原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住定興縣。
被告:韓某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住定興縣。
委托訴訟代理人:王晨清,河北元恒律師事務所律師。
原告劉某某與被告韓某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2017年10月16日立案后,依法適用簡易程序,于2017年11月16日公開開庭進行了審理。原告劉某某、被告韓某某及其委托訴訟代理人王晨清到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告劉某某向本院提出訴訟請求:1.請求人民法院依法判決被告將原告房屋的大門、玻璃、燈等恢復原狀或賠償損失6000元;2.訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2016年11月5日,原告和被告簽訂了房屋租賃合同,約定被告租賃原告位于北河××××國道路東房屋,租期一年,自2016年11月5日至2017年11月5日,租賃費35000元。被告在使用原告房屋時,沒有盡到合理使用和保管義務,致使房屋大門和玻璃損害,室內燈全部遺失,為此,原告多次向被告要求修理并回復原狀,被告以種種理由推脫修理?,F(xiàn)原告依法向人民法院提起訴訟,懇請貴院查清案件事實,支持原告訴訟請求。
被告韓某某辯稱,原告所述不是事實,原告所主張的損失與被告無關,被告實際租賃原告房屋從2016年11月5日起至2017年3月6日,之后被告通知原告不再租賃房屋,請求支付原告3個多月的房租11000元,原告不同意,并因此于2017年3月16日起訴至定興縣人民法院,要求被告付清一年租金。在(2017)冀0626民初537號案庭審時,被告也申明了自己只實際占用了原告房屋三個月,同意支付11000元的租金。原被告雙方均已知道2017年3月份被告搬走不再租賃房屋,房屋由原告自己使用并保管的事實。被告搬走時房屋完好,原告主張的損失被告不知情,亦不承擔責任,原告主張的損失沒有具體明確的標準,不同意支付損失或修復原狀。
經審理查明,2016年11月5日,原告劉某某與被告韓某某簽訂《房屋租賃合同》,約定原告劉某某將位于北河××××國道路東的房屋租賃給被告韓某某使用,租賃期限一年,自2016年11月5日至2017年11月5日止。租金:該房租年租金為叁萬伍仟元整。付款方式:一次性付清。2017年3月16日,原告劉某某起訴被告韓某某、張翠民間借貸糾紛,2017年7月11日定興縣人民法院作出(2017)冀0626民初537號判決書,判決被告韓某某、張翠償還原告劉某某借款85000元。以上事實有原被告陳述、房屋租賃合同、(2017)冀0626民初537號判決書證實。
本院認為,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,當事人對自己的主張有責任提供證據(jù),原告劉某某提供的證據(jù)無法證實原、被告仍在租賃期內,亦無法證實房屋損害事實與被告韓某某有直接因果關系,故原告劉某某請求人民法院依法判決被告將原告房屋的大門、玻璃、燈等恢復原狀或賠償損失6000元的訴訟請求沒有事實和法律依據(jù),不予支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:
駁回原告劉某某的全部訴訟請求。
案件受理費50元,由原告劉某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
審判員 韓春玲
書記員: 祖寧
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