原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大專文化，邢臺(tái)市農(nóng)科院工作人員，現(xiàn)住邢臺(tái)市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人喬麗君，河北同欣律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11305199511923555。
委托訴訟代理人任笑然，河北同欣律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11305201511201490。
被告：代立川，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大專文化，邢臺(tái)市住房公積金管理中心職工，現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：李曉云，河北領(lǐng)航律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11305201211905618。
委托訴訟代理人：王媛媛，河北領(lǐng)航律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11305201611345250。

原告劉某某與被告代立川房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及委托代理人喬麗君，被告代立川及委托代理人李曉云、王媛媛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求人民法院依法判令被告協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2009年1月10日時(shí)，原被告簽訂了房屋買賣合同，合同約定被告將位于達(dá)活泉東路路北XX邢臺(tái)學(xué)院家屬院的房屋一套，建筑面積166平方米，地下室12平方米，出售給原告所有，原告付263000元房款給被告。被告應(yīng)于2013年8月5日前為原告辦理過戶手續(xù)，但經(jīng)原告多次催促，被告卻始終不為原告辦理過戶手續(xù)，原告無奈具狀貴院，請(qǐng)求人民法院依法判令被告履行合同義務(wù)，為原告辦理房屋過戶手續(xù)，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

本院認(rèn)為，根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求以及被告的答辯意見，本案所訴爭的主要焦點(diǎn)為原被告簽訂的住房買賣合同是否合法有效以及原告要求被告協(xié)助辦理過戶的請(qǐng)求能否成立。原告認(rèn)為該住房買賣合同是雙方合意的表現(xiàn)，應(yīng)為合法有效，被告表示該房屋的買賣未經(jīng)共有權(quán)人同意，效力待定。但被告在合同簽訂后以及原告支付大部分款項(xiàng)后將房屋交付原告居住使用至今，且在長達(dá)8年的時(shí)間內(nèi)，被告對(duì)該房屋的買賣均未提出異議，因此該住房買賣合同屬雙方真實(shí)意思表示，合法有效。但原告無充分證據(jù)證明已全部履行了支付全部購房款的義務(wù)，其要求被告協(xié)助辦理過戶的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。原告可在有證據(jù)證明已支付全部購房款的義務(wù)的情況下再行主張。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由原告劉某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　高　峰

書記員：薛冰