起訴人:劉某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市伍家崗區(qū)。起訴人:佘某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市伍家崗區(qū)。二起訴人共同委托訴訟代理人：王金治，湖北楚賢律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
2018年6月19日，本院收到劉某某、佘某某的起訴狀。起訴人劉某某、佘某某向本院提起訴訟請(qǐng)求：1、要求判令起訴人劉某某、佘某某與被告肖凌劍、袁桂香、第三人宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營銷有限公司簽訂的《房屋買賣居間三方合同》合法有效，被告肖凌劍、袁桂香向起訴人劉某某、佘某某交付房屋并按照合同約定協(xié)助起訴人劉某某、佘某某辦理房屋過戶手續(xù)。2、判令被告肖凌劍、袁桂香賠償起訴人劉某某、佘某某經(jīng)濟(jì)損失30萬元。事實(shí)和理由：2017年5月18日，起訴人劉某某、佘某某與被告肖凌劍、袁桂香在第三人宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營銷有限公司的居間下簽訂《房屋買賣居間三方合同》一份，合同約定：被告肖凌劍、袁桂香將位于宜昌市伍家崗區(qū)××大道××號(hào)“天域水岸”一號(hào)樓一單元1202號(hào)房屋出售給起訴人劉某某、佘某某，房屋價(jià)款88萬元。合同簽訂后，起訴人劉某某、佘某某向被告肖凌劍、袁桂香支付定金5萬元，并按月償還銀行貸款?，F(xiàn)因房?jī)r(jià)上漲，被告肖凌劍、袁桂香違背誠信原則將房屋再次出售給他人，不履行合同義務(wù)?，F(xiàn)訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案系房屋買賣合同糾紛，應(yīng)由被告所在地和合同履行地人民法院管轄。關(guān)于合同履行地，本案起訴人劉某某、佘某某在訴訟請(qǐng)求中要求被告肖凌劍、袁桂香向其交付位于宜昌市伍家崗區(qū)××大道××號(hào)“天域水岸”一號(hào)樓一單元1202號(hào)的房屋并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一十八條規(guī)定：“合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，……交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地……”。因此，本案的合同履行地為訴爭(zhēng)房屋所在地的宜昌市伍家崗區(qū)××大道××號(hào)，因此，本院不具有管轄權(quán)。關(guān)于被告所在地，根據(jù)起訴人劉某某、佘某某提交的二被告的身份信息，被告肖凌劍、袁桂香的住所地均為江西省新余市××大道××單元××號(hào)，起訴人劉某某、佘某某也沒有提交證據(jù)證明被告肖凌劍的經(jīng)常居住地為宜昌市猇亭區(qū)南玻路1號(hào)，因此，本院亦不具有管轄權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十三條規(guī)定，裁定如下：
對(duì)起訴人劉某某、佘某某的起訴，本院不予受理。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于宜昌市中級(jí)人民法院。
審判員 陳 斌
書記員：呂鳳銀
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