原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
委托訴訟代理人：紀婉楓，虎林市司法局虎林法律服務(wù)所法律工作者。
原告：鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：張貌軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：姚殿星，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：韓樹才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：劉海峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：劉希德，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
原告：韓樹成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體業(yè)主，住虎林市。
委托訴訟代理人：孟德寶，黑龍江鐵兵律師事務(wù)所律師。
被告：虎林市珍寶島鄉(xiāng)永和村村民委員會，住所地虎林市珍寶島鄉(xiāng)永和村。
法定代表人：郭金秀，村主任。
第三人：姚電文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。
委托訴訟代理人：趙金玲（與姚電文系夫妻關(guān)系），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住虎林市。

原告劉某某、鄭某某、張貌軍、姚殿星、韓樹才、劉海峰、劉希德、韓樹成與被告高某某、虎林市珍寶島鄉(xiāng)永和村村民委員會（以下簡稱永和村委會）、第三人姚電文確認合同效力糾紛一案，本院于2015年9月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告劉某某、鄭某某、張貌軍、姚殿星、劉海峰及原告劉某某的委托訴訟代理人紀婉楓、被告高某某及其委托訴訟代理人孟德寶、被告永和村委會的法定代表人郭金秀、第三人姚電文及其委托訴訟代理人趙金玲到庭參加訴訟。原告韓樹才、劉希德、韓樹成經(jīng)合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某某等八原告向本院提出訴訟請求：1.請求依法判決確認被告高某某與被告永和村委會、第三人姚電文于2013年1月23日簽訂的水田轉(zhuǎn)讓合同無效；2.確認八原告與姚電文簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同合法有效；3.由被告承擔案件受理費及實際支出費用。事實和理由：2015年7月27日，虎林市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛調(diào)解仲裁委員會裁決高某某與姚電文、紀秀琴簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合法有效。該裁決明顯違法，因高某某并非永和村的村民。法律規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議23以上成員或者23以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。永和村委會、高某某、姚電文在沒有經(jīng)過村民代表23以上或者村民23以上同意的前提下，簽訂的轉(zhuǎn)讓合同明顯違法。此外，本案爭議的土地在2012年已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了劉某某等八人，已經(jīng)合法辦理過戶登記手續(xù)并且土地也交付使用。2013年1月23日，高某某與姚電文簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同不符合法律規(guī)定的有效條件。
高某某辯稱，劉某某等八人所述不屬實。2013年1月23日，姚電文與高某某簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，將本案爭議的土地轉(zhuǎn)讓給高某某經(jīng)營。該合同是高某某與姚電文本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下達成的，且經(jīng)土地所有權(quán)人永和村委會加蓋公章表示同意，故為有效合同。劉某某等八人與姚電文簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同是2013年3月至6月之間簽訂的，是在高某某與姚電文簽訂的合同之后，該土地應(yīng)由高某某經(jīng)營，姚電文無權(quán)再對該土地進行轉(zhuǎn)讓。
永和村委會辯稱，具體的事情是前任村委會領(lǐng)導處理的，現(xiàn)任村委會領(lǐng)導對此不知情。
姚電文述稱，姚電文在2012年已經(jīng)把土地轉(zhuǎn)包給劉某某等八人了。2013年，姚電文的銀行貸款還不上了，是劉某某等八人拿錢幫助其把銀行貸款還上的。姚電文在2013年秋天和高某某簽訂一份協(xié)議，用120畝土地頂債了。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認定如下：
劉某某等八人提交的證據(jù)一、2015年7月27日，虎林市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會作出的虎農(nóng)仲字[2014]第14號裁決書復印件一份送達書復印件八份，證實裁是錯誤的，因高某某不是用和村的村民，無權(quán)在沒有通過村民代表三分之二以上同意或者村民三分之二以上同意的情況下，轉(zhuǎn)讓取得永和村的土地，該裁決委員會沒有嚴格依據(jù)法律進行裁決。姚電文認為裁決書與事實不符。因本案系劉某某等人對仲裁委員會的裁決不服引發(fā)的訴訟，對裁決書和送達書的真實性，本院予以確認并在卷佐證。
劉某某等八人提交的證據(jù)三、2012年4月16日，借款合同原件一份，證實高某某與姚電文之間系民間借貸關(guān)系，因姚電文還不上該筆借款本息，將本案訴爭的73畝土地以外的120畝土地抵債給高某某，高某某并沒有支付土地轉(zhuǎn)讓費。高某某對證明目的有異議，認為有800000元土地轉(zhuǎn)讓費收據(jù)可以證實已經(jīng)給付轉(zhuǎn)讓費。
高某某提交的證據(jù)二、2013年收條原件一份，證實高某某已將800000元，轉(zhuǎn)讓費交付給姚電文，雙方簽訂的合同實際履行。劉某某等八人認為收條沒有銀行流水憑證，并且姚電文否認系其本人簽字，不能證實實際交付；姚電文認為簽名字體像其本人書寫，但其不清楚800000元的這個事情。
根據(jù)當事人的當庭陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
劉某某、鄭某某、張貌軍、姚殿星、韓樹才、劉海峰、劉希德、韓樹成及姚電文系永和村村民。2012年4月16日，姚電文從高某某處借款400000元，雙方約定2012年11月15日前還清借款及利息。2012年2月22日，姚電文從黑龍江護林農(nóng)村商業(yè)股份有限公司珍寶島支行貸款300000元，從2013年7月5日止8日期間，劉某某等八人代為償還借款本息。2013年7月3日，姚電文、紀秀琴與劉某某簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（流轉(zhuǎn)）合同書，雙方約定姚電文將位于虎林市珍寶島鄉(xiāng)永和村，東至虎饒公路、南至董經(jīng)才耕地、西至王正舉耕地、北至劉玉波耕地的113.2畝土地永久轉(zhuǎn)讓給劉某某等八人，永和村委會在合同上加蓋公章。2013年1月23日，姚電文、紀秀琴與高某某簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（轉(zhuǎn)讓）合同書，雙方約定，姚電文將位于東至虎饒公路、南至董經(jīng)才耕地、西至王正舉耕地、北至劉玉波耕地的210畝土地，

本院認為，依法成立的合同，受法律保護。對當事人具有法律約束力，當事人不得擅自變更或解除。被告劉玉強、趙勝莉、第三人永和村委會經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為其放棄舉證、質(zhì)證等抗辯權(quán)利。本案中，高某某與劉玉強、趙勝莉簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書系雙方真實意思表示，該合同經(jīng)發(fā)包方永和村委會蓋章確認，合法有效。高某某請求劉玉強、趙勝莉、永和村委員會配合其將土地過戶，該請求符合法律規(guī)定。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條、第三十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

原告高某某與被告劉玉強、趙勝莉于2012年7月31日簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。
第三人虎林市珍寶島鄉(xiāng)永和村村民委員會在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)助原、被告雙方辦理該240畝土地的相關(guān)變更登記手續(xù)。
案件受理費4900元，減半收取2450元，由被告劉玉強、趙勝莉負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雞西市中級人民法院。

審判長 劉文全
人民陪審員 陶美芳
人民陪審員 于江

書記員： 劉明喜