劉某某
李淑蘋
吳寶奇（河北建宏昌律師事務所）
劉金花
王宗章（河北萬春律師事務所）
劉某某
劉金芝
劉金英

原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人李淑蘋，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，（系原告妻子）。
委托代理人吳寶奇，河北建宏昌律師事務所律師。
被告劉金花，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告劉金芝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告劉金英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
四被告共同委托代理人王宗章，河北萬春律師事務所律師。
原告劉某某訴被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英所有權確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告劉某某及委托代理人、被告劉金花、劉某某、劉金英及被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，雙方訴爭的房產(chǎn)河沿樓11樓3門201室和11樓3門401室（無爭議）是原、被告父母生前由平房四間置換的共同財產(chǎn)，沿河西樓9樓5門401室是劉某某出資購買的福利房。父母生前對以上財產(chǎn)做了公證遺囑。在原、被告雙方都明知遺囑內(nèi)容的前提下遺囑繼承人在此基礎上又根據(jù)父母的意愿簽訂了房屋互換協(xié)議，并對父母平房置換樓房將來再分得樓房也進行了約定，該協(xié)議是雙方的真實意思表示。原、被告父母去世后，其公證遺囑生效。遺囑生效后遺囑繼承人對房產(chǎn)取得了處分權，其簽訂的協(xié)議應當有效。且原告已經(jīng)按協(xié)議將新河西樓9樓5門401室樓房交付給被告劉金英并由村委會對該房的產(chǎn)權人進行了變更登記。四被告也應當按協(xié)議將河沿樓11樓3門201室交付原告。原告的訴訟請求理據(jù)充分本院予以支持。被告的抗辯因理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第五十一條 ?之規(guī)定判決如下:
一、原告劉某某與被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英于2012年1月9日簽訂的協(xié)議有效。
二、座落于唐山市路北區(qū)果園鄉(xiāng)河沿樓11樓3門201室樓房產(chǎn)權歸原告劉某某所有，被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英于判決生效后五日內(nèi)將河沿樓11樓3門201室交付給原告。
案件受理費6579元，由四被告共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，雙方訴爭的房產(chǎn)河沿樓11樓3門201室和11樓3門401室（無爭議）是原、被告父母生前由平房四間置換的共同財產(chǎn)，沿河西樓9樓5門401室是劉某某出資購買的福利房。父母生前對以上財產(chǎn)做了公證遺囑。在原、被告雙方都明知遺囑內(nèi)容的前提下遺囑繼承人在此基礎上又根據(jù)父母的意愿簽訂了房屋互換協(xié)議，并對父母平房置換樓房將來再分得樓房也進行了約定，該協(xié)議是雙方的真實意思表示。原、被告父母去世后，其公證遺囑生效。遺囑生效后遺囑繼承人對房產(chǎn)取得了處分權，其簽訂的協(xié)議應當有效。且原告已經(jīng)按協(xié)議將新河西樓9樓5門401室樓房交付給被告劉金英并由村委會對該房的產(chǎn)權人進行了變更登記。四被告也應當按協(xié)議將河沿樓11樓3門201室交付原告。原告的訴訟請求理據(jù)充分本院予以支持。被告的抗辯因理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第五十一條 ?之規(guī)定判決如下:

一、原告劉某某與被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英于2012年1月9日簽訂的協(xié)議有效。
二、座落于唐山市路北區(qū)果園鄉(xiāng)河沿樓11樓3門201室樓房產(chǎn)權歸原告劉某某所有，被告劉金花、劉某某、劉金芝、劉金英于判決生效后五日內(nèi)將河沿樓11樓3門201室交付給原告。
案件受理費6579元，由四被告共同負擔。

審判長：李冬梅
審判員：吳曉玲
審判員：季洪

書記員：劉燕