約等事實，對其證明力均予以確認(rèn)。原告提交的證據(jù)六至證據(jù)九與本案不具有關(guān)聯(lián)性，不予認(rèn)定。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：原告與被告于2015年3月10日簽訂房屋買賣合同，被告將唐山新華聯(lián)廣場11樓2單元302號（現(xiàn)房號：建工里新華聯(lián)家園10樓1單元302號）房屋以930000元的價格售與原告。原告于2015年3月10日向被告轉(zhuǎn)賬462500元，2015年4月28日向被告轉(zhuǎn)賬210000元，2015年6月17日向被告轉(zhuǎn)賬157500元，2015年7月2日被告簽寫收條稱收到原告房款100000元。2016年2月3日，被告與第三人產(chǎn)生訴訟，經(jīng)唐山市路南區(qū)人民法院（2016）冀0202民初399號民事判決，唐山新華聯(lián)廣場11樓2單元302號（現(xiàn)房號：建工里新華聯(lián)家園10樓1單元302號）房屋歸第三人所有。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。故原告以被告的違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的為由請求解除合同的主張，本院予以支持。被告應(yīng)當(dāng)返還原告支付的購房款930000元。綜上，對原告的訴訟請求，予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、九十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告劉某某與被告管劍于2015年3月10日簽訂的房屋買賣合同；
二、被告管劍于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告劉某某購房款930000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費13100元，由被告管劍承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 胡心一
人民陪審員 劉秀紅
人民陪審員 李鳳平

書記員： 郭穎