再審申請人（一審原告、二審上訴人）：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市。
委托訴訟代理人：郝士君，男，住黑龍江省密山市太平鄉(xiāng)青松村委會*組。（系牡丹江市愛民區(qū)三道關(guān)鎮(zhèn)放牛村推薦）
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：相艷紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遼寧省大連市。
委托訴訟代理人：王振宇，黑龍江牡大律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審第三人、二審被上訴人）：牡丹江銀某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)東三條路長安街南。
法定代表人：李成斌，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王金城，男，該公司法律顧問。

再審申請人劉某某因與被申請人相艷紅、牡丹江銀某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱銀某房地產(chǎn)公司）案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服本院（2018）黑10民終549號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認為，被申請人銀某房地產(chǎn)公司因欠牡丹江市萬豐節(jié)能保溫材料有限責(zé)任公司外墻保溫材料款及人工費，雙方同意以涉案房屋抵頂該款項。隨后，牡丹江市萬豐節(jié)能保溫材料有限責(zé)任公司將該房屋抵頂給再審申請人劉某某。2010年，劉某某與銀某房地產(chǎn)公司簽訂了認購書。因此，劉某某對涉案房屋不享有物權(quán)。被申請人相艷紅因銀某房地產(chǎn)公司欠其借款，經(jīng)法院調(diào)解結(jié)案后，銀某房地產(chǎn)公司未履行還款義務(wù)，相艷紅向原審法院申請執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，法院于2014年3月11日裁定查封訴爭房屋。2014年12月4日，銀某房地產(chǎn)公司在明知該房處于查封的情況下，將該房交付給劉某某占有使用。因法院查封在先，劉某某占有使用在后且不構(gòu)成善意取得，因此，原審駁回劉某某的訴訟請求并無不當(dāng)。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。再審申請人劉某某提出的申請再審理由因無事實及法律依據(jù)，本院依法不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

審判長 呂毓
審判員 鄭春梅
審判員 楊弘智

書記員： 徐一加