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劉某某與遷西縣漁戶寨鄉(xiāng)黃槐峪村村民委員會農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住遷西縣。委托訴訟代理人:劉鵬飛,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住遷西縣。與原告劉某某系父子關(guān)系。被告:遷西縣漁戶寨鄉(xiāng)黃槐峪村村民委員會。住所地:遷西縣漁戶寨鄉(xiāng)黃槐峪村。法定代表人:劉江海,男,該村委會主任。委托訴訟代理人:毛美杰,女,河北燕峰律師事務所律師。

原告劉某某向本院提出訴訟請求:1.請求法院判令被告黃槐峪村村委會作出的《處理認定書》無效:2.支持原告按合同約定的四至范圍經(jīng)營;3.由被告承擔本案費用。事實和理由:1998年11月20日,原告與被告簽訂了第030號荒山承包合同。合同四至邊界清楚,期限為30年,費用當時一次性交清。承包范圍:東雙峪分水梁,西分水梁,上至橫梁,下至樹邊。多年來,原告按合同約定栽植栗樹,開荒種地,與他人沒有任何糾紛。個別干部為了將原告荒山承包合同確定范圍內(nèi)的部分地塊劃給他人不擇手段,按被告的意愿偽造村民代表會議記錄,出具《處理決定書》。其內(nèi)容嚴重違背事實,損害了原告的合法權(quán)益。被告無權(quán)在承包期內(nèi)解除合同,原告并未違約,一直按合同約定栽植栗樹,荒山開發(fā)需要一個過程,原告方自荒山承包之日起至今栽植栗樹四、五百棵,原告與劉少營等人發(fā)生邊界爭議是在2012年的事,在2012開始,原告在劉少營等人干擾的情況下未能開發(fā)余下部分地塊,被告無權(quán)單方解除合同,不具備合同解除條件。被告的行為既違約又侵權(quán),是違法的,不道德的。為維護原告的合法權(quán)益,特向法院起訴,請求法院支持原告的上述請求。在舉證期內(nèi),原告提供如下證據(jù):證據(jù)1.遷西縣荒山荒灘使用權(quán)拍賣合同書,證實承包范圍四至邊界清楚;證據(jù)2.河北省遷西縣人民法院(2014)遷民初字第1816號判決書,證實承包荒山的事實情況,及四至邊界的認定;證據(jù)3.河北省唐山市中級人民法院(2015)唐民三終字第542號判決書,證實二審維持了一審判決;證據(jù)4.照片5張,證實原告主張的承包荒山與四鄰的位置關(guān)系。被告黃槐峪村村委會當庭答辯稱,依據(jù)合同法第九十四條第四項規(guī)定,原告劉某某有違約行為,致使不能實現(xiàn)合同目的,原告未按照原、被告之間簽訂的遷西縣荒山、荒灘使用權(quán)拍賣合同書(以下簡稱合同),第二條規(guī)定,栽樹開荒致使本合同不能實現(xiàn),合同開頭規(guī)定的為加快荒山荒灘等資源開發(fā)的目的,被告可以解除合同,原、被告之間的合同已于2015年12月6日解除,原告應當依法退出承包范圍。原告自1998年承包期始至今未在承包范圍內(nèi)栽植樹木,不是被告單方陳述,而是多數(shù)村民代表及相鄰承包地的村民證實,原、被告之間的合同已具備解除條件,原告已認可收到處理決定書,但原告收到處理決定書未在15日內(nèi)做出書面答復,因此,被告單方解除合同的行為合法有效。綜上,原告訴請無事實依據(jù),應當駁回原告的訴訟請求。在舉證期內(nèi),被告提供如下證據(jù):證據(jù)1.遷西縣荒山荒灘使用權(quán)拍賣合同書,第二頁中第二條規(guī)定合同的目的,第七條規(guī)定合同變更和解除條件,證明合同的四至、合同雙方的權(quán)利義務、合同解除條件等;證據(jù)2.村委會會議記錄及處理決定書,證實原告違反了合同第二條兩年未栽樹,本合同經(jīng)村委會會議討論,依法解除了原被告之間的合同,取消了原告對涉案承包荒山的經(jīng)營管理權(quán);證據(jù)3.劉春榮、李海忠、李賀明、劉振喜等人證明,證實黃槐峪村凡是發(fā)生原生產(chǎn)隊所分地樹與后承包荒山發(fā)生邊界糾紛的都要遵循原生產(chǎn)隊所分地樹的15米以外歸承包荒山的人,同時證明原告與劉少營、李賀云產(chǎn)生糾紛的樹下地應歸劉少營、李賀云經(jīng)營管理;證據(jù)4.關(guān)于黃槐峪村劉某某與劉少營等人小東家峪承包地樹糾紛的答復意見,證據(jù)系漁戶寨鄉(xiāng)綜治辦出具,證明目的同證3;證據(jù)5.劉成海、劉啟華等人證明,證實原告違反合同約定,兩年未栽樹并且至今未栽樹開荒,已構(gòu)成嚴重違約,合同目的不能實現(xiàn),因此處理決定書合理合法;證據(jù)6.證人劉某1、劉某2的證人證言。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告黃槐峪村村委會對原告劉某某提供的證據(jù)1-3真實性無異議,對證據(jù)2、3的證明目的有異議,兩份判決書認定原告與劉少營、李賀云之間存在土地權(quán)屬爭議,故不能證實原告所稱的四至邊界清楚;證據(jù)4與本案不具有關(guān)聯(lián)性。原告對被告提供的證據(jù)1無異議,對證據(jù)2真實性不認可,證據(jù)3村民的證明目的與本案無關(guān)聯(lián)性,證據(jù)4真實性無異議,但不是綜治辦的職責;證據(jù)5不屬實,是個人意見;對證據(jù)6不認可,兩個證人均與原告有土地權(quán)屬爭議,有利害關(guān)系。經(jīng)審查,原告提供的證據(jù)1-3和被告提供的證據(jù)1、2的真實性本院予以確認,并作為認定案件事實的依據(jù)。本院依據(jù)認證認定事實如下:1998年11月20日,原告劉某某與被告黃槐峪村村委會簽訂了《遷西縣荒山、荒灘使用權(quán)拍賣合同書》(編號030),合同主要內(nèi)容為:”一、名稱、座落、四至、面積及地面附著物:小東家峪高尖北坡20×30米折1畝,東雙峪分水良、西分水良上至橫良下樹邊。二、開發(fā)的項目及規(guī)劃要求:栽力(栗)樹,每畝40棵,株距行距各6米,2年不栽沒收承包地,不退承包金,期滿無償交集體結(jié)果子樹,不足部分每棵罰款10元。三、使用權(quán)拍賣期限為30年,即自1998年11月20日始到2028年11月20日止。乙方對荒山(荒坡、荒溝)、荒灘的開發(fā)治理期限為30年,即由簽訂合同之日起到2028年11月20日止。四、拍賣費共計50元......七、合同變更和解除條件:......(6)當事人一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行的。當事人一方要求變更或解除合同,要用書面形式通知對方;對方應在接到通知書十五日內(nèi)做出書面答復,否則視為認可。......”。2015年12月6日,被告作出《處理決定書》,認為原告違反了《遷西縣荒山、荒灘使用權(quán)拍賣合同書》(編號030)第二條約定,決定書面通知原告解除第030號荒山拍賣合同,取消原告在小東家峪的經(jīng)營、管理所有權(quán)。經(jīng)庭審核實,原告于2015年12月份收到了被告發(fā)出的《處理決定書》。
原告劉某某與被告遷西縣漁戶寨鄉(xiāng)黃槐峪村村民委員會(以下簡稱黃槐峪村村委會)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年3月15日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告劉某某的委托代理人劉鵬飛、被告黃槐峪村村委會的委托訴訟代理人毛美杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,原告劉某某與被告黃槐峪村村委會簽訂的《遷西縣荒山、荒灘使用權(quán)拍賣合同書》(編號030)合法有效,雙方均應按照合同約定履行相應義務。被告村委會于2015年12月6日作出的《處理決定書》本質(zhì)上屬于書面解除合同通知,按照雙方簽訂的合同第七條的約定,原告未在收到解除合同的書面通知之日起十五日內(nèi)予以答復,視為認可被告解除合同的書面通知,原、被告簽訂的《遷西縣荒山、荒灘使用權(quán)拍賣合同書》(編號030)已經(jīng)解除。故原告要求確認被告作出的《處理決定書》無效的訴訟請求,理據(jù)不足,本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十五條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告劉某某的訴訟請求。案件受理費80元,減半收取40元,由原告劉某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員  劉春潮

書記員:韓國敬

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