原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐某市。
委托訴訟代理人:劉萬舫，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。（系原告之父）
被告：唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐某市路北區(qū)新華西道136號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
法定代表人：牛瑞芹，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：蘇大偉，河北正一律師事務(wù)所律師。
被告：唐某國(guó)際飯店有限公司，住所地唐某市路北區(qū)新華西道136號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
法定代表人：王兆艷，該公司董事長(zhǎng)。

原告劉某某與被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱勝宇房地產(chǎn)）、唐某國(guó)際飯店有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)際飯店）合同糾紛一案，本院依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭審理了本案。原告劉某某的委托訴訟代理人劉萬舫、被告勝宇房地產(chǎn)的委托訴訟代理人蘇大偉到庭參加了訴訟。被告國(guó)際飯店經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原告與被告勝宇房地產(chǎn)簽訂的《商鋪使用權(quán)銷售合同》，原告退還時(shí)代廣場(chǎng)負(fù)一層B-094、B-114號(hào)商鋪；2、判令被告勝宇房地產(chǎn)向原告退還時(shí)代廣場(chǎng)負(fù)一層B-094、B-114號(hào)商鋪的價(jià)款共計(jì)432000元；3、判令被告勝宇房地產(chǎn)向原告給付2016年至2018年的托管費(fèi)129600元及占用期間的利息7776元，被告國(guó)際飯店對(duì)上述托管費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；4、由二被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2012年8月26日，原告與被告勝宇房地產(chǎn)簽訂了《商鋪使用權(quán)銷售合同》，約定以432000元購(gòu)買時(shí)代廣場(chǎng)負(fù)一層B-094、B-114號(hào)建筑面積為7.06平方米的商鋪兩套，使用期限為20年，自2014年1月1日至2033年12月31日；同時(shí)約定將該商鋪交付被告勝宇房地產(chǎn)托管，并簽訂了《商鋪托管回報(bào)協(xié)議》。協(xié)議約定：前5年（2014年1月1日至2018年12月31日）按年固定回報(bào)率10%支付。被告國(guó)際飯店為上述托管回報(bào)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。被告勝宇房地產(chǎn)僅支付了2013至2015年的托管回報(bào)，2016年至今的托管回報(bào)被告一直不予支付。
被告勝宇房地產(chǎn)辯稱，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)、第二項(xiàng)無異議，對(duì)第三項(xiàng)有異議。原告劉某某于2017年1月10日向被告勝宇房地產(chǎn)提出了退鋪申請(qǐng)，并辦理了相應(yīng)的退鋪手續(xù)，根據(jù)商鋪使用權(quán)合同及托管回報(bào)的約定，該項(xiàng)權(quán)利屬于單方解除權(quán)，一經(jīng)做出即生效。雙方之間的商鋪使用權(quán)銷售合同及托管回報(bào)協(xié)議已經(jīng)與原告辦理退鋪手續(xù)，并于當(dāng)日解除，因此，原告主張2017年1月10日之后的托管回報(bào)于法無據(jù)，原告主張托管費(fèi)占用期間的利息被告不予認(rèn)可,合同并沒有約定該項(xiàng)利息。訴訟費(fèi)被告不予承擔(dān)。
被告國(guó)際飯店未出庭，亦未提交書面答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告提供的《商鋪使用權(quán)銷售合同》、《商鋪托管回報(bào)協(xié)議》、《收據(jù)》，證實(shí)其與被告勝宇房地產(chǎn)于2012年8月26日簽訂合同，購(gòu)買了被告勝宇房地產(chǎn)開發(fā)的唐某市路北區(qū)新華道與文化路交叉口西北側(cè)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目（暫定推廣案名：新唐佰）負(fù)一層B-094、B-114號(hào)商鋪各一套，建筑面積均為7.06平方米，每套價(jià)款216000元，原告于當(dāng)日支付了該兩筆款項(xiàng)。被告勝宇房地產(chǎn)出售此商鋪20年（2014年1月1日至2033年12月31日）使用權(quán)給原告，前5年（2014年1月1日至2018年12月31日）按年固定回報(bào)率10%支付托管回報(bào)，如原告申請(qǐng)退鋪，需憑本人身份證件并提交合同原件及收款憑證原件后，按照合同商鋪總價(jià)款回購(gòu)商鋪，在原告提出申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理退鋪手續(xù)。被告國(guó)際飯店在《擔(dān)保聲明》上蓋章，承諾對(duì)被告勝宇房地產(chǎn)應(yīng)支付的前五年（2014年1月1日至2018年12月31日）托管回報(bào)10%提供連帶責(zé)任擔(dān)保。被告勝宇房地產(chǎn)至今未支付2016年1月1日至2017年1月10日的托管回報(bào)43200元，未退還原告商鋪款432000元，被告國(guó)際飯店亦未履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2017年1月10日，原告到被告勝宇房地產(chǎn)處辦理了退鋪手續(xù)，被告至今未返還購(gòu)房款432000元及2016年的托管回報(bào)。

綜上，原告與被告勝宇房地產(chǎn)簽訂的《商鋪使用權(quán)銷售合同》、《商鋪托管回報(bào)協(xié)議》，被告國(guó)際飯店出具的《擔(dān)保聲明》，均系各方真實(shí)意思表示，各方均應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2017年1月10日原告提出退鋪申請(qǐng)、被告勝宇房地產(chǎn)認(rèn)可退鋪，應(yīng)認(rèn)定原、被告之間的合同已經(jīng)解除，被告勝宇房地產(chǎn)應(yīng)退還原告商鋪價(jià)款432000元。被告勝宇房地產(chǎn)未支付的托管回報(bào)43200元，被告國(guó)際飯店出具了擔(dān)保聲明，對(duì)于原告要求被告勝宇房地產(chǎn)支付該托管回報(bào)、被告國(guó)際飯店承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。因合同未就原告主張的托管費(fèi)占用期間的利息進(jìn)行約定，對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十四條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、原告劉某某與被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商鋪使用權(quán)銷售合同》、《商鋪托管回報(bào)協(xié)議》經(jīng)原告劉某某申請(qǐng)、被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意，已于2017年1月10日解除，本院予以確認(rèn)。
二、被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)退還原告劉某某購(gòu)鋪款432000元。
三、被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告劉某某2016年1月1日至2017年1月10日的托管回報(bào)43200元。
四、被告唐某國(guó)際飯店有限公司對(duì)上述第三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4747元，由被告唐某某宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某國(guó)際飯店有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審判員 劉鈺滿

書記員： 張思琪