原告劉廣東，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市大興區(qū)。
委托代理人余巧，北京盈科（武漢）律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告唐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省鄖縣。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告趙某，女，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省鄖縣。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告金軍，男，xxxx年xx月xx日出生，住十堰市茅箭區(qū)。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告呂軍，男，xxxx年xx月xx日出生，住十堰市茅箭區(qū)。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告唐明耀，男，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省鄖縣。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告趙婧，女，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省鄖縣。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告劉向東，男，xxxx年xx月xx日出生，住十堰市茅箭區(qū)。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告十堰源禹工貿(mào)有限公司，住所地：十堰市張灣區(qū)長春路7號。
法定代表人唐某某。
委托代理人孟愛民，湖北天頤律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴請，代為和解、調(diào)解，代收法律文書等。

原告劉廣東訴被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東、十堰源禹工貿(mào)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉廣東的委托代理人余巧、被告唐某某及委托代理人孟愛民、被告趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東、十堰源禹工貿(mào)有限公司的共同委托代理人孟愛民到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉廣東向本院提出訴訟請求：1.判令解除原告與被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東簽訂的借款合同；2.判令被告償還借款本金及利息310萬元（截止到2016年1月10日）；3.判令被告支付逾期違約金及罰息，合計按月利率2%計算至欠款清償之日止；4.判令唐某某等七人承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)花費的律師費、差旅費、保全費等其他費用；5.判令被告十堰源禹工貿(mào)有限公司對被告唐某某等七人的借款合同項下債務(wù)本金及利息、違約金、律師費、差旅費、保全費等承擔(dān)連帶責(zé)任；6.本案訴訟費由被告承擔(dān)；7.判令原告對被告唐某某所有的十堰房權(quán)證張灣區(qū)字第××號房產(chǎn)折價或拍賣、變賣以后的價款享有優(yōu)先受償。事實與理由：2014年8月21日，原、被告簽訂借款合同，約定：原告出借400萬支付到被告指定的賬戶用于資金周轉(zhuǎn)困難。借款利息為月息1%，還款方式2014年9月至2015年5月每月歸還本金24萬元，2015年6月20日歸還本息224萬元。出借人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、差旅費、律師代理費和其他費用全部由被告承擔(dān)。被告十堰源禹工貿(mào)有限公司簽訂了保證合同，承諾為唐某某七人的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，且唐某某以自有房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保。2015年8月21日，被告收到原告現(xiàn)金52萬、銀行轉(zhuǎn)賬348萬，借款共計400萬。原告履行了出借義務(wù)，被告自2015年2月20日逾期后未在還款。

本院認(rèn)為：被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東尚欠原告劉廣東實際借款294萬元，有借款合同、收款確認(rèn)書、共同還款承若書為證，借款屬實，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。雙方約定計算罰息和違約金之和超過法律規(guī)定，原告劉廣東主張按月利率2%計付借款利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告十堰源禹工貿(mào)有限公司提供連帶擔(dān)保有效，應(yīng)依法承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告唐某某提供房產(chǎn)抵押，抵押權(quán)人為張光國，原告劉廣東不是本案抵押權(quán)人，抵押權(quán)與債權(quán)分離，抵押行為無效，其主張對被告唐某某抵押的房產(chǎn)在折價或拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)，依法不成立。經(jīng)合議庭評議，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第二百零六條、第二百一十一條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、第五十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)共同償還原告劉廣東借款本金294萬元及利息（自2015年2月21日至借款清償之日止，按月息2%計息）；
二、被告十堰源禹工貿(mào)有限公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、被告十堰源禹工貿(mào)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東追償；
四、駁回原告劉廣東其他的訴訟請求。
訴訟費31600元，由被告唐某某、趙某、金軍、呂軍、唐明耀、趙婧、劉向東、十堰源禹工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)28100元，原告劉廣東負(fù)擔(dān)3500元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省財政廳預(yù)算外資金財政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；帳號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計算。

審　判　長　　全　琳 審　判　員　　羅　軍 人民陪審員　　曾新彩

書記員：孫鑫 本案適用的相關(guān)法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 2.《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第五十條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。 3.《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。