劉某某
劉乘航（湖北江弘律師事務(wù)所）
石汶華

原告劉某某。
委托代理人劉乘航，湖北江弘律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告石汶華。
原告劉某某與被告石汶華房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員梅景宏擔(dān)任審判長，與代理審判員胡冰、人民陪審員李進(jìn)行組成合議庭，于2015年4月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某到庭參加了訴訟，被告石汶華經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間的買賣合同關(guān)系有雙方簽訂的合同書為證，原告依合同約定交付了大部分購房款，有原告持有的收據(jù)為證，被告違反合同約定沒有交付房屋，故應(yīng)依法應(yīng)承擔(dān)返還購房款的義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
限被告石汶華于本判決生效后五日內(nèi)償還原告劉某某購房款26萬元。如未按期履行，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5000元，由被告石汶華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提供副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院，并預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（限于上訴期滿七日內(nèi)按二審法院核定數(shù)額繳納，郵政匯款至黃岡市中級(jí)人民法院立案庭并注明一審案號(hào)，逾期未交按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，原、被告之間的買賣合同關(guān)系有雙方簽訂的合同書為證，原告依合同約定交付了大部分購房款，有原告持有的收據(jù)為證，被告違反合同約定沒有交付房屋，故應(yīng)依法應(yīng)承擔(dān)返還購房款的義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

限被告石汶華于本判決生效后五日內(nèi)償還原告劉某某購房款26萬元。如未按期履行，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5000元，由被告石汶華負(fù)擔(dān)。

審判長：梅景宏
審判員：胡冰
審判員：李進(jìn)行

書記員：費(fèi)元超